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  1. 其他人也問了

  2. www.wuchatprop.com.hk › 居二按揭【居二按揭】最長還款期放寬至30年，實例闡釋供款注意事項! (附 ...

    2024年4月12日 · 白居二2023剛公布攪珠結果，相信大部分申請人均會連同新居屋一併申請，申請資格、注意事項、轉讓限制，《胡‧說樓市》一文跟你拆解! 胡‧說樓市.

  3. hos.housingauthority.gov.hk › mini-site › wsm2023一般資料 | 白表居屋第二市場計劃 2023 (白居二 2023)

    一手市場的相關放寬已在早前落實，至於第二市場方面，由三月一日起，居屋／綠置居單位的按揭保證期由最長30年延長至最長50年；而租置計劃單位則由最長25年延長至最長50年。

  4. www.hkp.com.hk › zh-hk › property-news【居屋按揭全攻略2024】清晰比較綠表、白表、新居屋、白居二按揭 ...

    2023年5月30日 · 不過由於房委會的按揭貸款擔保由該居屋首次出售日期計算只有30年，所以二手居屋年齡較高時，銀行若批出25年的高成數按揭 (6成以下的普通按揭不受影響)，到了按揭後期便沒有了擔保人，所以未必會批出25年按揭。 例如樓齡是22年，房委會餘下的擔保只有8年，銀行按道理只能批出8年的高成數按揭。 銀行的原則是，擔保期完結後，按揭餘額須低於樓價6成，才可批足9成半成數以及25年年期，否則便要扣減居屋按揭成數或還款年期。 按此計算之下，記住一個Magic Number，如果物業樓齡是19年或以下，會有銀行願意批出25年按揭。

  5. www.housingauthority.gov.hk › tc › common放寬居屋第二市場計劃下資助出售單位的按揭安排 香港房屋委員會 ...

    放寬居屋第二市場計劃下資助出售單位的按揭安排. 香港房屋委員會(房委會)將於二 二四年三月一日(推行日期)起實施延長在居屋第二市場計劃(第二市場計劃)出售的資助出售單位的最長按揭保證期及還款期,安排將適用於所有在推行日期當日或之後用作購買在第二市場計劃出售的居者有其屋計劃(居屋)/綠表置居計劃(綠置居)/租者置其屋計劃(租置計劃)單位而提取的新按揭貸款。 一如二 二三年施政報告所宣布,房委會資助房屋小組委員會較早前於二 二三年十一月十七日通過放寬資助出售單位的按揭安排,延長房委會就資助出售單位買家所提供的按揭保證契據下的最長按揭保證期及按揭還款期,以便買家向參與提供該等單位按揭貸款的銀行和認可財務機構(參與財務機構)取得按揭貸款。

  6. www.info.gov.hk › gia › general放寬居屋第二市場計劃下資助出售單位的按揭安排

    香港房屋委員會（房委會）將於二 二四年三月一日（推行日期）起實施延長在居屋第二市場計劃（第二市場計劃）出售的資助出售單位的最長按揭保證期及還款期，安排將適用於所有在推行日期當日或之後用作購買在第二市場計劃出售的居者有其屋計劃（居屋）／綠表置居計劃（綠置居）／租者置其屋計劃（租置計劃）單位而提取的新按揭貸款。 一如二 二三年施政報告所宣布，房委會資助房屋小組委員會較早前於二 二三年十一月十七日通過放寬資助出售單位的按揭安排，延長房委會就資助出售單位買家所提供的按揭保證契據下的最長按揭保證期及按揭還款期，以便買家向參與提供該等單位按揭貸款的銀行和認可財務機構（參與財務機構）取得按揭貸款。

  7. news.now.com › home › local3月1日起延長居屋第二市場最長按揭保證期及還款期 | Now 新聞

    2024年2月23日 · 居屋、綠置居單位按揭保證期將由最長30年，延長至最長50年，而租置計劃單位則由最長25年，延長至最長50年。 在首40年，房委會會為綠表和白表申請者，向財務機構提供最高95%和90%按揭貸款保證；在第40年以後至第50年，提供最高80%按揭貸款保證。 而在第二市場出售的居屋、綠置居、租置單位按揭還款期，由最長25年延長至最長30年。 【Now新聞台】房委會將於3月1日起，實施延長居屋第二市場單位最長按揭保證期及還款期。

  8. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership居屋第二市場 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

    2024年5月10日 · 房委會於1997年6月正式推行「居屋第二市場計劃」讓現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人可選購居者有其屋計劃（居屋）／私人機構參建居屋計劃／ 租者置其屋計劃單位，其後亦包括綠表置居先導計劃／綠表置居計劃的單位（以下簡稱資助出售單位）。 這項安排增加了資助出售單位的流轉量，以滿足社會對資助自置居所的需求。 更重要的是，現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人享有多一個自置居所的途徑，而房委會則可騰出更多出租公屋，編配予有真正需要的人士。 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。 買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，所須要繳付補價的責任。