搜尋結果
1. 由昨早有觀眾率先向我們《胡．說樓市》報料，表示「柏傲莊三期」要拆卸重建，去到中午獲發展商確認消息。 說實在，昨天整個下午，消息禾雀亂飛，但慶幸我們《胡．說樓市》團隊也能從不同渠道，包括向受影響事主求證、向專業人士了解，最終在短時間制作一條短片為各谷友深入報道資訊，在此，要多謝協助我們完成製作的各位。 唯一不足，是截至昨天截稿一刻，我們還欠缺屋宇署回應、以及發展商新世界一些未及披露的訊息，故部份疑團還未能完全解開。 隨著今午屋宇署及新世界再作回應，又是否代表我們更接近真相? 疑問1: 為何屋宇署接獲停工通知後，新世界仍繼續賣樓?
今早《胡‧說樓市》收到消息指，「柏傲莊III」有可能拆掉重建。 最新我們收到新世界確認，基於發現第1座及第8座牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，並於7月6 日主動向港鐵及屋宇署通報，新世界決定主動拆卸重建，並向公眾交代事件。 🤓突發!柏傲莊III拆樓重建😨真係同沉降有關? 真相究竟係點?｜大圍站上蓋｜Pavilia Farm｜新世界｜胡‧說樓市. Watch on. 第1及8座混凝土檢測未達要求. 新世界回覆指，公司同時責成承建商徹查事件成因，是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等，並即時撤換相關工程的監督團隊。 新世界表示，於6月中收到承建商的通知，柏傲莊III第8座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求，經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全，並隨即主動展開全面檢測。
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新柏傲莊III影片分析! 新世界大圍「柏傲莊三期」拆卸重建，事件發生至今已有四個月，其後準業主陸續收到發展商寄來「機密文件」，內裡提及準買家「賠償方案」。 談及「賠償」，發展商作風突轉「低調」；跟出事後表示秉持開誠布公、虛心聆聽各界意見、以及定期公布最新信息，態度像是「變了臉」。 文章目錄. 收信後仍未獲賠償. 放款日仍遙遙無期. 事隔四個月：柏傲莊III才獲准拆卸. 26/8/2022更新. 樓花期由24個月變45個月，惟仍有變數. ️加息期間樓花期拉長，買家風險遽增. ️取消交易賠償額增，跌市期間買家應自行衡量風險回報. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
2021年7月8日 · 新世界發展於今日午後突然公布，稱收到承建商協盛建築集團匯報，發現在建中的大圍站上蓋項目「柏傲莊III」第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，故決定拆卸重建，並承諾向受影響買家賠償。 詳情另見文章 【柏傲莊III拆掉重建】基於安全因素須拆卸! 買家有咩補償? 發展商四大承諾：...
2021年7月9日 · 柏傲莊III成為本港開埠以來首宗在建中需要拆卸重建的私樓，預計入伙日期延遲約9個月（確實日期將由認可人士核實）。 新世界表示，受影響的846戶買家，無論選擇繼續完成買賣合約或即時取消成交，均可獲得額外津貼及利息補償，以購買樓價1,500萬元單位的即供買家為例，額外津貼連利息補償可獲115萬元。 新世界表示，於今年6月中收到承建商協盛建築集團的通知，柏傲莊III第八座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求，經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全，隨即主動展開全面檢測。 在7月3日，新世界收到承建商協盛建築集團匯報 ，在同日的檢測中發現第1座及第8座的牆身底座部分混凝土強度未達標，遂於7月6日主動通知港鐵及屋宇署，並確認有關全面測試結果。 取消或繼續交易也有補償.
2022年8月26日 · 新世界發展發言人回應表示，柏傲莊早前已落實執行第3期（柏傲莊III）的拆卸重建方案。 集團剛接獲承建商的最新匯報指，第3期的拆卸工程接近完成，但工程期間為保障鐵路安全，部分工序及緩解措施需安排於夜間進行；此外疫情及惡劣天氣亦影響工程進度。 關鍵日期再延遲一年. 柏傲莊的認可人士經評估後，確認項目第3期的最新預計關鍵日期為2025年3月31日，相關的補充協議亦已獲政府審批。 買家補償安排. 就柏傲莊第3期買家的補償安排，新世界指，將於日內通過律師樓向買家發出信件，詳細解釋情況及簽署相關文件的後續安排，而賣方的律師代表亦會提供補充協議予買家。 新世界早於2021年7月向買家發出信件，指示買家可選擇按補充協議完成買賣合約或取消交易。
2021年7月8日 · 新世界於今日午後突然發稿，稱收到承建商協盛建築集團匯報，發現在建中的大圍站上蓋項目「柏傲莊III」第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，故決定拆卸重建，並承諾向受影響買家賠償。
