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精選放盤. 【沙田欣廷軒】高層向南 兩邊廳 新裝. 【九龍塘「瀚名」】九龍塘區內罕有一房放租. 【荔枝角昇悅居】大兩房（522尺）放盤—840萬（歡迎議價）. 【將軍澳叠翠軒】中層2房放租. 【青衣藍澄灣】兩房 (山景)叫價550萬.
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1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 較早前，房屋局已公布了《長遠房屋策略》周年進度報告。 這份報告每年更新時，我們都會跟大家講一次，因為這關乎到未來一年，政府會推出幾多幅地、賣多地皮等，全部都用這份報告「需求預算」作為依歸。 這一份2013年已經出現的報告，過了十年時間，究竟估算與現實之間有沒有落差呢? 今日想跟它做個對照。 本文目錄. 需求預算 (2023年) 表: 需求預算 (2023年) 問題1: 計算基礎僵化. 問題2: 未有考慮市場新變化. 需求預算 VS 實質需求. 表: 需求預算 VS 一手註冊量. 表: 需求預算 VS 實質推地量. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
樓價自高位回落18%後，特首李家超公布新一份 《施政報告2023》 沒有撤辣、只有減辣，市場是否收貨，還看受惠程度有幾大。 最驚喜，是原意針對短炒炒家的「額外印花稅」，以為不會輕易出手，但今次卻適度鬆綁。
自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。. 有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！. 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的 ...
因為其估值滑落的幅度，由最高位的1,416萬元，在五年間逐級跌，在《施政報告》前一星期的估值已跌至970萬元，相當於跌價446萬，貶值31%；但在《施政報告》翌日再看一看，卻發現身價至跌24萬至946萬元，回落幅度同樣高達33%。
畢竟市道復甦差過預期，市區盤都劈價推售，就連《施政報告》後減辣也沒起息。 我們抽中開箱的「低層H室」，全盤分層最細276呎開放式戶型，業主當日以416.6萬元買入，折算呎價15,094元。
報告認為上述因素各國差異不大，所以也明確指出沒有把相關因素計算在內。 但實況卻是不同國家的按揭政策不同，例如香港的按揭政策也有明顯轉變，如以前過千萬物業只能借取一半按揭，但現在已可透過按揭保險借取高成數，而這些因素都足以影響小市民的 ...
