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2024年3月8日 · 2024-03-08. 15:39. 00:00. 分享. 有了自備款，買房子就真的沒問題了嗎？ 除了請房仲找房，利用網路找房平台房價查詢，房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距，到底還漏算了什麼？ 買房子要如何更精打細算？ 就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。 1. 影響房價的關鍵是地點. 買房前總會直觀想到自己該準備多少錢，但同樣一千萬在手上，買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大，房價的高低取決於地點好壞，但什麼地點才算是好地點？ 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春. 如何篩選買房地點的前提是，房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便，能吸引人口聚集房價一定較高。 沒有商圈路段或學區優勢的區域，房價自然低。
2022年5月20日 · 買房關係到未來數十年的居住環境，除了地點和價格外，買房的人對於格局和樓層也十分重視。尤其是「該買在幾樓最好」，更是經常被討論的話題。近日，有網友在網路上發表自己的看法，認為「5樓至8樓」是買房的理想區間，除了價格比更高樓層便宜，採光也不錯，萬一停電必須爬樓梯上樓，也 ...
2023年3月2日 · 首先要計算出月租金的實際價格，要先用房東實拿的25000除以0.8789，等於每月實際是28444元，也就是房客實際從月租金28444元，先扣除2844元扣繳稅款及600元補充保費，再給房東2萬5千元，與租約未稅金額相符。 租金含稅（先扣稅再給房東） 同樣是每月租金2萬5千元，要先扣除租金扣繳稅款加上二代健保補充保費，才是實際給房東的租金，等於每月租金25000元，扣繳稅款為2500元，補充保費為527.5元。 上述三者相減，最後房東實拿的金額會是21922元，但必須注意的是，上述10%為扣繳率、2.11%為補充保費費率，計算均四捨五入至整數位。 如果租金剛好就是2萬元整，此時就只需要繳二代健保補充保費，不用另外再繳10%的租金扣繳稅款，超過2萬才需要繳交。
2022年11月2日 · 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。. ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！. ★追蹤「EBC ...
2024年5月6日 · 太極地產在花蓮當地是知名老牌建設公司（圖／東森新聞）. 分享. 花蓮吉安一群民眾買了預售屋，今年4月要交屋準備過戶，卻被代書通知建商疑似捲款潛逃，還因為欠款上億，遭提告假扣押，所以屋子都不能過戶，甚至爆出一屋多賣，讓受害民眾無法計算，更 ...
2024年4月27日 · 中國景氣下滑…房租肉償漸盛 房東竟開價「每月16次」. 2024-04-27. 15:38. 鏡週刊. 00:00. 分享. 在中國，房租就佔掉了剛出社會的新鮮人的許多收入，而為了減輕房租壓力，中國當地有些房東就主打「以性代租」的方式，吸引年輕的女性用自己的肉體來繳房租，而真 ...
2022年10月25日 · 第一水電 表示：建議可以先將漏水程度分成輕度、中度及重度，不同程度的漏水症狀會有所不同，抓漏費用也會隨之提高： 輕度漏水時期，我們可以從牆壁或是天花板上隱隱約約看見水珠或是水漬，用手觸摸時會覺得比其他牆面還要潮濕一些，呈現點狀的漏水，並可能會有油漆剝落的現象。 輕度漏水牆面現象 ( 第一水電 提供) 輕度漏水抓漏預估費用： 場勘費用：500至6000不等，依照攜帶不同儀器而定. 儀器抓漏費用與檢測費：約1至2萬元不等，視漏水點與使用儀器而定. 抓漏工本費：約1至2萬不等. 總費用約2~4萬. 中度漏水. 我們可以直接在天花板或是牆面上看到明顯又大顆的水珠，這個時期的滲漏範圍已經是線狀的了，通常會搭配牆面、天花板發霉的現象。 中度度漏水牆面現象 ( 第一水電 提供)
