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每月平息 x 12個月 x 1.9 （不變系數）」
- 實際年利率的計算方式較複雜，但借貸人可以坊間流傳的一套實際年利率估算方式，大概了解其借貸的年利率，公式為「每月平息 x 12個月 x 1.9 （不變系數）」。 假設你的貸款月平息為1厘，你的實際年利率就大概為 1 x 12個月 x 1.9 = 22.8厘。
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什麼是「月平息/實際年利率計算機」?
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「月平息/實際年利率計算機」是用來把月平息換算為實際年利率，以便比較不同貸款，而毋須動用 MS Excel (試算表)。 以月平息計算的貸款. 以月平息計算貸款的方程式如下： A 是每月還款額. P 是貸款額 (借了多少錢) r 是貸款月平息 (%) n 是還款月數. 例子： 我向銀行借了 120,000 元貸款，如果月平息是 0.14%，分期 12 個月，那麼我每月還款額是： 此例子月平息 0.14%，還款期 12 個月的實際年利率為 3.09% 請注意，月平息是可以轉換為實際年利率。 當比較貸款時，應該以年利率作比較，實際年利率越少越好。 為方便大家，本網已預備了 貸款計算機. 那麼，月平息要怎樣才能轉換成實際年利率？ 首先，我們要了解以年利率計算的貸款計算方法。
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- 利息計算公式的基本概念
- 在貸款時要注意的利息種類
- 常見問題
1）單利息計算方法
假設銀行以15%的固定年利率，向借款人提供100,000元的貸款，借款人1年後還款時的總還款額便會是115,000元，這包括了償還100,000元的本金，再加15,000元的利息。其計算公式如下： 單利息 = 本金x利率x時間 $100,000 x 15% x 1（年） = $15,000 若借款人借款3年，以單利息計算，3年的利息是$15,000 x 3 = $45,000。
2）複利息計算方法
現今，大部分借貸機構都不會以單利息計算，而採用複利息。這方法除了計算本金的利息外，亦會計算利息的利息；它以借款人在每次還款期尚欠的本金以及利息，去計算下一期的利息，這涉及了較複雜的計算。 複利息本利和 = （本金x（1+利率）時間） ($100,000 x（1+15%)^3) = $152,087.5 以複利息計算，上述例子借款3年的總還款額是$152,087.5，3年利息共$52,087.5，比單利息計算為多。
1）月平息（Monthly Flat Rate）
現在的借貸機構在宣傳其貸款產品時，多標榜「月平息低至0.X%」，該「月平息」數字能低到0.1%至0.3%之間，毋疑吸引了不少顧各。 用「月平息」可以計算出每月利息開支及全期利息開支。於還款期內，這個每月利息開支是固定的，並不會隨未償還本金減少而變化。 假設貸款$100,000，月平息0.15%，分36個月還款。 每月利息開支 = 本金 x 月平息 $100,000 x 0.15% = $150 全期利息開支 = 每月利息開支 x 還款期數 $150 x 36 = $5,400 總還款額 = 全期利息開支 + 本金 $5,400 + $100,000 = $105,400 每月還款額 = 總還款額 / 還款期數 $105,400 / 36 = $2,927.78 要注意，「月平息」並不能完全反映借貸成本。要比較不同貸款產品，必須了解「實際年利率」，而「實際年利率」的計算並非「月平息」乘12個月。
2）實際年利率（Annual Percentage Rate，APR）
「實際年利率」，是把借款人於還款期內所需繳付之一切費用及成本（包括利息、手續費、行政費等）一併計算後，以年利率的形式去表示。借款人在申請貸款時，應要求貸款機構提供「實際年利率」數字，以比較不同貸款產品的實際成本。 部分貸款機構在宣傳時，除會標榜極低的「月平息」外，更有所謂「零利息」，予人「免息貸款」的錯覺。其實相關機構乃是以各種手續費或行政費去收取借貸費用，取代「利息」的字眼。因「實際年利率」亦包含了手續費及其他費用，故可以真實反映的借貸成本。假設兩間貸款機構有相同的月平息貸款產品，但甲方的實際年利率比乙方高，原因或是乙方有較低之手續費或免手續費。 「實際年利率」的計算方式十分複雜，坊間多以一條簡化公式，利用1.9這個「不變系數」去計算約數： 實際年利率 = 月平息 x 12個月 x 1.9（不變系數） 因影響「實際年利率」的因素有許多，如貸款額、還款期、現金回贈（不包括禮物或禮券回贈）、利息回贈等，故借貸時必須向銀行或財務公司多作了解。根據「銀行營運守則」，銀行宣傳資料如提及利率，須在合適情況下列明「年利率」、其他相關費用及收費，並須應要求提供詳盡的章則及條款。
貸款產品是越低息越好嗎？
雖然坊間不少財務公司都以「低息貸款」作招徠，但其實，相比起月平息，實際年利率才能顯示申請人在還款期內的須繳費用，包括每月利息、手續費、行政費等，因此更加能準確地反映真實的借貸成本。此外，申請人亦要考慮更多其他因素，如還款方式、還款期、貸款額等。
所有貸款產品都是用同一個利率嗎？
不一定。由於不同貸款產品往往有不同的方法處理成本，所牽涉的風險也不盡相同，因此不同貸款產品有不同的利率也是正常的現象。例如，無抵押貸款（如私人貸款）的風險比抵押貸款（如按揭、汽車貸款）高，借貸人較容易欠債不還，機構出現壞帳的風險也更高，因此利率一般亦會較高。
信貸評級會影響實際年利率嗎？
絕對會。由於持不同信貸評級的人士在申請貸款時所涉及的風險可差之千里，因此銀行和財務機構都會根據申請人的信貸評級去計算實際年利率。從數據可見，貸款人的信貸評級越低，借貸利率便會越高。評級最高和最低的總利息支出更可相差約4倍！
月平息就是將這種複雜計法簡化，將整筆利息支出除開供款月數，每月平均須繳之息率。 月平息計算例子. 假設貸款 $100,000，月平息 0.12%，分 24 個月還款。 本金 x 月平息 = 每月利息開支. $100,000 x 0.12% = $120. 每月利息開支 x 還款期數 = 全期利息開支.
2023年5月22日 · 實際年利率的計算方式較複雜，但借貸人可以坊間流傳的一套實際年利率估算方式，大概了解其借貸的年利率，公式為「每月平息 x 12個月 x 1.9 （不變系數）」。 假設你的貸款月平息為1厘，你的實際年利率就大概為 1 x 12個月 x 1.9 = 22.8厘。 雖然實際利率會有少許徧差，但這個簡單的轉換方式亦可予大家作實際年利率的參考。 月平息和實際年利率有甚麼分別？ 銀行或借貸公司在計算還款時，利息和本金的比例並非一致的，而是「先息後本」。 即是還款初期大部分還款金額屬於利息支出；到供款了一段日子、本金餘額慢慢降低，利息佔比才會遞減。 而月平息將這個利息計算方法簡單化，直接將整筆利息除開供款月數，找出貸款每月所收取的平均息率，故借貸人每月所需償還的利息金額是一致的。
具體利用「月平息」計算每月利息開支及全期利息開支如下：. 假設 月平息為 0.25%， 貸款額為 HK$5萬，分 24個月償還：. 每月利息開支 = 月平息 x 借款金額 = 0.25% x HK$50,000 = HK$125. 全期利息開支 = 每月利息開支 x 還款期數 = HK$125 x 24 = HK$3,000. 有了全期利息開支，即 ...
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