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1. www.moneyhero.com.hk › blog › zh比較香港 服務式住宅 精選十間平、靚、正 Serviced Apartment - ...

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   莎瑪炮台山提供了115間套房，面積由382呎到931呎，共5款套房選擇。 由即日起至2022年6月30日，入住一房單位每月只需HK$19,800元起；連用寵物一同入住，月租只需HK$21,300。

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2. www.moneyhero.com.hk › blog › zh住宅租金扣稅｜租樓扣稅如何計算？ - MoneyHero

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   租用單位必須為納税人及配偶的主要居所，即納稅人及配偶於稅務期和租約期大部分時間居住的單位，假如同時租住兩個或以上單位，亦只有一個單位可定義為「主要居所」。 稅局亦可能要求納稅人提交水費、電費及煤氣費賬單等證明。 如租用單位包括車位，而該車位未有分租出去，亦會視為租金扣稅的一部分。 住宅租金支出扣除不適用於公屋單位的租客或認可佔用人. 回到頁首. 公司提供的住宅或租金津貼可否扣稅？ 假如納稅人獲公司提供居所如宿舍，或者租金津貼，不可得到住宅租金扣稅之餘，更要為此課稅。 因為房屋福利同樣是入息的一部分。 假如公司或僱主為你提供居所或租金津貼，該居所的「租值」須計入應予評税的入息內。 回到頁首. 租金扣稅計算. 個人篇. 「租金開支扣減」不設年期限制，每個課稅年度可扣減最高HK$10萬。

3. www.moneyhero.com.hk › blog › zh【租樓注意】新手租屋須知＋10大注意事項 - MoneyHero

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   • 搵樓
   • 睇樓
   • 租樓開支
   • 代理佣金
   • 簽租約注意：租約期限
   • 管理費、差餉、水電煤、維修費用
   • 免租期
   • 裝修及原裝傢電

   租樓的第一步，當然要找一個住得舒適的心水樓盤，這十分視乎個人喜好，大家可以根據價錢、地區、配套、交通同環境幾個重點去選擇。如果有小朋友的話，當然還要留意校網；至於有計劃養寵物的，亦要留意租盤介紹是否列明可養寵物（記得買寵物保險）。 有誰不想找到旺中帶靜校網好、民風純樸價錢平的荀盤？但現實就要作出取捨，例如選擇交通方便的旺區，就可能要捨棄寧靜，平價租盤的位置可能較遠、單位較細，附近衛生情況較差或者品流複雜，這些因素在作出選擇前，一定要想清楚。 Tips：除咗一般地產代理之外，市面上有不少租屋網，大家足不出戶就可以選擇租盤，總有一個合心意！

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   別以為買樓先要睇樓和驗樓，租客約業主了解樓盤情況及細節亦十分重要，始終上網搵盤大部份都只提供相片，一定要「到盤一遊」，有問題都可以即時向業主或代理提出。 假如睇樓時只見「清水房」，全屋空空如也，就要詢問業主是否包裝修，起租前可否完成等等，亦都可以順道視察環境，有沒有奇難雜症，例如潮濕、窗身滲水、甩灰等等。同時作為精明的租客就不要怕麻煩，絕對可以貨比三家，睇多幾個盤才決定亦不遲。 延伸閱讀：租客亦要注意！新盤、二手樓驗樓須知

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   因應自己喜好及需要，揀好地區之後，就要算一算首次租樓的開支。租樓一般會收取俗稱的「兩按一上」，即兩個月按金，一個月上期(即係首月租金)。若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 假設想租一個月租HK$12,000嘅單位，租金開支大致如下： Tips：如果資金鬆動的話，可以一次交半年至一年租以表誠意，業主有機會給予折扣。如果未能夠一次過預繳租金，亦可以向業主提議自動轉賬。另外，有穩定工作有機會被視為好租客，可以提升議價能力。

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   代理佣金相當於半個月租金，花費實在不菲。是否一定要給代理佣金呢？其實搵樓網有不少業主自讓租盤，如果大家想節省一筆，可以花心思找一些列明自讓的租盤，直接聯絡業主睇樓及洽租。不過代理盤源始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個單位，節省很多時間。但若想省錢就要自己花時間慢慢搵、慢慢睇。

