搜尋結果
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。. 如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。. 所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益 ...
房屋按揭贷款 - 知乎. pure日月. 公号：悟空择善固执、悟空新之助 //主修：安身立命、修身养性. 银行收紧房贷意味着国家意志就是摆明了要去房地产化，房地产已没得玩了。 国家此举是在防止有家庭或者投机客极限杠杆接盘，这些人在去房地产大周期下是极大的不可控因素，因此必须防范于未然。 谈不上苦于不苦，对于一… 阅读全文 . 王克丹. 2023 年度新知答主. 不要低估控制房地产的决心！ 打左转向灯向右转至少当下不会回来，2021年就是处理存量债务和新增债务方向的关键年份，少部分人借钱不还或者借新债还旧债可以… 阅读全文 . Ivony. 编程话题下的优秀答主. 我知道现在的思潮是，贷款越多占银行便宜越多。 所以才有了最小首付，最长年限的说法。
按揭贷款. 房屋按揭贷款提前还贷？ 我现在买一个房子，需要向银行按揭20W（商业贷款）。 那种还款方式好一点，如果3年后我选择提前还贷，一次性还完贷款需要还多少，怎样计算啊？ 关注者. 41. 被浏览. 29,294. 8 个回答. 职责. 贷款提前还款，有几点一定要注意。 1、提前还贷时间. 有的朋友原本申请了几年的贷款，但是只按期偿还了几个月的本息后就想选择提前将贷款全部还掉，不好意思，这种情况银行很有可能拒绝你的申请。 据了解，很多贷款机构都不接受借款人贷款未满一年就提前还款，就算可以，也要收取一定的违约金。 另外，提前还款必须要提前和贷款银行预约好时间才能办理，否则就算你一次性将足额的还款额存入还款卡中，银行也是每月按时按期扣款的。 2、违约金.
我下面用浅显的文字语言来告诉你为什么。 首先，这个理论表述等额本息法提前还款对你有利，而且越早提前还款，提前还款的款项越多对你越有利，我们取极限值考虑，银行发贷款100万给你的当天你就提前还款100万给银行了，这样你的利息支出是0，按这个理论对你是最有利的，但是请问如果这样的话，你还贷款干嘛呢。 但是很多人还是耿耿于怀，觉得自己头几年每个月交的月供里利息的比例太高了，本金太少，明显是被剥削。 以图1的数据举例，图1中，每个月还款4511元，商贷100万，年化利率是4.9%，为了直观的理解，我做了一个小表格： 图2. 如图2所示，第一年12个月，累计还款金额是63687元，其中利息支出是48672元，本金支出是15016元，本金远少于利息，乍一看好像是在支持那个错误的理论。
2020年5月25日 · 按揭贷款. 房屋按揭贷款. 按揭贷款可以提前还款吗？ 关注者. 31. 被浏览. 16,233. 24 个回答. 默认排序. 助贷范. 专注深圳地区个人及企业融资助贷服务. 可以的，提前还款就可以少还利息，如果资金回流没有好的投资项目可以选择提前还. 发布于 2020-05-26 07:00. 魔王. 家电行业某星运营总监. 可以向银行申请提前还款的. 编辑于 2020-06-02 06:19. 成都贷款赖小星. 金融业 员工. 可以提前还款，你需要向银行申请提前还款，大部分可以手机银行app上面进行操作，也可以去柜台提前还款。 提出提前还款的申请后，银行会处理同意你存钱进去，这个周期一般在1到3个月的样子，当然你可以私底下找些关系花点费用能缩短这个周期，一般可以缩短到只要半个月时间。
按揭房可以抵押贷款吗？ 有房本，有什么要求，可以贷多少？ 关注者. 261. 被浏览. 10,497. 224 个回答. 默认排序. 上海沪金圈ALIEN. 上海弈瑄信息咨询有限公司 法定代表人. 感谢邀请，利益相关，上海贷款从业。 不同城市不同，就上海的情况来说，在按揭中房子有房本是可以办理抵押贷款，这属于二次抵押贷款，当然房产价值要有余值。 房产价值余值 = 房产评估价 ️金融机构可贷成数 按揭余额！ 根据公示，我们可以知道，评估价越高and可贷成数越高，那么我们办理二次抵押的额度与空间越大，所以办理二次抵押贷款要尽量选择评估价高and可贷成数高的银行或者金融机构！ 好了，下面小编ALIEN就具体介绍下二次 房屋抵押贷款 ，希望对大家有帮助！
28. 被浏览. 13,534. 14 个回答. 默认排序. 杭州金融小凯. 杭州杭米信息科技有限公司 法定代表人. 随着现在还按揭尾款的时间越来越长，很多朋友需要用到$_$，但等不及还尾款的时间，还好有一种贷款方式叫 按揭二抵 ，可以避开还尾款这个流程。 接下来通过一个回答详细阐述一下，供有需要的朋友做一个参考。 按揭二抵的优劣势. 优势： 1、不需要还清按揭尾款，简单方便，快捷，从去签字到放款一般正常就是3-5个工作日； 2、每一笔贷款都分开，很清爽。 不打乱原先的还款计划。 像有一部分朋友是 公积金按揭 ，原本就比较划算，不需要还公积金按揭。 劣势： 1、可选择银行不多； 2、利率相比一抵要高一些，高出0.2%-0.5%左右，如果是100w，就是一年多2000至5000。
