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2010年8月27日 · 所以住戶若要在公寓大廈的合法設置鐵窗，要注意下列事項：1.應依法令規定辦理。2.該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議就鐵窗之設置已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。
2010年8月26日 · 公寓大廈噪音 有法可管. 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 公寓大廈住戶製造噪音、振動或污染，搞得鄰居不得安寧，依公寓大廈管理條例第16條、第47條規定，受擾住戶可直接報請直轄市、縣（市）主管機關處（依噪音管制法規定，主管機關在直轄市為 ...
2011年6月11日 · 公寓大廈碰到天花板漏水問題，如果能協調處理最好，否則往往會為到底該由樓上或樓下住戶負責而意見紛歧甚或鬧得不愉快，其實公寓大廈管理條例就這個問題已經有所規定，依公寓大廈管理條例第12條規定: 「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線 ...
推薦 5 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 前一陣子接受正聲廣播公司午後三點節目的直播訪問,就"家有惡鄰"的題目做的一些心得分享;而當時也蒐集了一些相關的救濟管道,我覺得這些資訊蠻實用的,整理出來供大家參考：. （一）居家附近有空氣污染或惡臭情形（如旁邊餐廳 ...
2013年9月24日 · 廁所不通、高雄馬桶不通）. 首先來瞭解一下老舊公寓管路配置的基本概念！. 一般老舊公寓管路配置一樓浴室排水、馬桶糞管是獨立使用，二至五樓的浴室排水及馬桶糞管分層分開使用後再匯集成二支公共管路，經過管道間排水則流至水溝或銜接下水道，糞管則 ...
2009年4月16日 · 所以公寓大廈共有的財產如果遭到侵占(如侵占住戶繳納之管理費等)、竊佔(如在頂樓加蓋違建佔用等)或毀損(如故意破壞社區大門等)，因受害人是公寓大廈的每個區分所有權人，所以應該以區分所有權人一部或全部的名義，而非以管委會名義，提出刑事告訴。
2011年3月26日 · 又頂樓住戶前開行為應已違反公寓大廈管理條例第8條第1項規定者，依同法第8條第2項及第49條第1項第2款規定，管理負責人或管理委員會 (下稱管委會)應予制止，經制止不從者，則應報請各該主管機關依第49條第1項第2款規定處以罰鍰，該住戶並應於1個月內回復原狀，或由管理負責人或管委會回復原狀，其費用由該住戶負擔。 另頂樓住戶若係建物所有權人，前開情形應已違反建築法第77 條第1項規定者，依同法第91條第1項第2款規定，得處罰鍰，並限期改善或補辦手續，必要時，並得停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除、恢復原狀或強制拆除。 又若分管契約除約定頂樓平台由頂樓住戶專用外，並具體約定同意由頂樓住戶加蓋違建使用，會因為違反前述法令而無效，其他樓層住戶仍可循前述途徑，請求將頂樓住戶搭蓋之違建拆除。 我要檢舉