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   準備好現金，當然要洽談租約，大部分業主或者代理都會準備一式兩份租約，而租客就除了有身分證之外，亦需要帶備工作證明文件，例如工作證、糧單、稅單及強積金供款單等，以證明租客有穩定的收入。 初次租樓所簽合約，一般都是俗稱的「一年生約，一年死約」，如果第一年內租客要中止合約，是需要賠償按金的，第二年就可以在足夠的通知期(留意租約條款)後中止租約，並可以退回按金。至於兩年約滿業主會否加租，就要屆時再洽談。

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   一般租盤的租金大多包含管理費及差餉，但亦有例外；至於水電煤就並非所有均包含在內，所以一定要留意租約是否列明，以防實際租金與自己預算不符。同時要留意租約有無列明誰負責維修費用，一般而言都由業主全費負責，若業主只負責部分，就要在租約上列明負責的範圍。

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   別以為簽完租約，就可以輕鬆入住。由於要搬屋、搬傢俬等種種原因，簽約後可能需時搬入，這時候便要與業主商討何時起租。免租期一般約3日至一星期不等；如果屬代理盤，就可以由代理開口與業主洽談。會有些業主希望在特定時間起租，所以若以盡早決定，可以爭取的免租期就更長。

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   假設租新盤，或是包含裝修及傢俬電器的租盤，盡量別改動原有的裝修及傢電，如果真的有需要更換，特別是有改動較大的裝修，例如鑽牆、安裝假天花、換牆紙等，就一定先與業主商量，最好就先在租約列明，並寫明交吉時將改動還原或保留。 只要做足以上要點及注意事項，大家就可以開開心心搬入新的安樂窩。請謹記準時交租，做個好租客！

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4. www.moneyhero.com.hk › blog › zh【Party Room預約價錢】香港8間平靚正Party Room/設施推介 - ...

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   在觀塘及尖沙咀有接近40間各具特色的主題房間，適合情侶和閨蜜，2位起即可預約。 有特別活動慶祝的話，亦可額外加購Party Room佈置，更顯心思。 地址： 觀塘巧明街，尖沙咀店與詳情請聯絡店家查詢

5. www.moneyhero.com.hk › zh › page居屋2024｜申請時間／綠白表入息上限／ 6大新居屋價錢 - MoneyHero

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   2024年1月1日 · 新居屋預計於2023年年中開始接受申請. 2023年第4季進行攪珠. 2024年第1季開始揀樓. MoneyHero獨家 - 今期至Hot信用卡優惠. 申請以下信用卡可享以上獎賞. 恒生指定信用卡. Philips飛利浦RO純淨飲水機ADD6901HWH01/90. 申請以下信用卡可享以上獎賞. Citibank指定信用卡. 申請以下信用卡可享以上獎賞. 信銀國際指定信用卡. 申請以下信用卡可享以上獎賞. 恒生MUJI Card. 居屋2023價錢：6大屋苑地址及單位數量. 居屋2023將售出6大屋苑，售價由HK$149萬至HK$494萬。

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6. www.moneyhero.com.hk › blog › zh【創業必睇】香港10大共享工作空間 (Co-working Space) 推介 - ...

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   如果你需要在安靜的環境才能工作，那流動辦公桌 (Hot Desk) 不應在你考慮之列，租用獨立房間會比較好。 是否需要經常使用會議室？ 大部分Co-working Space 均設有會議室，但通常每人每月有Quota限制，而且往往僧多粥少，需要預先預約。

7. www.moneyhero.com.hk › blog › zh香港6大搵樓網比較：28Hse／Hse730／591等 | MoneyHero

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   28Hse.com的新會員在登記後，都可以免費放盤一次，放租放賣可以同時進行。. 網站更設「即走盤」專區，為賣家提供更快的放盤服務。. 此外，網站有二手傢俬買賣專區，唔買樓都可以來淘下寶。. 網站連結： 28Hse.com. 2. House730.com. House730是由免費報章《am730》衍生 ...