搜尋結果
土地及其定著物
- 依據民法第66條：「稱不動產者，謂土地及其定著物。 不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。 」根據法律條文的解釋，簡單來說就是土地上不可與土地分離的物品，如果分離了，可能無價值或無所有權，例如房屋、植物等。
jf1688.com.tw/estate-definition/
其他人也問了
什麼是房地產?
房地產投資是什麼?
房地產在經濟中重要嗎?
不動產是什麼意思?
房地產 是指覆蓋 土地 並永久附著於土地的一類實物（比如 建築物 ）的產權歸屬。 隨著個人財產 所有權 的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。 購買房地產是一種重要的投資方式。 與不動產差異 [ 編輯] 房地產的房屋與土地屬於 不動產 （英語： real estate ，也寫作英語： realty ）的一種，而非 動產 （英語： personal property ，也被稱作英語： chattel 或者英語： personalty ）。 不動產包含房地產中的房屋與土地，另外還可能包含橋梁、樹木、農作物等非房地產的土地定著物的產權；房地產除了房屋與土地屬於不動產以外，還包括建造中未完工的預售屋的產權。
根據 香港法例 第1章《釋義及通則條例》第3條，不動產指： 土地，不論是否有水淹蓋； 土地上的任何產業、權利、權益或地役權；及. 附連在土地的物件或牢固於任何這類物件上的東西。 按 香港法例 第117章《 印花稅條例 》附表1，買賣 香港 「不動產」的第1類文件，須繳付 印花稅 [3] 。 臺灣 [ 編輯] 不動產的法律定義還有： 《民法》第66條：謂土地及其定著物；不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部份。 即其包括了土地和其上在建或已完成之建築物。 《不動產經紀業管理條例》第4條：指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。
不動產的定義. 不動產，又稱固定資產，主要包括地產與建築物等附著於土地上無法移動的資產。 根據法律的規範，不動產不僅涵蓋了土地本身，還包括了永久固定於土地上的結構，如房屋和其他建築物。 不動產的主要特性是其不可移動性，這與動產——如車輛、家具等可以移動的資產形成了鮮明對比。 不動產的所有權和使用權常常是房地產交易和投資的核心焦點。 在台北、新北及北投等地區，不動產的交易涉及諸多法律規定，包括不動產實價登錄制度，該制度要求交易雙方必須公開交易價格，以增進市場透明度。 透過不動產經紀人的專業服務，買賣雙方可以更有效地進行交易，確保交易的合法性和安全性。 商用不動產，如辦公大樓和商場，由於獨特的位置和用途，成為投資者和開發商關注的焦點。
香港. 根據 香港法例 第1章《釋義及通則條例》第3條，不動產指： 土地，不論是否有水淹蓋； 土地上的任何產業、權利、權益或地役權；及. 附連在土地的物件或牢固於任何這類物件上的東西。 按 香港法例 第117章《 印花税條例 》附表1，買賣 香港 「不動產」的第1類文件，須繳付 印花税 [3] 。 臺灣. 不動產的法律定義還有： 《民法》第66條：謂土地及其定著物；不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部份。 即其包括了土地和其上在建或已完成之建築物。 《不動產經紀業管理條例》第4條：指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。
2021年5月4日 · 什麼是不動產? 不動產融資有什麼特性? 不動產一定可以保值嗎? 相關房市時事新聞新知： 什麼是不動產? 依據民法第66條：「稱不動產者，謂土地及其定著物。 不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。 」根據法律條文的解釋，簡單來說就是土地上不可與土地分離的物品，如果分離了，可能無價值或無所有權，例如房屋、植物等。 我們常見的物品有些會經常改變動產與不動產的界定，例如長在樹上的果實，尚在樹上並未離開土地的為不動產，如果從樹上掉落或摘下，就成為了動產；例如水泥原為動產，但如果成為了房子的一部份，那就是不動產。 也就是說能移動，並且不會有價值上的損害，就稱為動產；如果移動了，會使物品失去價值的稱為不動產。
2016年8月29日 · 房地產 是指覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物，比如 建築物 。 房地產可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。 在 房地產拍賣 中，其 拍賣標的 也可以有三種存在形態，即土地（或 土地使用權 ），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。 房地產由於其自己的特點，即位置的固定性和不可移動性，一般也被稱為 不動產 （ real property ，也寫作realty），與之相對應的是私產，即 動產 （personal property，也被稱作chattel或者personalty）。 在技術層面上，一些人試圖將房地產與土地和設備等其他不動產相分離，同時將房地產所有權與房地產本身相分離。
2021年4月2日 · 不動產在法律上是指土地，以及固定、附著在土地上的東西 [1] 。 所以除了土地以外，例如建築物、繼續附著在土地上的軌道 [2] ，都是不動產。 教科書上常常會舉的例子是還沒有完工的房子。 按照實務見解，屋頂還沒有完全完工，但可以遮蔽風雨、達到經濟上的使用目的，就是土地上的定著物，也就是不動產 [3] 。 動產是相對於不動產的概念，在法律上直接規定成「不動產以外的物 [4] 」。 主要是可以任意移動，而不是定著在土地上，而可以用人力來支配的東西。 不動產與動產的差別. 在法律上，兩種物都有 所有權 ，但其他對於法律上的「物」的權利，兩者則有不同。
