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2021年12月6日 · 新世界早前成立的非牟利房社企「新世界建好生活」，今日（6日）首次發表房屋計劃建議，倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目，以市價約五折至六折出售，買家可使用全新的「上車易按揭」，樓宇成交時，可按樓價的一半承造按揭，首期低至樓價的5%，由新世界作為擔保。 至於樓價餘下一半的按揭，可於成交後十年內，一次過或分階段承造按揭供款。 「新世界建好生活」將就建議與政府商討，若得以落實，首階段將捐出一幅位於新界西的地皮作試驗計劃，預計可建300個實用面積介乎300平方呎至550平方呎的一房至三房單位，估計屆時一個300呎單位將以270萬元出售。 不過，新世界未肯透露地皮位址，只形容是「已發展地帶」、有交通配合，但非鐵路站旁，亦非在荒山野嶺，預料半年至一年後會有詳情再公布。
Reimagining Hong Kong’s housing solution. Let’s rethink and do more. Where creativity reimagines tomorrow's homes. New solutions for the new generation of homeowners. 「新世界建好生活」是由新世界發展創立的的非牟利房社企，本著「創造共享價值」的宗旨，結合商界和民間不同領域的專家，透過研究、倡議與先導項目，尋找中短期房屋措施及長遠方略，紓解香港房屋及土地供應等問題，助港人特別是年輕一代置業安居。
新世界資助房屋，是由新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活 (New World Build for Good)」提出發展的首個私人資助房屋項目。 新世界資助房屋以市價約5折至6折出售，售價約HK$270萬至HK$495萬，預計推出300個實用面積300平方呎至550平方呎的一房至三房單位，25歲至45歲的年輕人及家庭將可優先申請。 計劃以全新「上車易按揭」及「漸進式供款」方式幫年輕人買樓，首期低至樓價的百分之五，約HK$13.5萬便可上車，減輕年輕買家負擔。 新世界資助房屋選址元朗，鄰近新世界另一大型私人屋苑「溱柏」。 新世界將建設全方位配套設施，幫助年輕家庭建立共活社區。 「上車易按揭」的意思？ 首期低至樓價的百分之五，還款年期參考現行樓宇按揭規定，最長時限為30年。
2022年6月20日 · 「新世界建好生活」倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目，並建議推出嶄新的「上車易按揭」及「漸進式供款」按揭模式。 樓宇成交時買家只須承造單位樓價一半的按揭，餘下一半樓價的按揭，可在成交後十年內一次過或分階段承造，以解決年輕家庭缺乏大額首期、置業初期供樓吃力的問題，達致以可負擔價錢購入「質素及呎數兼備」的新居項目選址。 （圖片來源：新世界授權圖片） 「新世界建好生活」表示，經過連月來的仔細研究，成功在元朗欖喜路物色一幅合適的土地。 該選址鄰近多個私人屋苑，已具備社區生活配套，交通便捷可達，加上土地業權完整，新世界並無持有項目的相連土地，適合發展私人資助房屋項目。 有關選址的詳情如下： 新世界資助房屋｜九成按揭 只須約13萬首期.
集團近年捐出多幅地皮,與不同非牟利組織及運輸及房屋局合作,興建過渡性房屋項目,至今已有四個相關項目進行中,共提供約2,000個單位。 「新世界建好生活」已設立網站,網址為www.nwbuildforgood.hk,有關研究方向及具體方案的詳情,稍後將於該網站發放。 - 完- 圖片說明1. 全新非牟利房社企「新世界建好生活 (New World Build for Good)」正式成立,圖為該房社企的官方標誌。 圖片說明2. 「新世界建好生活」現已設立網站,內容涵蓋房社企的願景、組織架構,以及集團推行的創新房屋項目等資料。 圖片說明3. 新世界早於2016年透過周大福慈善基金捐款,與社房企「要有光」合作推出全港首創的「深井光屋」社會房屋項目。 圖片說明4.
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新世界建好生活如何發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目?
「新世界建好生活」如何為香港解決房屋問題尋找新方向?
新世界資助房屋多少錢?
新世界建好生活如何建構一個共活社區?
集思廣益 商界攜手增房屋供應. 除了以上創新建議,「新世界建好生活」同時提出,在合適的公屋或資助房屋項目,引入私人發展商負責設計及建造,加快公營房屋及資助房屋的建屋速度,縮短基層市民輪候公屋年期,減輕政府建屋負擔, 並保證建屋質素。 鑑於人口老齡化,房社企亦建議政府研究將部分「時光共享」房屋單位撥作長者房屋,以租賃或出售終身使用權方式,確保流轉效果,並配合長者護理服務及教育機構網絡,建立「長幼共融」 概念的社區,達至老有所依。 房社企期望上述的建議,能令香港在現有公營及資助房屋模式以外,為房屋階梯提供更多選項,亦為紓解困擾香港多年的房屋問題出謀獻策,與社會各界集思廣益,並由房社企身體力行,將成熟的構思付諸實行,帶動社會創新。
倡建私人资助房屋 市价约五折至六折出售. 由「新世界建好生活」倡议兴建的「新世界资助房屋」,将具备以下特点: . 倡议兴建并以不牟利形式出售「质素及呎数兼备」的可负担房屋,售价低至市价约五折至六折,与现行公营资助房屋机构的「居者有其屋」计划相若; 建议推行「上车易按揭」,以解决年轻家庭缺乏大额首期、置业初期供款吃力的问题; 提倡创立「渐进式供款」按揭,楼宇成交时买家只须承造购买单位楼价一半的按揭,余下的一半楼价的按揭,可在成交后十年内一次过或分阶段承造; 换言之,买家可在置业初期轻松供楼,随着经济收入有所增加后,逐渐承造更大份额按揭,渐进式增加每月供款,协助年轻家庭较易完成置业梦; . 「新世界资助房屋」建议设全方位配套设施,助年轻家庭建立共活社区。
