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2024年4月8日 · 經濟脈搏. 發布時間： 2024/04/08 13:20. 最後更新： 2024/04/08 16:18. 分享： 內地六大行按揭貪款餘額減少。 受樓市低迷、提前還貸等因素影響，內地六大國有銀行去年底按揭貸款餘額合計約26萬億元（人民幣，下同），較上一年同期減少逾5000億元。 21世紀財經報道統計指，根據銀行披露的2023年年報，六大國有銀行中，工、農、中、建、交五家的按揭貸款餘額均接年減少，僅郵儲銀行一家增長。 其中，農業銀行個人按揭貸款餘額跌幅最大，較上年末減少逾1757億元。 而其個人消費貸款、個人經營貸款均按年增長，分別為75.9%、29.4%。 作為國內揭貸款餘規模最大的商業銀行，建設銀行餘額仍居首位達6.39萬億元，但按年計亦有所減少。
2013年3月7日 · 最後更新： 2015/05/06 17:30. 分享：. 《經濟通通訊社7日專訊》永亨銀行（00302）董事長兼行政總裁馮鈺斌於全年業績記者會表示，去年該行按揭貸款增長顯著，按年升18%，但主要增長為政府出招之前，因此，估計今年按揭貸款增長會遠不及去年。.
2024年2月20日 · 與按揭利率掛鉤的五年期LPR事隔8個月後再次調整，25個點子的降幅超出市場預期，亦創下LRP降息的單次最大幅度，將有助降低居民買樓成本，提高入市意願，並有望提振長期低迷的房地產市場信心。 人行旗下《金融時報》發表評論指，從國內經濟發展情況看，LPR在關鍵時點下降，有利於靠前發力穩好開局。 2023年中國經濟增速達5.2%，其中有低基數因素的影響。 今年若要繼續保持合理的經濟增速，一季度需要宏觀政策靠前發力，及早體現政策成效。 作為銀行貸款定價基準，LPR直接關係到企業和居民的融資成本和財務支出變化，五年期以上LPR下行有助於進一步帶動貸款利率降低，促進社會融資成本穩中有降，激發實體經濟有效需求。
2024年1月4日 · 預計2024年年底個人購房貸款平均利率較2023年三季度末有70-90基點的下行空間，個人按揭貸款利息所得稅抵扣額度也有上調可能，個人購房負擔有望明顯減輕。 同時，認為2024年限購政策將逐漸臨近歷史終點，限購政策放開有利於釋放改善性需求。 在樓價方面，研報稱，充裕的房屋存量決定了包括一線城市在內的全國市場房價沒有明顯上漲的可能。 但隨著按揭利率下降，核心城市逐步放開限購，認為一線核心城市的房價有望在2024年走穩。 但低線城市房價繼續承壓。 該機構預計，2024年保交付工作總體取得積極進展，三大工程托底投資，政策對沖債權人順周期傾向，穩定房企籌資性現金流。 機構指一季度降息概率高 不排除降準可能. 另據中指院發布的報告，預計2024年宏觀經濟逐步穩定，房地產市場仍需時間實現築底企穩。
2024年2月20日 · 上海多家銀行同步更新房貸利率。 招行工作人員表示，5年LPR報價調整，主要影響房貸的商貸部分利率。 其中首套房調至3.85%，二套房調至4.25%；此外，臨港、嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山等區降至4.15%。 在LPR下降後，一線城市上海、廣州、深圳首套房貸利率最低為3.85%，北京為3.95%。 二線城市中，成都、寧波、蘇州、青島、杭州等城市為3.75%；合肥、南京、重慶為3.65%。 去年12月在深圳購房的李先生向《時代周報》表示，他的房貸總額約450萬元，「今早銀行剛發短信通知下個月開始還款，如果能享受最新的利率，一年能少七八千塊錢。 降息的消息一出來我就去問了客戶經理，他說到明年1月10日要是LPR還是3.95%，我們的利息才會少點。 早買早享受，晚買享折扣。
2023年9月7日 · 發布時間： 2023/09/07 10:53. 最後更新： 2023/09/07 11:39. 分享：. 工行、農行、中行、建行今日公佈調整存量首套個人住房貸款利率的具體細則。. 中國工商銀行：. 同時符合以下條件的個人住房貸款，可開展存量房貸利率調整：貸款發放時間或合同簽訂時間在 ...
2022年1月17日 · 寧吉喆表示，去年房地產市場總體是穩定，房地產銷售保持增長、房地產投資擴大、價格總體平穩。 展望2022年，房地產投資有望平穩健康發展，需求還是穩步釋放。 內地第四季GDP按年增4%勝預期 全年增8.1%總額114萬億. 【中國經濟】12月消費遠遜預期創16個月低 工業投資勝預期. 他解釋，中國常住人口城鎮化率去年在繼續提高，但仍處在城鎮化持續發展階段；特別是流動人口增加，帶來了新增的住房需求。 加上金融等政策的支持，城市住房需求特別是改善性住房需求，還是有望持續釋放。 同時，堅持租購併舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者合理需求，商品住房、保障性住房等多層次的住房體系在加快構建。 因城施策 促進房地產良性循環.
