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2024年5月16日 · 其次，先賣後買需要處理臨時住屋的問題，在賣出舊有物業後，買家需要找到臨時住處，直到購買到新的物業。. 一些地區為換樓買家提供短期租賃的住宅選擇，如酒店或服務式公寓，提供較短時間的住宿選擇。. 先賣後買需要搬遷兩次：一次是從舊有物業到臨時 ...
2024年5月2日 · 如果需要物業貸款服務，可以考慮申請物業貸款。 康業信貸快遞的物業貸款是一項專注於提供物業貸款服務的解決方案，致力於幫助客戶實現在物業方面的目標，無論是買樓、投資物業或其他物業相關需求。
2024年4月25日 · 申請只需身份證、物業地址、姓名及聯絡電話 免入息證明及壓力測試 免手續費、律師費及估價費 最快15分鐘批核，即日過數 還款期長達120個月 提早還款免罰息 接受任何信貸評級申請 立即查詢 物業貸款方案 WhatsApp查詢
一般來講測量師會用以下方式計算出 物業估價. 比較法 – 利用近期成交的類似物業作基準計算出市值. 投資估價法 – 根據物業可獲取的租金收入回報推算出估價. 【注意：因為物業估價用買賣合約作為準則所以今日得到的估價應該是反映一個月前的成交狀況。 有讀者可能會好奇，那麼測量師在哪種情況下用哪種方式做物業估價呢？ 一般來說，如果物業附近多有單位成交個案的話就會會用比較法。 而如果是酒店項目、地舖等的單位類型就會傾向用投資估價法。 當然，這只是個簡單整理的結論，並不是100%必然，各位最好還是和測量師了解一下使用各種物業估價方法的標準。 如果網上找不到物業估價應該怎麼辦？ 為什麼明明自己的單位屬於大型屋苑但是找不到網上估價。
所謂物業估價 ，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。. 銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施，估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多按揭貸款額。. 雖然物業估價可以輕易地向銀行職 ...
2024年5月9日 · 按揭轉按攞著數，回贈、加息周期、估價都要計過度過賺到盡. 不少業主每兩年一過罰息期便轉按賺回贈，以達至免息供樓的效果，業主若要透過轉按賺盡，需要仔細評估目前市況是否合適。. 步入低息環境時，更是業主趁機做轉按的好時機。. 業主應 ...
2024年2月7日 · 今時今日在香港買樓上車起步都要一千幾百萬，一般市民是難以一筆過繳付完整樓價。大部分人士都需要透過銀行申請按揭借錢買樓。而銀行不會借足樓價的100%給業主買樓，餘下的差額正正就是準業主需要準備作為買樓的開支，俗稱「首期」。
