按揭火險報價 相關
廣告保費劃一為投保額的0.034% ，相比一般火險保費率高達0.15%，幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業，包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費，無需考慮樓齡或物業種類。
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- 投保額有三種計算方法，分別是重建價值、按揭貸額及按揭剩餘貸額，一般而言，通常以按揭剩餘貸額計算最常見。 現時市場上的火險保費率一般為投保額的0.15%，而 OneDegree火險只收取投保額0.034%作保費，全港全低價，減輕你置業的成本。 《東張西望》節目中提到，以HK$450萬保額作為例子，選擇OneDegree火險需付0.034%保費率，保費一年只需HK$$1,530，對比起市面其他火險的0.15％保費率，變相一年要交HK$6,750保費，兩者一年相差HK$5,220，若以30年按揭年期計算，相差高達HK$15萬！
www.onedegree.hk/zh-hk/blog/fire-insurance/scoop-2024-fire-insurance
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按揭要買火險嗎?
火險一定要經銀行購買嗎?
買樓要買火險嗎?
火險保費怎麼算?
2021年3月2日 · 基本上做按揭的時候，銀行都會要求業主為物業購買火險（樓宇結構保險），因為 銀行按揭 是以物業為抵押品，如果樓宇的價值下跌，銀行借出去的錢就沒有保障。 萬一貸款人不如期還按揭，銀行想賣樓都未必賣得出，試問誰會買入一間結構有損壞的單位？ 因此，銀行不會理業主有沒有買 家居保險 ，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 一般而言，較新的大型屋苑、居屋、及公屋都會有簡稱為「統保」的統保保險，亦即集體火險，保費會攤分在管理費之中。 如果你需要承辦的物業有統保，你只需要向銀行出示保單副本作證明即可，銀行就會根據物業公司購買的火險保險範圍再去決定是否要求業主額外購買火險。
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用按揭／投保額計算火險保費 簡單來說，火險保費的計算方式，就是以投保額乘以保費率。 投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。如業主為按揭物業投保火險，獲批出HK$400萬貸款，物業的投保額就是HK$400萬。
2023年9月26日 · 只要向銀行承造按揭，就一定要買，因為銀行作為業主的按揭借貸人，物業是其抵押品，為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失，一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險，也是批出按揭貸款的條件之一。 而且在還清貸款前，保單都需要一直生效，不能有真空期。 而當按揭全數還清後，業主可自行選擇是否需要買火險，不過一般而言，樓字結構的維修費用龐大，一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。 只有業主需要購買火險？
樓齡：40年. 原價$1,000. 保費 $850. -15%. 樓宇結構火險一般保障樓宇結構及固定裝置等，如遇火災及閃電、爆炸、颱風、洪水、空難、地震 、汽車碰撞（由第三者汽車引致）、暴動及罷工、惡意損壞、水箱及輸水裝置或水管的損壞、 消防裝置滲漏、山泥傾瀉及下陷 ...
舉例，如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元，選擇「按揭貸款額」作為火險選項時，其每年所需要繳付的火險價格就是1,760元 (200萬元 X 0.11% X 80%)。
2024年1月31日 · 只要向銀行承造按揭，就一定要買，因為銀行作為業主的按揭借貸人，物業是其抵押品，為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失，一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險，也是批出按揭貸款的條件之一。 而且在還清貸款前，保單都需要一直生效，不能有真空期。 而當按揭全數還清後，業主可自行選擇是否需要買火險，不過一般而言，樓宇結構的維修費用龐大，一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。
我們提供符合銀行按揭貸款要求的火災保險覆蓋範圍. 自選附加保障. 可額外添加如山泥傾瀉、地陷、暴動、罷工、颱風、地震等保障. 下載. 火險 – 保單內文. PDF 385.4 KB. 聯絡我們. 置業申請按揭，必須為物業購買火險。 若不幸遭逢天然災害或人為破壞而導致物業損壞和損失，我們的火險計劃可為您補償因樓宇結構損毀而需維修甚至重建所需的資金，讓您盡快重建家園。
