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樓宇買賣律師樓市佔率、價錢. 相比於代理佣金，買賣二手樓各支付1%的佣金，買賣物業的律師費相對地低。. 以一般中小型住宅物業，大約6,000元以內已有全包服務，可以協助簽買正式買賣合約、查契、代繳印花稅、查閱按揭契、及簽署轉讓契約等文件 ，當然視 ...
2024年4月14日 · 買樓程序2024｜二手樓買賣8大流程 銀行估價+律師樓+按揭注意事項一覽. 買樓程序2023｜無論在香港買新樓還是二手樓，買賣樓宇過程中涉及許多步驟和程序。. 下文將詳細介紹香港買二手樓流程，包括銀行估價、買樓按揭、委託律師樓、驗樓、收樓程序等資訊。.
政府就住宅物業的買賣協議徵收印花稅，稅率按樓價或價值而定。 你可以按以下連結，了解更多關於印花稅的資料，或使用有關的網上服務。 計算印花稅（物業） 印花稅收費 加蓋印花的期限及延期繳交住宅物業交易印花稅 須加蓋印花的文件及人士 額外印花稅
地產代理一般可介紹相熟律師，每宗買賣收費視乎情況而定，約HK$6,000至HK$10,000不等。 聘用處理樓宇買賣的律師 前，請先聯絡你計劃申請按揭的銀行，確認律師樓是在銀行的認可名單上，因為銀行只接受「on list」的律師樓為客戶處理按揭程序。 第4步：申請按揭. 申請按揭一般須遞交臨時買賣合約副本、身份證明文件、收入證明、稅單等，實際要求或因銀行或申請人狀況而異。 信貸記錄 良好的申請人，最快可在一、兩星期內獲批按揭；但遇上要申請按揭保險、用9成按揭、加入擔保人、物業樓齡殘舊、遺失樓契或業權有問題等狀況，審批過程或較長，大多數人可在一、兩個月內獲悉結果。 成功申請按揭後，銀行會通知你獲批的貸款額、利率、現金回贈及其他優惠。
迎合各銀按揭減息形勢，推出以下優惠：買樓 （包按揭契）; 賣樓 （包贖樓契）; 買一手樓 $4900（1000萬以下樓價）; 轉按 $4500 （包贖樓契）; 贖樓 $1800 ; PAPT 付款方式按揭 ;
本律師行可辦理各大小銀行「按揭、轉按和贖樓」，定額收費，不會超支。 樓宇買賣專頁 網上查詢. 本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過20年，是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list)，能代辦銀行按揭、轉按、贖樓。 我們的專業隊伍，人才濟濟、經驗豐富，與客戶保持緊密接觸，向您匯報樓宇買賣和按揭手續的進度，令您100%安心。
你可以利用「物業資訊網」的雙語搜尋器查詢樓宇資料，例如：實用面積、樓齡及許可用途。. 物業資訊網. 「睇樓」時你應注意以下地方：. 留意天花、窗台及牆壁有沒有水漬，有水漬代表該位置可能曾經滲水；. 檢查電線、電掣、水管、廁所等設施是否操作 ...
1. 雙方在簽署正式買賣合約後但於交樓日之前，有一些新費用出現（例如關於大廈的維修費），這些費用應由賣方或買方負擔？ 買賣居者有其屋 買賣興建中的物業（樓花） 1. 預售樓花的「同意方案」及「非同意方案」有何分別？ 2. 如果發展商 / 賣方未能如期
樓宇買賣涉多個重要階段，包括臨時買賣合約、正式買賣合約、查閱有關物業的契約及業權，申請按揭，安排處理物業雜費，及最後完成交收，當中其實牽涉許多法律和行政工作。
2020年8月15日 · 簽署正式買賣合約後，您需要透過律師支付以下費用： 全數訂金（連同已繳付的臨時訂金，總訂金一般為樓價之10%） 政府樓宇買賣印花稅. 按揭申請已獲批核. 您的律師將安排簽署樓契及按揭契. 建議驗樓以確保樓宇質素符合要求. 提取按揭貸款. 您的律師會通知我們將按揭貸款透過賣方律師送交賣方. 交易完成後，您將會領取鎖匙接收物業，樓宇買賣過程正式完成。 其他按揭服務. 挑選合適按揭計劃. 物業估價工具. 按揭計算機. 了解最新按揭指引. 按揭保險計劃. 綠色按揭計劃. 立即申請. 借定唔借?還得到先好借! 按揭申請獲批核後，完成簡易程序助您輕鬆安排新居入伙。 渣打銀行按揭計劃助您實現置業夢想。 立即查看更多置業小貼士。
