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  1. www.gov.hk › tc › residents印花税收費 - 香港政府一站通

    坐落香港的不動產買賣或轉讓. 「從價印花税」以物業售價或價值（以較高者為準）按適用税率計算。 由2013年2月23日起，「從價印花税」的税率分為第1標準税率及第2標準税率。 第1標準税率再由2016年11月5日起分為第1部及第2部。 任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花税」將會以第2標準税率徵收。 除非獲豁免或另有規定，「從價印花税」第 1 標準第 1 部税率適用於在 2016 年 11 月 5 日或之後就取得住宅物業所簽立的文書。 下列為第1標準第1部税率: 適用於在2016年11月5日至2023年10月24日期間就取得住宅物業所簽立的文書：税率劃一為15%

    • 物業

      稅務局製作了一個簡單的軟件，幫助你計算物業轉讓文書（即 ...

  2. www.spacious.hk › zh-tw › blog買樓印花稅最強懶人包 2024 ｜千居Spacious

    • 近期更新
    • 為何要付印花稅
    • 住宅印花稅種類
    • 額外印花稅（Special Stamp Duty, Ssd）（已於2024年2月28日撤銷)
    • 買家印花稅（Buyer Stamp Duty, Bsd）（已於2024年2月28日撤銷)
    • 遲交印花稅罰則
    稅務局公布最新印花稅統計數據，2024年 1 月三辣稅交共錄 355 宗，較 12 月份的 377 宗，減少 22 宗，按月減少 6.19 %。（2024年2月）
    財政司司長陳茂波在《財政預算案》中宣布，買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD)、額外印花稅(Special Stamp Duty, SSD)、新住宅從價印花稅 (New Residential Stamp Duty, NRSD) ，即日起全面撤銷 (2024年2月28日)。
    買家印花稅(BSD)及新住宅從價印花稅(NRSD) 稅率，將由 15% 減半至 7.5%。(2023年10月)
    額外印花稅(SSD)禁售期由 3 年縮短至 2 年。(2023年10月)

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    交印花稅，又稱打釐印，物業轉讓涉及契約文件，以證明業權誰屬， 打釐印的目的，是要為文件確立法律效力，以得到法律的保障。沒有打釐印的話，不能作為呈堂證供，即法庭不會受理。繳付多少印花稅，主要視乎樓價，以及買家的身份，還要視乎有沒有因遲交而罰款。

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    於樓市需求管理措施生效期間 (2010 年 11 月 至 2024 年 2 月 )，香港住宅物業買賣稅項可分三類，視乎買家個別情況，而決定需要支付部分或全部稅項。 1. 「從價印花稅」（Ad Valorem Stamp Duty, AVD） 2. 「額外印花稅」（Special Stamp Duty, SSD） 3. 「買家印花稅」（Buyer’s Stamp Duty, BSD） 另外，不少人買樓後再買車位，雖然車位屬非住宅類別，但亦須交從價印花稅，詳情可讀車位按揭+印花稅攻略。 【新盤項目】搜尋最人氣新盤 →

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    此稅項旨在遏制短炒情況，在從價印花稅之上徵收。 1. 在指定持貨期內出售或轉讓單位，須繳付「額外印花稅」。 2. 自 2023 年 10 月 25 日起，額外印花稅 (SSD) 禁售期由 3 年縮短至 2 年。 3. 但到了 《2024 -25 年財政預算案》，政府宣布即日起撤銷額外印花稅 (SSD) 。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →

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    此稅項主要針對境外投資人士及公司客，亦稱「非香港永久居民買樓印花稅」，在從價印花稅及額外印花稅之上徵收。自 2023 年 10 月 25 日特首宣讀施政報告後 ，以下人士須劃一收取 7.5% 稅項。在此之前，該稅率為 15%。 另一方面，自 2023 年 10 月 25 日起，合資格外來人才可以先豁免買家印花稅，但仍需支付首置的從價印花稅，若未能住滿 7 年成為香港永久居民，才需要補繳相關稅項。 在此之前，有關辣稅是以「先徵後退」形式進行，即成為香港永久性居民後，就其首次購買的住宅物業，可申請退回已繳付的買家印花稅。 但到了 《2024 -25 年財政預算案》，政府宣布即日起撤銷買家印花稅 (BSD) 。

