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2021年3月11日 · 早前有新盤單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待至今年六月才可交樓。究竟甚麼是「入伙紙」？甚麼是「滿意紙」？如何影響發展商正式交樓？經絡按揭一次過拆解種種疑問。
2020年7月10日 · 公司於內地已發展十年，內地仍未佔收入半壁江山。 即使早年提出分析中國及澳門業務於內地上市，以及有大型收購意向，但都是只聞樓梯響。 公司仍集中於香港，未來發展受制於單一市場周期影響。 再加上傳出公司銷售手法不時被詬病，公司已澄清不強迫客人消費，投資者宜留意。 此外，市場人士不時提出，去年五大客戶佔總銷售額約1.3%, 最大客戶佔總銷售額0.5% (2)，即有客戶每年消費逾600萬元，令人嘖嘖稱奇。 2.醫思醫療道出動人增長故事. 集團於2005年成立首間醫美中心後，業務持續壯大，根據Frost & Sullivan的報告，按去年收入計算，集團續為本港最大醫療服務機構 (非醫院)。 以銷售量計算為最大醫學美容集團，業務享有經濟規模效益。
2019年12月4日 · 過去兩年派息甚豐的必瘦站（SEHK:1830）於11月28日收市後公布中期業績，盈利雖按年大幅上升逾5成，惟中期不派息，令市場大失所望，翌日開市股價即急挫逾2成，然而公司報稱不派息背後是為收購作準備，隨著市場消化及接納消息，股價單日逆市轉向倒升，到底 ...
- 「可是，你也要吃飯喔!」
- 免費投入度相對會低很多
- 「有價值的東西」是應該要付費的
- 「他們真的支持你嗎?」
- 結語
最根本直接的問題，談理想很遠大，冇飯食很肚餓。 用生意的角度看，若你的產出不能為你提供穩定的收入，你是很難「放心」去維持質素的。 曾經聽過一個觀點，「貧窮限制想像力」，意思指當你感覺不安，你能想像的就只有眼前這刻、今天。 但若你知道你的財富能維持你的生活質素，你有能力想得遠想得大。想的可能是幾個月、幾年。而就像我之前一編文章說，若你要製作一個 Master Piece，你是要花相當時間 （可能以月計，以年計） Michael Angelo 的西斯汀禮拜堂拱頂前前後後用了4年時間才完成，若冇飽飯食，點可能完成?
我電腦內有很多報告，教學，但很多連打開的機會也沒有 — 因為他們都是免費的。 每次我去到一些網站，若看到有興趣的內容，便會登記下載，打算之後睇。 但這個「之後」就是 「不會看」的意思。 上年年尾參加了一個約 4萬的電商課程，我幾乎每日睇，因為唔睇會非常肉痛。
很多朋友在製作內容時心態上是想幫人的，這個值得欣賞。但若要影響更多人，你可能在製作上的成本會越來越高。 承認吧，若製作亮麗，內容豐富，４K畫面，聲靚，你也會多留意一點吧! 以前我教學影片真的拿筆電的內置鏡頭錄，是有人收看的，但相比其他人，就算內容一樣，觀眾的投入度也會較低。(當然，也有可能是樣子……比較…..) 自此，我一步一步提高質素，先從儀器入手，提高了鏡頭、聲音的質素，及後找比我更專業的做剪接。影響力提升了不少，但這種提升，是一定要用「錢」的。 收費是為了提高質素、提高影響力，所以是理所當然的。
記得FB 睇過一個做生意的朋友埋怨﹕ 口說支持是容易的，因為零成本，又令人自我感覺良好。 節錄<<一年頂十年>>內容，關於收費 我們要記住一句話﹕錢在哪裏，心就在那裏。 有一個詞語叫做「變現力」，意即利用影響力嬴利的能力。一個 KOL或自媒體可能有數萬個粉絲，但極低的「變現力」，我叫這些做數字 KOL。 純有人數，沒能變現，我覺得還欠了一點說服力。 香港其中個自媒體<<大大與小妹>> 做得很不錯，觀乎可以開實體店，又也可以在不同通路（如千Ｘ色）賣出他們的產品，深信粉絲是極度支持他們的。 而你開始收費，即在看他們對你的支持度，測試你的變現力，這才是你真正的影響力。
我從來不覺得「獲利」有任何問題，說穿了也是價值交換。你不會說超級市場不道德，因為你「覺得」買到的「有價值」。 正如你開始收費，你的受眾是覺得你的內容「有價值」才會付費的，請安心收錢。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmoneyclub.com)
2021年6月29日 · 江恩經常說「已行的事，後必再行。日光之下並無新事。」，指的是周期及股價走勢會重疊按規律出現。 現在的橫行，我們必須要觀察到底股市之後是如過去的見頂後橫行，還是橫行整固。
2020年3月3日 · 薛家燕最終以約$27.6萬元將兩舖賣出，較1992年購入價的$254萬元勁蝕$226萬元，勁蝕約9成，投資18年僅收回1成資金。 不少人都想一嘗做「舖主」的滋味，可惜買地舖又不夠資金，故不少大財團就看中普通人這個心理，因而以資金少又能做舖主作賣點，利用各種宣傳及包裝的方法，吸引經驗不足的初階投資者，但往往真相要到收到舖後才出現。 因此，投資者切勿因想做「舖主」而貪平投資商場舖，因價值往往有限，而當中的風險卻絕對不少。 --地舖-- . 地舖是各種固定資產中，價值最高的一項，因為地舖是做生意最為便利的地方，只要該舖能為那店帶來顧客，帶來生意，那就有經濟上的價值。 正由於所能產生的經濟效益大，故願意支付的租金亦是大的。 另外，從最基本的供應需求，也能評估到地舖有很大的價值。
2020年4月18日 · 以下由三大角度拆解。 業務表現不振. AEON信貸最近公布2020年度業績，收入按年跌1.9%，盈利則減少15.4%。 收入下跌反映業務擴張受限，但事實上集團的信用卡業務依然穩定，跌幅主要來自私人貸款業務，這可歸因於集團去年縮減中國業務的部署。 值得一提的是，中國分部的表現持續不振，而縮減投資是減低損虧的最有效方法。 期內拖累盈利表現的另一重要因素就是信貸風險上升，AEON信貸的減值虧損及減值準備按年增加27%。 分派穩定性. 論分派往績，AEON信貸在過去十年間未曾減派，而在2020年度經營環境惡化下，集團維持全年每股44港仙派息，可見管理層維持穩定分派意欲高。 最近公布的營運數據反映集團業務表現不振，AEON信貸未有作出減派之餘，其分派比率仍維持在50%低水平，安全邊際相當高。
