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樓宇安全及檢驗. 僭建物. 如何清拆僭建物？. 最近修訂日期： 2024年8月6日. 分享. 屋宇署可向有關業主發出法定命令，規定拆除 須予以取締的僭建物 ，或發出法定警告通知，並把通知註冊於有關的物業業權記錄上。.
最近修訂日期： 2024年8月6日. 凡未經屋宇署事先批准或沒有根據小型工程監管制度的簡化程序而進行的樓宇加建或改動，均屬僭建物。 關於僭建物. 快速連結. 業主的責任. 如何辨識僭建物？ 如何清拆僭建物？ 執法. 常見僭建物類型. 私人處所的僭建物. 了解更多. 分間單位的僭建物. 了解更多. 新界豁免管制屋宇的僭建物. 了解更多. 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
楼宇安全及检验. 僭建物. 如何清拆僭建物？. 最近修订日期： 2024年8月6日. 分享. 屋宇署可向有关业主发出法定命令，规定拆除 须予以取缔的僭建物 ，或发出法定警告通知，并把通知注册于有关的物业业权记录上。.
2024年5月17日 · 業主必須盡快遵從清拆令。對於未有遵從清拆令的業主，屋宇署會繼續採取執法行動，包括提出檢控，以保障樓宇安全。根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行，一經定罪，最高可處罰款20萬元及監禁一年，及可就罪行持續 ...
2023年2月16日 · 近四成村屋僭建不遵清拆令 申訴專員揭屋宇署一案送達指令用8年. 村屋僭建問題持續，申訴專員公署主動調查發現，屋宇署未有積極跟進新界村屋僭建物清拆個案。. 公署表示，指截至2021年底，屋宇署發出近5,400張清拆令，當中有約四成，即超過2,000張在期限 ...
2023年2月16日 · 【本報訊】新界村屋僭建情況嚴重，惟申訴專員公署主動調查後發現，屋宇署無積極跟進清拆個案。截至2021年底，屋宇署發出5,384張清拆令，當中逾2,000張期限已滿但仍未獲遵從；屋宇署曾在發出清拆令之後，數以年計無採取任何跟進行動。
在這執法政策下，屋宇署除維持一貫做法，向對生命財產明顯構成威脅或迫切危險的僭建物、正在施工的違例建築工程及新建僭建物即時執法之外，也把違例情況嚴重和對樓宇安全具較高潛在風險的僭建物列作首輪取締目標，優先進行執法。 與此同時，屋宇署亦就其他違例情況較輕及潛在風險較低的現存村屋僭建物，推行「新界村屋僭建物申報計劃」（申報計劃）。 村屋的業主可就符合資格的現存村屋僭建物，向屋宇署申報及提交資料，並安排由合資格人員進行安全檢驗和核證。 獲接納申報的合資格僭建物，只要其後每五年再進行一次安全檢驗和核證，在對首輪取締目標執法階段期間，除非變得有迫切危險，否則不會被要求立即清拆。 申報計劃的申報期限已於二 一二年十二月三十一日屆滿。
屋宇署會向業主發出法定命令 (俗稱：清拆令)，要求按適用條例規定清拆或糾正僭建 (第 24條(1))。 例如：清拆天台搭建物及還原防護門廊。 如有關清拆或糾正工程未有涉及龐大規模或複雜結構，業主可聘請合資格承辦商按小型工程規定處理，否則必須在合資格 ...
屋宇署除接獲僭建物的舉報外，自2012 年4 月起， 亦接獲約1 340 宗巿民舉報村屋失修或構成危險的個案，包 括約120 宗涉及村屋倒塌或部分倒塌的緊急報告。
2023年2月16日 · 申訴專員公署主動調查屋宇署及地政總署於新界村屋僭建物的執法工作，指屋宇署發現僭建物後未能即時執法，亦未有積極跟進部分個案，截至2021年底，署方發出共5384張清拆令中，約37.4%期限已屆滿但仍未獲遵從。
