搜尋結果
2020年6月10日 · 本文將會為你介紹加拿大不同地區的樓價，買樓程序，相關費用及買樓注意事項。 加拿大的樓市處於增長狀態，租金回報不錯，而且加拿大政府非常歡迎外國投資者購買當地房地產，海外人士在當地購買房地產，與當地居民享有對房地產同等的擁有權。
2023年5月13日 · 《香港財經時報》報道加拿大樓市走勢，以及多倫多、溫哥華等10個城市的平均樓價及買樓所需收入。 加拿大樓市正回復上行 樓價走勢轉趨穩定
2021年12月2日 · 在 加拿大買樓 ，若果沒有足夠資金full pay，就需要申請樓宇按揭（Housing Mortgage）。 在物色樓盤前，應該先向貸款機構申請按揭預批（Mortgage Pre-Approval）。 你將需要準備以下資料： 身份證明文件. 僱主的聯絡方式. 地址證明. 收入證明. 首期付款證明. 儲蓄及投資證明. 現有的債務明細（如適用） 信用評分資料（CMHC所定的最低要求為 680，即良好級別。 ）². 根據政府規定，首期付款最低為房屋價格的5%，適用於加元50萬以內的房屋。 ³但要留意，如果首付低於20% 的話，你將需要另外購買按揭保險（Mortgage Loan Insurance）。 另外，對於海外買家（非居民身份）或逗留不超過6個月的暫時居民而言，首期至少需付35%。
2024年2月5日 · 加拿大自2022年1月1日起實施「外國人買樓禁令」，該國政府最新宣佈，將延長禁令至2027年1月1日，以紓緩當地樓價升樓勢過急的問題，違規的外國人或外國企業最高可被罰款近港幣58,000元；有幾類人可獲豁免，即留意有關禁令的詳情。
2024年1月1日 · 加拿大政府鼓勵新移民購置房屋，報到後居住未滿5年的移民，大多數都可以得到成交價格70%的貸款。 所以你可以計算自己的自備款需要有多少。 如要買價值60萬的房子，你需要有18萬的自備款。 當你有了上述「準成交」的契約後，拿到銀行，銀行即會開始展開估價作業。 5. 驗屋時，你最好是能跟隨驗屋師親自去操作所有設備與水電，並讓所有水龍頭流個10分鐘以上，看看排水是否流暢，天花板、牆角及窗邊是否有漏水痕跡。 費用約加幣300~450元左右。 6. 條件移除. 你必須在條件移除日期前完成貸款和驗屋（或其他列於條件移除中的項目）的動作，只要條件移除書未簽，你都還有機會可以撤銷合約 (*特殊情況除外) 當買方的所有條件都移除了，簽了條件移除書繳了訂金，這份買賣契約就正式生效。 7. 交屋程序.
買加拿大樓時需要注意住屋的結構，加拿大的城市住屋大部分是用木結構。 木結構聽起來十分自然， 但居住後容易會有問題出現。 首先是木地板的隔音較差， 上下層的聲音通常較易穿透， 加上木本身是大自然的東西， 容易招惹昆蟲。
想深入了解加拿大不同城市的房地產市場概況，精明在加拿大買樓？從加拿大樓價到海外買家稅，本文一一詳細為你闡述分析，為你做好置業準備！