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    現時逾期繳交印花稅，須另付罰款，金額如下： 1. 稅務局公布最新印花稅統計數據，2024年 1 月三辣稅交共錄 355 宗，較 12 月份的 377 宗，減少 22 宗，按月減少 6.19 %。（2024年2月） 看完這篇章，相信對印花稅有了進一步了解，計算置業開支便更加得心應手，即上千居搜尋心水靚盤。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →

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  4. www.28hse.com › news › 2024公司名義買樓-5大好處-按揭【2024公司名義買樓】5大好處、按揭攻略及最新印花稅，一文睇盡 ...

    2024年3月20日 · 好處一：容易轉讓. 公司持有物業轉讓較為靈活，買家可以選擇買入公司股權或買入物業。 好處二：私隱度高. 如果公司屬於 BVI 類型公司，外界會難以查到業主身份，過往不少投資者採用此方法。 好處三：低稅率. 如果以公司名義買房，公司名義為 200 萬元以下，公司稅率只需 8.25%，其後為16.5%。 只要計算好 ,公司義買房比個人更為有利。 好處四：受惠撤辣. 過往公司名義買房要支付30%印花稅，2024 年 2 月 28 日起全面撤銷額外印花稅. (SSD)、買家印花稅 (BSD)、新住宅從價印花稅 (NRSD)，$300 萬樓下物業，只要交$100. 印花稅。 好處五：按揭成數增. 以公司名義買房，按揭成數由原本的 50%上升至 60%，即只需準備 40%首期。 以 600 萬.

  5. hk.centanet.com › info › property-news以公司名義買樓可慳稅？一文看清注意事項！ - 中原地產

    2022年10月25日 · 這裡其實是指「購買持有物業空殼公司」，因為購買別人的公司是股份轉讓，而非物業轉讓，好處是買家不需要支付買家 印花稅 或從價 印花稅 ，就能間接買下該單位。 其次， 印花稅 亦會相對便宜，在使用從價 印花稅 -- 第二標準稅率的情下，物購買業的 印花稅 是跟從物業價值而定，最高為4.25%，但如果是股份轉讓的話，買家只需支付公司資產淨值的0.25%為 印花稅 款則可。 例如，同樣是$1000萬元物業，正常情況下 印花稅 （3.75%）是$37.5萬元，如果是「購買持有物業空殼公司」， 印花稅 只需要付$2.5萬元。 延伸閱讀. 買樓應該幾時打釐印？ 唔交釐印會咩後果? 何謂物業轉名? 轉名加名要交印花稅? 做妥一項可慳稅.

  6. www.ird.gov.hk › chi › faq買家印花稅 - Inland Revenue Department

    1. 問: 在什麼情況下須繳納「買家印花稅」 ? 2. 問: 由誰人支付「買家印花稅 」 ? 3. 問: 對在 2012 年10 月 27 日前已簽訂臨時買賣合約，但在該日後才簽署買賣合約購入住宅物業的非香港永久性居民，「買家印花税」是否適用？ 4. 問: 如何計算「買家印花税」 ? 有關的稅率是多少 ? 5. 問: 如何判斷某人是否《印花稅條例》 (第117章) (｢條例｣)下的香港永久性居民？ 6. 問: 若有限公司的所有股東和董事均為香港永久性居民，是否可獲豁免徵收「買家印花稅」？ 7. 問: 一位非香港永久性居民以信託受託人身分為另一位香港永久性居民購入住宅物業，是否須繳交「買家印花稅」？ 8. 問: 為購入服務式住宅所簽立的文書是否須繳納「買家印花稅」？ 9. 問:

  7. 其他人也問了

  8. www.businessgo.hsbc.com › article › company-holding-property【開公司買樓】以公司名義買樓好嗎？利弊兩面睇 / 印花稅計算 - HSBC

    2022年3月28日 · 如果屬於非香港人或以公司買入香港物業，除了要支付從價印花稅 (15%) 外，更需要額外支付買家印花稅，稅率為樓價的15%，600萬的物業總印花稅成本為：90萬的從價印花稅 ($6,000,000 x 15%) + 90萬 ($6,000,000 x 15%) 的買家印花稅，合共180萬。

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