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2021年8月26日 · 古洞第 24 區（粉嶺上水市地段第278號）、屬粉嶺公路以北方向，鄰近石仔嶺花園。 地皮面積82,065平方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，以地積比率約6倍計，最高可建總樓面面積約49.24萬平方呎，當中，私人住宅部份不得多於41.03萬平方呎。 上月就古洞第24區住宅用地遞交標書的發展商，包括長實（1113）、新地、嘉華國際（0173）、信置（0083）、恒基（0012）、嘉里建設（0683）、遠東發展（0035）、中資佳兆業（1638）及萬科置業（香港），而靠投資舖位起家的大鴻輝集團亦有入標。 至於華懋夥拍希慎（0014）合組財團競投項目。
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+ 3. 早前市場估值32億至39億. 是次招標地皮位於古洞第 24 ...
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（地政總署圖片) 普縉：新地高價奪鄰近25區地 反映市場看好 ...
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2021年7月28日 · 地政總署今日（七月二十八日）公布，一幅位於新界古洞第24區的粉嶺上水市地段第278號用地，以四十一億八千五百萬元批予Fruitful Season Investments Limited（母公司︰會德豐地產有限公司），批租期為五十年。. 該公司為出價最高的投標者。. 除中標者外 ...
2021年7月28日 · 地政總署公布，古洞第24區住宅用地由會德豐地產以41.85億元投得。 該地皮地盤面積為82,064平方呎，最高可建樓面面積約492,384平方呎，是次由會德豐地產以41.85億元投得，樓面呎價高達8,499元。 同區對上一幅中標的住宅地皮為古洞第25區住宅用地，當時該地皮由新地以呎價7,184元投得，是次中標價與之比較，高出約18%。 萊坊執董事、諮詢及研究部主管林浩文表示，地皮中標價比預期高，而過去幾幅地皮成交價十分理想，反映各發展商對該新區未來信心十足，成交價對該區地價有很重要的指標性作用，如同頭幾幅啟德出售的住宅地皮一般。
2021年7月29日 · 古洞第 24 區地皮亦鄰近未來古洞站，料會成古洞北首批入伙的項目之一，地皮發展對推進北環線有一定幫助，今天地皮以樓面呎價約8499元，總值約41.85億元批出，略為超出市場預期，可見發展商對該區發展潛力睇好，預料發展密度較高，有機會發展成中小型單位，為區內提供更多上車供應，預計單位落成後可以呎價超過2萬元出售。 附表：古洞第 24 區地皮資料. 美聯測量﹕發展商看好東北發展潛力. 美聯測量師行董事林子彬表示，是次地皮地價勝市場預期，並較毗鄰的第25區地皮樓面呎價高出約18.3%，一方面是地皮模相對較細，投資額較少，故入標價亦較為進取，另外亦反映發展商對新界東北區發展潛力看俏。
2021年7月22日 · 下一篇文章. 柏傲莊事件 陳帆：屋宇署跟進調查. 政府發展新界東北，續推古洞一帶官地，其中古洞第24區地皮將於明日（23日）截標。 有測量師認為，繼新地（00016）4月以逾86億元高價投得比鄰的第25區地皮後，會拉高同區地價，並將其估值調高5成至約3.
