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啟欣苑 （英語： Kai Yan Court ）是 香港房屋委員會 興建的 居者有其屋 2022屋苑之一，位於 九龍城區 啟德 沐禮街 6號 [1] 。 歷史 [ 編輯] 屋苑資料 [ 編輯] 樓宇 [ 編輯] 屋苑詳情如下： 配套設施 [ 編輯] 交通 [ 編輯] 興建期間的圖片庫 [ 編輯] 展開地基工程，2020年3月. 2020年7月. 2020年12月（圖左） 2021年5月. 2022年8月. 2022年10月. 2023年2月. 2023年6月. 已封頂，2023年11月. 2024年1月. 鄰近地方 [ 編輯] 富豪東方酒店. 啟德體育園. 豪門. 宋王臺遊樂場. 註釋 [ 編輯] 參考文獻 [ 編輯] ^ 新居屋｜價單曝光 北角海景盤驥華苑入場費248.31萬.
啟欣苑. 街道名稱及門牌號數： 沐禮街6號* 區域： 啟德. 互聯網網站的網址#： www.housingauthority.gov.hk/hos/2022/KaiYan. 委任建築師： 房屋署總建築師 (四) 承建商： 安保工程有限公司. 代表賣方的律師事務所： 杜偉強律師事務所、高露雲律師行、劉漢銓律師行. 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期： 2025年3月31日^ 註： * 上述門牌號數為臨時門牌號數，有待該發展項目建成時確認。 # 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址。 ^ 「關鍵日期」指該發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。 預計關鍵日期是受到買賣協議所允許的任何延期所規限的。
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 居屋2022 中推售七個新居屋，共提供近9,000個住宅單位，當中市區矚目居屋有啟德的「啟欣苑」，除了跟樓盤具備「屯馬線」及名校網雙優勢外，其量數也高達1,840個單位，佔了新一期居屋總供應量21%，預計首批中籤買家在 北角「驥華苑」 後，這個樓盤理應是最受歡迎的熱搶之選。 但樓盤又有什麼地方需要注意呢? 我們會透過一文剖析樓盤的優缺點，以及需注意事項。 事實上，我們 Facebook專頁 及 YouTube頻道 未來也會跟大家分析 新居屋 的申請程序拆解，以及相關棘手問題，大家如果有任何疑問，可按橙色的關鍵字跳往追蹤我們的專頁！ 本文目錄. 啟欣苑資料. 啟欣苑售價. 啟欣苑鳥瞰平面圖. 供款參考.
中原地產提供啟德新區啟欣苑的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。客戶亦可了解到啟欣苑附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解啟欣苑的環境。
啟欣苑 Kai Yan Court 物業的描述 Description of Residential Property 實用面積 (包括露台、工作平台及陽台 (如有))※ 平方米 (平方呎) Saleable Area (including balcony, utility platform and verandah, if any) ※ sq. metre (sq. ft.) ※ 下列出售單位均不設露台、工作平台
2022年2月19日 · 啟欣苑坐落在沐禮街6號，根據新一期居屋樓書資料，啟欣苑共設有兩座，合共提供1,840個單位，面積介乎186至448平方呎，售價介乎124.3萬至478.5萬元，入場費是今期7個新屋苑最低，但該面積不足200呎的1人單位，亦是今期推售的居屋單位中最細。 而細單位更佔屋苑整體單位數量近兩成。 距港鐵屯馬線宋皇臺站約5分鐘路程. 屋苑設有3個兒童遊樂區、一塊草地、一個羽毛球場，有蓋行人通道亦會設有綠化天台。 此屋苑特色之一是，除了零售大樓外，A座地下更設有兩部升降機，通往地庫停車場和地下購物街。 屋苑主要出入口位於正在興建的沐禮街，而屋苑亦鄰近港鐵宋皇臺站，只需約5分鐘步程。
利嘉閣地產 - 啟欣苑資料一覽，屋苑位置、平面圖、屋苑規劃圖、屋苑資料、成交記錄冊及相關資訊，網上搵樓一目了然。
2022年1月10日 · 啟欣苑位於沐禮街，屬於啟德2B區，涉及2幢住宅大樓。 屋苑共提供1,840伙，最細的單位只有186至189平方呎，是7個屋苑中最細的單位，細單位更佔該屋苑整體單位17%，入場費最低為124萬元，是今期中最便宜，惟平均呎價卻達8,530元，是繼北角驥華苑外，最貴的屋苑。 啟欣苑的預計關鍵日為2024年12月31日，亦即屋苑將作樓花發售，最快要近3年後才有望收樓。 座落啟德新發展區的啟欣苑，鄰近新通車的屯馬綫宋皇臺站，步出A出口後，便能看到地盤正在施工，與屋苑約3分鐘步程之隔便是宋皇臺公園巴士站，有多輛巴士前往港、九、新界各區。 鄰近啟德體育園.
2021年12月21日 · 相隔4年再啟德再有新居屋推出，啟欣苑位置在啟德第2B區，鄰近近宋皇臺港鐵站，更有機會望維港海景，總數1840伙。啟欣苑實用面積介乎186至448呎，最平價錢只是124萬元，最少首期6.2萬元可以上車，啟區最「納米」的開放式單位值不值得揀？
2023年1月20日 · 啟欣苑 – 由香港房屋委員會發展，屬出售居者有其屋計劃單位2022，位於九龍啟德沐禮街，資料：英文名稱、中英文地址、座數及層數、單位總數、實用面積、間隔、收樓或入伙日期、管理費、車位、中小學校網、官方網站、配套設施、景觀、交通、生活及社區康樂配套、項目布局圖、位置圖.
