如何申請安老按揭貸款? 相關
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安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運,旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品,以獲取安老按揭貸款。 在安老按揭貸款下,借款人可選擇於固定或終身的年金
2024年3月12日 · 要申請逆按揭或安老按揭,有一些基本資格和要求需要考慮: 資格: 年齡:通常需要年滿55歲,但如果您的房產是未補地價資助出售的,則需要年滿60歲。 身份證:您需要持有有效的香港身份證。 物業要求: 住宅物業:您的物業必須是香港的住宅物業。 轉售限制:物業不得有任何轉售限制。 出租物業:通常不允許有出租的物業,但在特殊情況下也可以申請允許出租。 樓齡:物業的樓齡必須在50年以下。 金額要求: 物業價值:根據物業價值,您可以借款的金額不同。
2023年1月6日 · 2023年1月6日. 申請按揭貸款可以分30年攤還,不少業主在供完一層樓時可能已經踏入收成期,遇到有資金周轉需要,除了可以考慮將已供滿的物業重按套現外,政府亦推出了安老按揭(亦稱為逆按揭)計劃,透過抵押物業,讓申請人每月收取定額年金,應付日常生活。 而安老按揭的詳情,讀者可參閱以下文章: 目錄. 甚麼是安老按揭? 申請安老按揭需要甚麼資格? 申請人可選擇按揭利率計劃嗎? 還有甚麼因素會影響借款人每月所得的年金額? 安老按揭和重按應如何選擇? 抵押的物業可以出租嗎? 申請安老按揭有甚麼費用? 按揭貸款被終止後,抵押物業會如何處理? 甚麼是安老按揭? 安老按揭計劃是由香港按證保險有限公司營運,旨在讓55歲或以上人士可以抵押在香港的住宅物業,以獲取安老按揭貸款。
安老按揭貸款的申請資格 安老按揭貸款接受最多三位借款人的聯名申請。借款人必須: • 為55歲或以上(未補地價資助出售房屋的業主 須為60歲或以上),並持有有效香港身份證;及 • 現時沒有破產或涉及破產呈請或受個人自願安
安老按揭計劃由香港按證保險有限公司營運,讓55歲或以上的業主利用在香港的住宅物業(一個或以上)作為抵押品,向貸款機構提取安老按揭貸款。作為物業的業主,並可繼續安居在原有物業直至百年歸老。
3 天前 · 房屋貸款. 安老按揭計劃. 物業業主可以住宅物業轉換為現金及/或固定每月收取年金 – 與此同時,他們仍可繼續居住在原有物業直至百年歸老並終身毋須償還貸款。 靈活的年金年期. 可分10 年、15 年或20 年的固定年期或終身每月收取年金及/或一筆過貸款 – 應付特殊情況。 安居於原有物業. 提取安老按揭貸款後,可繼續居住在原有物業直至百年歸老。 終身毋須還款^ 借款人可終身毋須還款。 於貸款終止時. 出售物業及清還貸款後,所得的餘額將歸於遺產代理人。 六個月的冷靜期. 可於首六個月內決定終止安老按揭貸款,並退還和豁免所有按揭保費。 顯示更多. 備註. 由香港按證保險有限公司( 香港按證保險有限公司)營運的安老按揭計劃,旨在讓 55 歲或以上(未補地價資助出售房屋須為60歲或以上)的業主申請。