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2015年6月3日 · 信義房屋居家服務中心貼心提醒，大多數漏水師傅修繕壁癌的案件裡，10件裡面幾乎有6件與外牆滲漏水有關，因為外牆滲漏水就會造成雨水流入內牆，造成油漆剝落，內牆質變，也就是俗稱的壁癌。 所以一般情況，除了家裡浴室、天花板等不會接觸到外牆的空間，四周房間或客廳、陽台的壁癌，都有可能是外牆滲漏水造成。 二、造成外牆滲漏水原因？ 老舊、龜裂、乾縮或縫隙均是外牆產生滲漏水主因。 三、如何修繕？ 各種牆面會依據材質的不同而有不同的工法，除了今天分享的大理石外牆滲漏水案例，其餘例如水泥面、石子面、磁磚面等等，各種材質的外牆都有可能滲漏水。 一般施工流程為:填縫後再擦防水材，依據外牆的高度視情況使用高梯或是其他工具。 外牆修繕較困難的因素是：很難只做局部。
2015年11月3日 · 這次分享的是高樓層景觀窗施工案例。 鄭記在這邊提醒，一般窗戶附近滲漏水，如外牆可以施工，會建議下列工法一併施作，才能達到最有效的防漏： 外牆防水施作； 鋁窗外框填縫； 鋁窗內框打針； 滲水區壁癌負壓防水施作、補洞、批土、粉刷、最後 ...
2018年2月27日 · 看屋時應注意天花板、牆壁是否會漏水或是有無水痕出現，觀察牆縫上的油漆、粉刷、地磚是否變色或異樣；另外，也要注意馬桶是否通暢（例如沖水時順不順等）、排水管是否流暢等；若有床墊，也可以翻開檢查是否有污漬或是其他破損。
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為什麼外牆會漏水?
為什麼外牆修繕較困難?
家裡漏水怎麼辦?
2015年7月29日 · 依經驗，假性漏水多發生在「氧化鎂板」身上，這也是氧化鎂版最為人詬病的一點，一般人會覺得氧化鎂板價格低廉，卻沒注意到它可能造成天花板或隔間板變形、潮濕、甚至滴水。 曾有消費者遇過樓下住戶因氧化鎂天花板的假性漏水，與樓上屋主對簿公堂；也遇過樓上住戶打掉浴室重新防水，更換室內冷熱水管線，樓下住戶天花板仍然滴滴答答的窘況。 氧化鎂板在製造過程中，會殘留游離之氯離子，處在潮濕多水氣之環境中，將與空氣中之水氣結合產生鹽酸，就會造成浸水、結露之『濡化現象』。 濡化現象使板材膨脹變形，也容易影響燈具外殼，產生銹蝕。 除了公共展場空間要求之防火安全建材外，目前裝修業界多不推薦用氧化鎂板作為天花板或隔間之板材。
- 巴賽隆納都市計畫：棋盤式街道、自成一格的街區聚落
- 一個好的都市計畫，會影響城市發展與市容
- 延伸閱讀
首先是把中世紀的城牆打掉，接下來就是重新設計整座城市的肌理，大家會發現現在幾乎所有的大城市幾乎都是以棋盤式街道為主，像巴黎、紐約，甚至台北那些沒有被國民黨亂畫的地方也都是棋盤式街道，這是因為在汽車發明前人們是以馬為主要的交通工具，馬以直線前進的方式最快也最方便，在資本主義生活下效率大於一切，所以幾乎所有重新規畫的城市都是以棋盤式為主，巴塞隆納也是，但是唯一特殊的就是巴塞隆納的街區規畫並不朝向正北，反而是以海岸為平行或垂直的基準點。 大家可以看到下面這張圖每個街區的街道朝向並不是正北，反而以跟海邊平行為主，有點像台北一開始的城門也不是朝向正北，而是朝向七星山。 這些規劃其他城市也有，最令巴塞隆納跟其他城市與眾不同的，就是原 PO 所好奇的這種一街區一據落了，對，在 Cerdà 的規劃下，每個街...
當然因為開發的關係，現在巴塞的很多街區都已經蓋的比當初歸劃還要擁擠了，但是拜 1992 年舉辦奧運之賜，巴塞政府又在奧運村重構一個更符合 Cerdà 當初歸劃的街區，可以看一下下圖就是 Cerdà 最初的設計： Cerdà的影響是無與倫比的，巴塞隆納現在是全世界最知名的觀光城市之一，想到巴塞隆納就想到陽光、美食跟高第的建築，而至於為什麼高第可以在巴塞隆納有這麼多建築呢？主要就是因為 Eixample 超越時代的設計理念使得大量的富商紛紛移居此地，從新城市釋放出來的文化活力、搭配加泰隆尼亞文化復興，一代一代的富商、藝術家、建築家、詩人坐在街區廣場談笑風生、喝酒、跳舞，最後誕生的是足以影響全世界的現代主義跟新藝術運動。 講到這裡真的替台灣的都市規劃感到汗顏，大家都說台灣市容醜，除了雜亂的招牌、沒...
史上最失敗都市計畫：看國民政府如何把永和從「英式花園城市」變成「新北百慕達」 當永和從「花園城市」淪落成「新北百慕達」——這條你我都遺忘的河道，才能再讓城市甦醒 台灣為何總看不見日本的車尾燈？從街道設計就看得出日本觀念的進步 （本文經原作者 rockitcomeon 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題，原文連結。首圖來源：shawnleishman, CC Licensed。）
2014年12月23日 · 別慌，漏水現象只要在180天的保固期內，請先拍照存證，然後由房仲業者去聯絡前屋主，若缺乏回應則寄出存證信函；總之，把握6個月的黃金求償期，幾乎都能得到修繕賠償。 【技巧4】格局方正最討喜，房屋座向也有意義. 方正格局規劃方便，裝潢克服歪斜或扇形房子. 早期流行帶狀的格局，認為這樣的風水容易存到錢，但從空間運用來看，其實很不好規劃。 近年來流行方正格局，便於安置家具，如果屋內有歪斜、扇形或角度，多半可利用裝潢來克服。 有些年輕屋主喜歡「創造特色」，要求設計師把整屋子的隔間全打掉， 通常我會勸告對方別這麼做， 即使排除了安全結構上的疑慮，也該考慮下一手承接者的需求。 沒有隔間的空曠房子，畢竟不是房屋交易市場的主流，要脫手恐怕較困難。
2016年2月24日 · 一樓被打通的隔戶牆 – 需證明是承重 / 剪力牆 才有責任產生 (目前無法證實) 偷工減料 – 稍早前 Google 相關新聞稿， 已確定箍筋數量現場與結構計算書不符 ，這部分較難逃脫責任的恐有營造廠 (工地主任、專任工程人員) 及建築師
