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    收市時間: 2024年5月23日, 週四 下午 3:18 HKT · (HKD)。延遲價格。市場已收市。
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      2024-03-20
      遠期股息及收益率
      不適用 & 不適用
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      2023-12-29
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  2. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20240108093218_2697【紅磡 / 土瓜環 啟岸】- 超高層一房 即租即住 | 胡‧說樓市

    2024年1月16日 · 描述. 疄近土瓜環站及何文田站. 地理位置優越 , 巴士/小巴很多 , 過海只需10-15分鐘. 樓盤周邊設施齊全 , 食肆眾多 , 有超級市場 , 土瓜環/紅磡街市 , 更可以步行到黃埔AEON. 樓盤是區內屬新 , 有會所 , 有天際遊泳池 , 健身室 , 天台燒烤場. 一房269呎, 遠眺獅子山頭 ...

  3. www.wuchatprop.com.hk › jll-想回到日本-懷念疫情前【想回到日本了!】懷念疫情前的日本之旅，你們呢？ | 胡‧說樓市

    • 推介大阪美食: Mimizuku25居酒屋
    • 最終投資了大阪的公寓!
    • 去東京，別錯過河口湖!

    民以食為天，日本美食想必大家都深有感觸。大街小巷的食店，處處都是驚喜，一轉身走進去的餐廳都讓你回味無窮。還記得2019年在大阪市的小巷「Mimizuku25居酒屋」裡，它的烤肉串，小菜和Sake，實在美味，每次旅程都要去食兩啖，回想以來依然流連忘返。

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    因為很喜歡日本這個地方，所以2019年也決定了在當地置業投資。了解日本整體經濟後，覺得東京和大阪的房子最適合，因為不只是旅遊業，而是有本地實體經濟的支持。在2019年，我去了日本旅行3次，順便睇樓，看了一戶建(“ikkodate” – Detached House)和公寓(Apartment)，比較之下，我投資了大阪的公寓，因為東京超出預算，而且2025年大阪會開世博，應該具有升值潛力。另外，投資公寓有穩定回報和穩定的本地租客，不過一定要近地鐵站。之前都會很羨慕別人買一戶建，可以做Airbnb，有可觀的回報。但經過COVID-19，我深深體會到我的選擇並沒有錯的，不過重點是要買日本知名發展商開發的物業，因為主要租客都是本地中產或以上階級的人，而他們因疫情受到的影響較少。 除了大阪，我和家人沿...

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    此外，很懷念2016年去東京購物，我們沿途駕車去了附近的山梨縣，有一個非常知名的觀光地「河口湖」，在日本第一高的富士山腳下，位於自然景觀壯麗的富士五湖中心區。這邊最棒的地方就是大片的河口湖和對岸的富士山美景。湖的周邊有許多溫泉旅館和美食。 希望大家都鐘意我的分享啦！ 作者：莊青宜 – 仲量聯行國際住宅部資深銷售顧問

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  4. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20240402080704_5678【紅磡/土瓜環 啟岸】- 中低層靚裝一房 | 胡‧說樓市

    2024年4月2日 · 描述. 恆基H COLLECTION 區內半新樓. 地理位置優越 疄近土瓜環站及何文田站，巴士小巴食肆應有盡有. 新式天台會所含天際遊泳池，健身室，天台燒烤場. 全屋訂造傢俬連電制氣氛燈. 房間油壓鉸地枱床梳妝枱衣櫃組合. 雲石吧枱連嵌入式大型蒸焗爐. 新造特 ...

  5. www.wuchatprop.com.hk › 黃埔花園-樓價-景觀-平面圖【黃埔花園】入門攻略：景觀、價格、管理、平面圖分析 | 胡‧說樓市

    Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 作為傳統大型屋苑，黃埔花園一向係唔少人的心水，鑽石型廳係它最大標記！ 要搵兩房上車，認住三個期數就得：「二期」、「五期」、「十一期」，實用面積介乎389至503呎，而價格高低關鍵，就取決於景觀！ 本文目錄. 黃埔花園簡介. 屋苑特色: 配套方便、樓齡高、鑽石形廳. 難成立業主立案法團為人詬病. 黃埔花園優點. 黃埔花園缺點. 黃埔花園最新呎價走勢 (不斷更新) 黃埔花園: 兩房揀樓攻略. 二期、十一期景觀相若. 放盤叫價750萬元，銀行估價不足. 兩房上車揀樓攻略小總結. 黃埔新村：黃埔區另類選擇. 黃埔新村價格取決景觀. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠!

  6. www.wuchatprop.com.hk › 蔚藍東岸【蔚藍東岸：揀樓攻略】航拍睇景觀優劣！平面圖、首張價單詳盡分 ...

    1. 內房五礦地產在香港首個項目、位於油塘的「蔚藍東岸」即將推售，這個由四座組成物業組成，屬於較遠期樓花的物業。 發展商表示，單位戶戶享有海景，首批推出138個單位， 扣除最高20%折扣額後，即供均價17,687元，以500萬元入場買開放式單位做賣點，但實情油塘區是未來市區新供應重鎮，不單油塘灣有大型重建計劃，工業區也會不斷轉型，故景觀隨時莫大變數。 我們希望透過一文闡述清楚樓盤的景觀，以及深入分析交通配套等因素。 其實購買新盤也有學問，何時入票、按揭、付款辦法都有陷阱，想了解更多， 可按這裡跳往。 快速跳往：項目背景與特色、區內潛在供應、區內二手價格、項目景觀分析、交通配套拆解、發展商背景、揀盤策略、首張價單分析、付款辦法分析.

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    1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 樓市向下調整，長沙灣區二手樓「大四喜」包括「喜盈」、「喜韻」、「喜薈」、「喜韻」，現時平均呎價介乎15,000-17,000多元呎，但區內貨尾盤「睿峰」一手呎價卻高見30,000元呎。 樓市氣氛薄弱，但這個貨尾盤卻逆市中保住幾前年溢價，而且還去到貨，聽落百思不得其解。 經過我們《胡．說樓市》團隊明查暗訪，發現實況並非如此，純粹透過銷售方式把售價舞高弄低，形成保面價、實質劈價40-50%的效果，但在目前《一手住宅物業銷售條例》下卻沒有任何規管，讓業界能遊走於《條例》的灰色地帶。 本文目錄. 事件經過. 逆市累售130伙. 平均呎價超過九龍站豪宅. 表: 睿推重推後銷情 (截至2023年12月) 特色單位成交價貴過西半山.

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    1. 🚨買樓險殺訂：個案分析🚨上手交易未辦妥：下手險中成交陷阱⁉️｜調查報道｜臨約｜按揭｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 我們不時為大家報道千奇百怪的樓市個案，今次事件主人翁，則買入了一層曾經進行 近親轉讓 的物業，但最終卻因種種原因而遲遲未能完成交易，險墮成交陷阱，即使賣方未曾交出正約，買方亦不能取消交易，究竟所謂何事? 本文目錄. 事件經過. 2021年6月30日：陳先生簽臨約買入單位. 物業內部轉讓後，一直未簽轉讓契約. 2021年7月14日：買家已簽正約，業主卻未能簽回. 銀行要收正約及上手取消交易文件，才批出按揭. 2021年8月4日：業主終於提交上手取消交易文件. 事件三大爭拗點.