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    • 啟鑽苑 圖則
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  2. hos.housingauthority.gov.hk › mini-site › gsh2020-21啟鑽苑 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

    Eng. 简. 因撤銷買賣協議而收回的單位會按已公佈的銷售安排，在「出售綠表置居計劃單位2023」重售。. 請按以下連結瀏覽詳情：. 出售綠表置居計劃單位2023. 請按以下連結瀏覽「出售綠表置居計劃單位2020/21」資料：. 出售綠表置居計劃單位2020/21. 出售綠表置居 ...

  3. hos.housingauthority.gov.hk › mini-site › gsh2020-21Floor Plans of Residential Properties in the Development - ...

    啟鑽苑 KAI CHUEN COURT 25 1. 每個住宅物業的層與層之間的高度為2.75 米。2. 每個住宅物業的樓板（不包括灰泥）的厚度為160 毫米及215 毫米。3. 因住宅物業的較高樓層的結構牆的厚度遞減，較高樓層的內部面積，一般比較 低樓層的內部面積稍大 1.

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  5. starpnews.com › blog › 2021綠置居-鑽石山啟鑽苑【鑽石山啟鑽苑 】綠置居2021申請日期、單位面積、間隔、平面圖、交通

    • 上期貨尾
    • 租置計劃的回收單位
    • 鑽石山啟鑽苑
    • 啟鑽苑間格及單位分佈

    有關上期貨尾的517個青衣青富苑及8個柴灣蝶翠苑單位。讀者可到以下連結重溫該兩個屋苑的資訊。 1. 青富苑揀樓 – 2019/2020 綠置居揀樓攻略 2. 蝶翠苑揀樓 – 2019/2020 綠置居揀樓攻略

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    今期破天荒將過去曾經在租置巿場推售過但未能售出的租置計劃下的回收公屋單位放在揀樓名單中。今期重推的租置計劃單位共有800個單位，分佈在17個地區、39個屋苑，筆者沒法一一研究解說。這批單位的補價折扣率定在一五折與一八折之間，一般單位呎價低至2000元左右，屯門單位的呎價更低至1000元而已。 售價方面，在房委會新聞稿中的資訊是14萬元至126萬元，但在售樓簡介中筆者找到的售價是14.43萬(屯門良景邨)至1,094,400元(李鄭屋邨)。由於小冊子是2021年4月印製，而新聞稿是於5月20日發出，當中的差異可能是期間有一個售價126萬元的單位撥入計劃造成。由於單位眾多、售價低廉，不少屋苑都可步行至港鐵站，質素良好的單位相信會比啟鑽苑更受歡迎，令今期的揀樓熱賣程度變數甚大。 1. 2021年5...

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    啟鑽苑位於九龍鑽石山「綜合發展區」用地內，即是前大磡村的位置。該幅土地一波三折，由完成清拆開始，幾翻改劃後才歸入公營房屋發展。現時該項目內將建7座樓宇，由西至東計，1、2座相信會撥入出租公共屋邨、3至5座成為今期綠置居啟鑽苑、6及7座是快將揀樓的2020居屋啟翔苑。 啟鑽苑的交通極度方便，幾乎可說是沙中線鑽石山站上蓋。屯馬線全面通車後可直達現時西鐵線及馬鞍山線(屯馬線一期)沿途各站，當東鐵線接金鐘段通車後，亦可在紅磡站轉車過海。當然，亦可選擇直接乘坐現時的觀塘線。北面的龍翔道，南面的彩虹道都是往來港九各區的主要幹道，亦鄰近大老山隧道，往來新界亦相當方便。 交通方便亦有利有弊，圍繞著整個綜合發展商都是主要幹道，交通噪音問題肯定嚴重。

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    啟鑽苑主要分四種戶型，分別為259個(佔12.2%)激細開放式(約190平方呎)、800個(佔37.9%)開放式(約285平方呎)、410個(佔19.4%)一房(約380平方呎)及643個(佔30.4%)兩房(約450平方呎)單位。各類戶型又有分有固定窗或減音窗，客廳及睡房的長濶比例也有些微差異。 有固定窗或減音窗的單位，意味著會面向馬路，由於啟鑽苑單位不是面向馬路就是樓望樓的內園景，望向馬路會有較受交通噪音影響但景觀會較開揚，買家需要作出取捨。 由於裝設減音窗的外牆需要較厚，在計算實用面積時會有分別。例如有減音窗的激細開放式單位，外牆面積比無減音窗單位多大約70mm x 2500mm，即1.9平方呎，但客廳內籠呎吋同樣都是4000mm x 2350mm，相信在售樓說明書上，有減音窗單位的會...

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  6. hos.housingauthority.gov.hk › mini-site › gsh2020-21Kai Chuen Court - Housing Authority

    Kai Chuen Court 啟鑽苑 BLOCK 座 4 FLOOR 樓層 3/F - 40/F FLAT 室 17 註： 平面圖所列之數字為以毫米標示之建築結構尺寸。Note: The dimensions on the floor plan are all structural dimensions in millimetre. 實用面積 SALEABLE AREA 17.3平方米sq.m.(186平方呎sq.ft.)

  7. www.richitt.com › 啟鑽苑-kaichuencourt啟鑽苑 | Kai Chuen Court – 香港鑽石山公屋及綠置居項目 ...

    2023年2月22日 · 啟鑽苑 (Kai Chuen Court) 屬鑽石山綜合發展區公營房屋項目，共建有五幢住宅大廈，分為兩期發展。. 每幢大廈樓高39層，合共提供 3,130伙 分層住宅。. 當中 第一期 為出租公共屋邨用途，包括啟宏閣（第1座）、啟雋閣（第2座）兩幢建築，合共提供 1,018伙 分層住宅 ...

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  9. blog.tutorcircle.hk › 24815【綠置居2021】鑽石山啟鑽苑申請攻略：售價、位置、平面圖、申請 ...

    2021年3月12日 · 啟鑽苑平面圖. 房委會表示，綠置居2021鑽石山啟鑽苑的項目合共提供2,112個單位，室內樓面面積14.1平方米（約150呎）至37.7平方米（約400呎）。 1至2人單位的面積約為150呎，推算約有337個；2至3人單位的面積約為240呎，推算約有722個；3至4人單位的面積約為320呎，推算約有522個；4至5人單位的面積約為370呎，推算約有531個。 啟鑽苑第3、4及5座將以綠置居出售（圖片來源） Copyright © 2024 Tutor Circle 尋補. All rights reserved. 此文章未經許可，不得轉載。 Copyright © 2023 Tutor Circle 尋補. All rights reserved. 此文章未經許可，不得轉載。

  10. zh.wikipedia.org › wiki › 啟鑽苑啟鑽苑 - 维基百科，自由的百科全书簡

    啟鑽苑（英語： Kai Chuen Court ）是香港房屋委員會的一個出租公共房屋及綠表置居計劃屋苑的綜合發展計劃，在同一個屋苑之內分別設有出租及出售的住宅單位；屬於鑽石山綜合發展區（前身是大磡村）公營房屋項目第一期及第二期，房屋署項目編號為WT05 []

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    啟鑽苑平面圖 房署啟鑽苑平面圖
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