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(2020 年9 月28日)地產代理監管局(「監管局」)剛於過去的周末舉辦一個名為「租樓宜忌 ‧ 專家教路」的Facebook直播講座,三位嘉賓講者就着準業主及準租客在訂立租約時的考慮要點, 分享不同範疇的資訊和真知灼見。 公眾現可隨時登入Facebook重溫講座的錄影。 是次講座由新城財經台新聞部總監林潔瑩女士擔任主持,嘉賓講者包括城市大學特約教授曾淵滄博士、安睿順德倫律師事務所法律顧問張宗傳律師,以及監管局執行總監陳汝儆律師。 在長約一小時的講座中,各位講者分享了其觀點,並解答網上觀眾在意見欄提出的問題。 其中,曾博士分享了他對環球經濟及香港物業投資市場前景的看法,張律師則講及有關簽立租約時應留意的重點細節,而陳律師則透過一些個案分享解釋地產代理的職責。 講座的足本. 錄影可於.
監管局2022/23年年報經已出版 EAA Annual Report 2022/23 released. 地產代理良好處理劏房租賃約章 Charter on Good Practices of Estate Agents in Handling Subdivided Unit Tenancy. 「經由持牌地產代理／營業員出租劏房」單張 “Letting of subdivided units by licensed estate agents/salespersons” leaflet ...
介紹. 有關地產代理業遵守反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定的指引(「 新執業通告」) 監管局依據《 打擊洗錢及恐怖分子資金籌集條例》 第7條提供指引. 於2023 年6 月1日生效. 取代通告編號18-01 (CR) 2023 年6 月1日. 指引更新目的. 處理財務行動特別組織(「 特別組織」)於相互評估中提出的事宜; 協助持牌人遵從《2022 年打擊洗錢及恐怖分子資金籌集( 修訂)條例》 (「《 修訂條例》」)中與地產代理業有關的雜項修訂;及. 處理監管局在執行相關職務時的事宜(「 其他雜項修訂」)。 特別組織跟進事宜: 修訂重點簡介. 修訂條例. 的修訂. 其他雜項修訂. 實施集團層面的反洗錢/反恐怖分子集資措施. 開發新服務、新經營方法及使用嶄新科技前識別和評估風險.
12. 研訊結果. 監管局紀律委員會認為,該兩名地產代理營業員及其同事向客戶發出含有辱罵或粗言穢語的訊息,違反了《操守守則》第3.7.2段:「地產代理和營業員應避免做出可能令地產代理行業信譽及/ 或名聲受損的行為」。 RESULT.
應時刻留意政府公布有關社交距離的最新措 施，在從事地產代理工作時遵從相關指引。 不論在參與一手或二手住宅物業的推廣時（包
租戶權益. a. 租期少於三年的租賃. 根據《土地註冊條例》第 3 (2) 條，租期少於三年，並須繳付全額租金的租約無須在土地註冊處登記。. 該等租約不會因沒有註冊而影響其法律效用或優先權。. 買賣合約中若有條款述明業主須將物業交吉出售，在交易完成時仍 ...
牌照分為兩種：. 地產代理牌照；. 營業員牌照。. 地產代理牌照. 持有地產代理牌照的人士可以經營地產代理工作的業務或擔任持牌地產代理的營業員。. 無論地產代理業務是以獨資、 合夥 或公司形式經營，每個以特定營業名稱在每個營業地點經營的商號必須 ...
