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按揭計算機｜中原地產. 每月入息要求. 按基本DSR計. $40,711 (50%) 每月總供款額. $20,356. 每月一按供款. $20,356. 供款年期. 30 年. 全期利息. $3,127,904. 一按利息. $3,127,904. 總貸款額. $4,200,000. 一按貸款額. $4,200,000. 以上計算假設申請人沒有涉及未完全償還按揭貸款。 樓價. 連租約. HK$ 一按. 貸款額. % 或. HK$ 全期計算. 混合年期. 供款年期. 年. 月. 按揭利率. % 或. % P為Prime rate (最優惠利率)﹐是計算按揭利率的一個基準. 二按. (如適用) 印花税選項.
- 【最新按揭成數全指南】首置VS非首置：按揭成數上限、條件、常見問題！ | 中原按揭 | 中原地產
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- 【最新按揭成數全指南】首置VS非首置：按揭成數上限、條件、常見問題！ | 中原按揭 | 中原地產
【按揭】供樓按揭計算機｜供款佔入息比率計法｜中原按揭. 按揭工具. 按揭計算. 每月入息要求. 按基本DSR計. $40,711 (50%) 每月總供款額. $20,356. 每月一按供款. $20,356. 供款年期. 30 年. 全期利息. $3,127,904. 一按利息. $3,127,904. 總貸款額. $4,200,000. 一按貸款額. $4,200,000. 樓價. 連租約. HK$ 貸款額. % HK$ 全期計算. 混合年期. 供款年期. 年. 月. 按揭利率. % 二按. (如適用) 印花税選項. 印花税金額. $135,000. 住宅 非住宅. 首期.
使用最新供樓計算機，只需輸入樓價、每月供款額、按揭利率及按揭成數，即可了解樓按供款年期。為置業按揭計好數，做好準備！
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- P按及H按為兩種不同的按揭計劃，P按與H按一樣，息率並不是固定的，但在使用按揭計算機時，只需要輸入年利率及年期，即可計算每月按揭供款。例如：如以樓價HK5,000,000計算，如按揭成數為60%，假設供款年期為30年，只要將上述資料輸入按揭計算機，再選定銀行，你就可以即時知道你的每月供款/ 最...
- 如按揭申請人想申請超過6成的按揭成數，就需要購買按揭保險計劃，保費以貸款額計算，但只適用於首置人士和樓價HK$10,000,000以下的物業。MoneySmart的按揭計算機會根據你想申請的按揭成數，而提示你是否需要按揭保險，並視乎你申請的年期、按揭額及付款方式計算好按揭保險費用。
- 我們的計算機已計算好你在壓力測試下所需要的入息要求。根據金管局指引，業主承造按揭必須通過壓力測試，即以現行利率加3%計算，你每月供款額必須低於其每月入息60％水平。如果按揭成數高於八成，供款與入息比率不可超過45％，你在壓力測試下供款與入息比率不能超過55%。不過自2019年施致報告中，提出放...
- 根據金管局最新指引，如承造按揭時銀行提供的現金回贈高於按揭額1％，須直接於按揭額上扣減，換言之，你的總供款額減少了。例如：如以樓價HK9,000,000計算，如按揭成數為60%，假設現金回贈百分比為1.5%，借貸人可獲HK$81,000回贈，由於現金回贈多於1%，因此銀行必須把現金回贈計算在貸...
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中原按揭計算機為我們方便Palm Users計算. 按揭而設，以標準公式運算。 數據僅供參考，確. 實需涉及之金額請以提供按揭的銀行或公司作準. 一般按例 ( 紅 色字為要輸入之數據) ： 李先生欲購一位於將軍澳物業，他下載了"中原按揭計算機 (加強版)" 並把自己的按揭組合輸入如下... 樓價 170 萬. 首期及臨時訂金總數為樓價之 5 % 李先生在發展商特約的甲銀行辨理完 第一按揭 70 %之樓價， 以20年 ( 240 月)每月供款攤還。 另外，在乙銀行作 第二按揭 分20年 ( 240 月)款攤還 餘款25%。 首2年 (24月)免供，即由第 25 月開始每月供款。 (注意: 程式會計算李先生實供年期，即240月-24月=216月)
