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新界 西貢區 將軍澳 小赤沙 第86區
- 日出康城 （英語： LOHAS Park ），是 香港 一個大型私人屋苑，位於 新界 西貢區 將軍澳 小赤沙 第86區，屬 將軍澳新市鎮 一部分。
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2007年9月19日 · 日出康城 （英語： LOHAS Park ），是 香港 一個大型私人屋苑，位於 新界 西貢區 將軍澳 小赤沙 第86區，屬 將軍澳新市鎮 一部分。 概述 [ 編輯] 日出康城位處 將軍澳工業邨 及 大赤沙 以北， 港鐵 康城站 及 將軍澳車廠 上蓋，日出康城由 港鐵公司 策劃，各期由不同發展商興建，是一個包括 住宅 、 商場 、 公園 、海濱長廊的鐵路上蓋綜合發展。 整個區域背山面海，西面及南面均為大海，東面及北面則為山（其中東面為 清水灣郊野公園 ， [1] 目前區內有多幅土地正興建私人住宅，住戶多為 中產 家庭，據《2016中期人口統計》報告顯示，日出康城家庭月入中位數為57,210港元 [2] ，較全港月入中位數25,000元高 [2] ，亦有約13%非華裔外籍人口（不計外傭）居住。
日出康城（英語： LOHAS Park ），是香港一個大型私人屋苑，位於新界 西貢區 將軍澳 小赤沙第86區，屬將軍澳新市鎮一部分。 概述 [ 编辑 ]
2023年5月31日 · 日出康城 11期 凱柏峰 ：位於整個日出康城的中心位置. 將軍澳日出康城11期 凱柏峰 由南豐發展，2021年1月首輪開售，首批179伙單位，包括兩房119伙、三房51伙及四房9伙，實用面積由291至995呎，整批折實折實均價17888元，售價由619.5萬至1,243.3萬元，折實呎價由16,757 ...
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住宅項目大致分為3個階段，首階段是長實和港鐵共同發展的第一至第三期，分別是首都 The Capitol、領都 Prestige、領峯 Le Prime、領凱 La Splendeur、緻藍天 Hemera，由2008年底至2014年入伙，按2022年底的成交價來比較，是日出康城裡面比較便宜的期數，平均呎價是$10700 – $12700的價位。
第二階段就是第4至10期，在社區設施比較成熟後的2018至2022年入伙，這7期的屋苑名裡面有6期只有英文名，所以常常有人調亂。第四期是新鴻基和港鐵發展的晉海 Wings at Sea，也是新鴻基在日出康城唯一的項目，加上臨海而建，所以價格也比較貴，2022年底，平均呎價在$15000 – $17000。 之後6個只有英文名的盤有3個是屬於會德豐的，包括MALIBU、Montara系列、Marini系列，當中Marini系列是臨海，所以價格會比較貴，2022年底的平均呎價在$17000之上，Malibu和Montara就大約在$15500附近。 第6期和第10期是屬於南豐的，分別叫LP6和LP10，兩者都是臨海，2021年LP10開售時首批價錢為整批折實均價為15,888元，而折實售價由69...
第三階段就是第11期至第13期，要等2025年才開始入伙，剛剛開始銷售的第11期凱柏峰，整批折實折實均價17888元，售價由619.5萬至1,243.3萬元，折實呎價由16,757元至20,128元。
至於日出康城大型商場「The LOHAS康城」2020年開業，總樓面面積約48萬平方呎，提供近150個商舖，大大改善區內購物配套。屋苑與日出康城商場及港鐵康城站更只屬咫尺之遙，起居購物和交通均便利，享盡區內配套收成期。 當中由會德豐發展的日出康城第7期，分拆為7A (MONTARA) 及7B (GRAND MONTARA) 兩個項目分段推售。其中7A期MONTARA提供616伙，戶型由1房至3房，為會德豐自第五期MALIBU以後的第二個康城項目。位置上，康城第7期位於「內陸」，被其他期數包圍，故以內園景為主，景觀較備有海景的MALIBU為差。但項目最大賣點，是基座由港鐵負責發展的大型商場「The LOHAS康城」，它屬康城區內首個大型商場，而且接連康城站。 相反，第6期LP6為整個康城區至今...
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日出康城（英語：LOHAS Park），簡稱日出或康城，前稱夢幻之城，位於中國香港 新界 將軍澳 小赤沙將軍澳86區，在將軍澳工業邨以北. 中文名. 日出康城. 外文名. LOHAS Park. 簡 稱. 日出或康城. 地理位置. 香港 新界 將軍澳 小赤沙將軍澳86區. 目錄. 1 地理位置. 周邊環境. 前身. 2 環境. 3 發展計劃. 第一期. 第二期. 第三期. 第四期. 第五至十四期. 4 發展歷史. 5 興建圖集. 6 軼事. 命名. 廣告. 屏風效應. 工業意外. 旁邊沼氣區. 7 交通. 8 鄰近地方. 日出康城 地理位置. 港鐵 康城站 及將軍澳車廠上蓋，是一個包括住宅、 商場 、公園的鐵路上蓋發展計劃。
日出康城 （ LOHAS Park ）位於新界 西貢區 將軍澳南 小赤沙 港鐵康城站上蓋，是港鐵將軍澳車廠大型綜合住宅發展項目，分14期發展。 目前已入伙的樓宇包括第一期 「首都」 、第二期 「領都」、「領峯」及「領凱」 ，及第三期「緻藍天」。 整個發展項目建於一個名為 小赤沙 （ Siu Chik Sha ）的地方，地鐵公司於2007年 9月26日 宣布將軍澳86區住宅發展項目命名為日出康城，加上毗鄰屋苑的港鐵站名為康城站，目前市民普遍稱該區為「康城」。 值得一提的是，日出康城距離 新界東南堆填區 僅約一公里。 [1] 目次. 1 歷史. 1.1 夢幻之城. 1.2 日出康城. 2 註釋及參考資料. 歷史. 日出康城位處小赤沙，規劃上屬 將軍澳 第86區。
日出康城 （ 英文 ： LOHAS Park ），之前叫 夢幻之城 ，響 香港 新界 將軍澳 86區，響 將軍澳工業邨 北面， 港鐵 康城站 同 將軍澳車廠 上蓋，係一個包括 住宅 、 商場 、 公園 嘅鐵路上蓋發展計劃 [1] 。 地盤總面積32.68公頃，總發展面積1,652,800平方米， 地積比率 （容積率）為5倍 [2] ；規劃中住宅面積最多1,612,800平方米，商場面積40,000至50,000平方米 [3] ，綠化及休憩面積為55,000平方米，包括一個面積近19,000平方米嘅中央公園 [4] [5] 。 項目位於已收復嘅 將軍澳第一期堆填區 （將軍澳77區）同埋 將軍澳第二/三期堆填區 （將軍澳103區）之間，鄰近運作緊嘅 新界東南堆填區 [6] 。
