搜尋結果
不可以選擇
- 不過，有留意開居屋的讀者應該知道現時購買房屋委員會出售的居屋不可以選擇行「同業拆息按揭計劃」，俗稱「H按」，而只能夠選擇「最優惠利率按揭計劃」，即「P按」，因為政府不為「H按」進行貸款保證擔保。
hkroots.io/blog/居屋h按/
其他人也問了
按揭計劃「h按」和「p按」有什麼區別?
二手未補價居屋買家,p按與h按有何不同?
【居屋按揭2023】居屋是什麼?
為什麼要買「h按」或轉按至「p按」?
2022年6月27日 · 不過，有留意開居屋的讀者應該知道現時購買房屋委員會出售的居屋不可以選擇行「同業拆息按揭計劃」，俗稱「H按」，而只能夠選擇「最優惠利率按揭計劃」，即「P按」，因為政府不為「H按」進行貸款保證擔保。
P按 VS H按 點揀好？. 香港銀行為住宅物業提供的 按揭貸款 主要分為兩大類： P按（最優惠利率按揭） 及 H按（銀行同業拆息按揭） 。. 根據金管局資料，高達9成半供樓一族採用這兩種浮息按揭計劃。. 在過去大多數時期， H按 的實際利率及供款比 P按 低，加上H ...
2022年11月6日 · 【居屋2022】本月起居屋業主可選用「銀行同業拆息按揭」(H按)，在未加息前，這對居屋業主來說絕對是喜訊。不過，在加息周期之下，H按長期處於封頂利率水平，與「最優惠貸款利率按揭」(P按)息率相同，這個情況下，選用H按與P按有分別嗎？
一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？準買家又應該如何抉擇呢？我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。
2022年6月22日 · 過去資助房屋按揭，一般只可以選擇「最優惠貸款利率按揭」 (P 按)，現時普遍銀行P按息率為2.5厘，較用「H按」的約2.01厘為高。 不過，根據房委會於4月發布的議事備忘錄文件，房委會考慮把貸款保證涵蓋至「同業拆息計劃」 (H按)，或會於今年11月推行。 對於一批新居屋買家來說是否「佳音」? 而現時用P按的居屋業主，能否轉按轉用H按計劃？ 居屋 H按：進可攻，退可守. 其實，現時多數銀行的H按計劃，鎖息上限等同P按息率，因此新居屋買家而言，選用H按是「進可攻，退可守」的選項。 不過，美國連番加息後，香港一個月拆息未來極大可能會抽高，即使香港銀行不上調按息，到11月時，H按實際按揭或已貼近鎖息上限 (現時普遍為2.5厘)，即等同P按的息率。 到時選用H按，未必較選用P按節省太多利息。
2023年12月4日 · 居屋按揭是否可以像私樓按揭般選擇H按？ 居屋按揭利率是以最優惠的利率計算，P按目前最佳利率為 p-2.25%。其實自2022年11月開始，居屋按揭申請已經可以申請H按，市場目前最佳利率為 H+1.3%，由於現時Hibor處於高位，H按已經供緊封頂位，即年利率
