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銀行對樓宇按揭近期已轉趨積極 | am730
早前有地產代理團體,透過經民聯約見金管局,訴說因銀行減少按揭配額而對香港房地產造成的負面影響。事件被社會誤會,以為有人想向金管局施壓,要求銀行不顧風險,也要為香港的房地產托市。 金管局的...
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6 日前
居屋2024|房委會通過新一期居屋銷售安排 市價7折第4季推售7132伙 - 香港經濟日報 - TOPick - 新聞 - 社會
房委會房屋資助小組通過新一期居屋銷售安排,今年第4季以市價7折推售7132伙,明年首季揀樓。今期折扣較上期的62折少,房委會資助房屋小組主席黃碧如解釋,折扣率是按既定機制計算,樓市下行下,供樓開支下跌
TOPick - 香港經濟日報
6 日前
《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估,輸入所須資料後,可得悉自己的可負擔樓價,提升上會機率,而透過指定連結成功申請按揭,包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等,都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞,無論新按揭申請、轉按、加按都適用!
2024年8月26日 · 一文盡覽各大銀行按揭回贈、按揭利率、P按/H按樓宇按揭計劃利率、及各銀行按揭現金回贈優惠。 比較心水銀行計劃後再買樓申請按揭!
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2024年8月12日 · 【 按揭回贈 & 按揭利率 2024】最新銀行按揭現金回贈和按揭利率比較,近年按揭回贈處於歷史高位,2年轉按一次可賺高達6位數現金。 星之谷幫你比較市場上各銀行最佳按揭優惠,按揭現金回贈方面,最高可達1.2%。
2023年11月6日 · 答:加按是樓宇按揭貸款一種,指業主將「已獲得銀行批出按揭貸款的」單位,再次用來申請物業按揭貸款,獲得更多現金。 當樓市向好,物業市值亦趨升。
如果有置業打算,並以新盤為上車目標,就必須了解樓花按揭。新樓按揭比較特別,除了一般銀行提供的按揭之外,還有發展商提供的按揭。兩者有甚麼分別?哪一個低息、哪個借到高成數的機會較大?即睇千居【銀行按揭 VS 發展商按揭大比拼】了解更多。
不論按揭申請人為綠表或白表人士,只要購買的是未補地價的居屋,按揭年期最長一律為25年,而銀行最終批出的最高居屋按揭年期一般為「房委會擔保期減去樓齡」,但近年不少銀行都為居屋批出較長年期的按揭貸款。
按揭申請人在 比較按揭計劃 時,不應只單單比較實際利率,還需一併考慮銀行所提供的現金回贈。 回贈超過1% 會直接扣減貸款額. 銀行回贈不一定以現金發放。 按金管局規定,如現金回贈總額超過貸款額 1%,而貸款又達到按揭成數上限,回贈就要以直接扣減貸款額方式發放。 甚麼是Mortgage Link? 除了按揭利率和現金回贈外,大部份銀行都為按揭貸款人提供高息戶口(Mortgage Link)。 高息戶口為按揭貸款人的活期存款提供與按揭計劃相同的利率,以對沖供樓的息利支出。 如業主的按揭貸款額為HK$3,000,000,如業主在高息戶口(Mortgage Link)存入HK$1,500,000,就可慳大約一半利息。 立即聯絡 MoneySmart 按揭專員聯絡.