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  3. 自僱人士可以登入稅務局的「稅務易」(eTax)帳戶下載並查閱過去3年內的稅單;而大部分銀行和財務機構都會要求自僱人士提供最近1年的稅單作為入息證明。 然而,如果自僱人士沒有報足稅,該份稅單便無法反映申請人的真正入息和收入,更加會影響貸款的成功率。 因此,如果自僱人士有借大額貸款的打算(如按揭),便最好在1、2年前開始定時向稅局申報入息。 4. 租金或投資收入證明. 收租人士、或沒有固定收入的投資炒家又如何證明入息呢? 其實,大部分銀行和財務機構都會視物業放租和投資利潤為正當收入來源,只要申請人準備好物業稅稅單、已打6個月印花稅有效期的租約、租金存款紀錄等資料,銀行一般都會接納。 如果申請人有投資項目,則可以提供存款利息、股息的盈利等資料來證明入息。 自製入息證明或屬違法,小心誤墮法網!

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  6. TU/環聯信貸報告是甚麼? 我們常聽說的「TU報告」,指的是由環聯(TransUnion)向財務機構提供的消費者信貸記錄報告。 環聯是現時香港唯一制作消費者信貸報告的機構,環聯會員(即銀行及財務機構)每月會向環聯遞交消費者的信貸賬戶記錄,而環聯就是按這些記錄,更新消費者的信貸評分。 立即比較不同銀行貸款方案. TU/環聯信貸報告包含了哪些資料? 環聯信貸報告的資料,大都與個人信貸狀況相關,但亦有關乎個人身份識辨的數據,報告內主要包括以下資料: 個人資料:姓名、身份證號碼、出生日期、地址及電話等. 信貸賬戶資料:信用卡、私人貸款等信貸使用情況及還款記錄. 公眾記錄:債務追討、破產及清盤訴訟. 查詢記錄:過去兩年內環聯會員的查閱記錄. 信貸評分:概括個人信貸狀況的一個分數,共分為A級至J級.

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