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2023年10月19日 · 七師傅歸納出7大香港樓市會跌的原因，分別是： 7大香港樓市跌的原因 有錢人好醒目，已經將錢移走 富人不急買、窮人無錢買 新樓唔見用、舊樓難貸款 銀行貸款變得更困難 香港的高層、高管、人才流失 大量香港人移民外地 九運屬火，不旺地產
2024年4月23日 · 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市全面撤辣，除了交投及樓價轉穩，卻無助獲利比率及賺幅回升，反倒愈見受壓，踏入第二季情況並不樂觀。
2024年2月28日 · 金管局總裁余偉文稱，按港府數據，香港住宅樓價2023年下跌7%，今年初未止跌，已較2021年高位累跌逾兩成，而且成交量徘徊低水平，2023年每月平均成交3,584宗，按年減少4.5%。 非住宅物業市場的情況相近，寫字樓平均價格於2023年下跌約7%，市場數據顯示甲級寫字樓空置率上升至去年底約16%。 在此背景下，余偉文認為，銀行風險已經降低，可造按揭成數可以提高。 余偉文籲市民做買樓決定量力而為 強調銀行體系緩衝充裕. 余偉文今午在記者會上表示，適當調整逆周期宏觀審慎監管措施，可同時減低措施對市民正常買賣樓宇的影響，但籲市民做買樓決定要量力而為，小心審慎管理其中的財務風險。 他稱，即使今日措施推出後，香港的銀行體系仍有非常充裕的緩衝，以應對樓價一旦出現很大幅調整的挑戰。
2022年10月15日 · 瑞銀指，將今年本港住宅樓價的基本場景預測從跌5%下調至跌10%，最高跌幅更達至15%，原因除了加息外，還包括疫情，以及今年至今較預期嚴重的人口外流。 但瑞銀指，若果今年內地人才大規模流入，以及港府「撤辣」，即撤銷針對非本地買家及非首置人士的印花稅，不排除樓價回升，估計最多升5%。 學者對樓價見底看法分歧. 學者對樓價見底未有一致看法。 經濟學者關焯照指，難預測樓市何時見底，因目前市場形成跌市期望，樓價跌幅多少，各人看法不同，有人預期跌幅不少，既然有跌市期望，準買家不會去睇樓，或者有時間才去睇樓而已。 目前樓價較2019年高峰期下跌10% 中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波指，目前樓價較2019年高峰期下跌10%，估計有機會再跌多3%至5%。
2022年10月5日 · 樓市走勢2022｜新盤平均成交價創9年季度新低. 據 美聯物業 房地產數據及綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，第三季新盤平均成交金額約為759萬元，較第二季的1,154萬元. 下跌約34.2%，創自2013年第三季後的9年季度新低。. 美聯物業首席分析師劉 ...
2023年12月28日 · 中小單位跌2.04%「最傷」. 各類單位樓價指數全面報跌，幅度介乎1.74%至2.04%，當中跌幅最大為面積432至752方呎單位，最新報307.7，按月下跌2.04%；其次為面積1076至1721方呎單位，最新報282.8，按月下跌1.98%。. 至於面積431方呎以下單位，按月下跌1.95%，最新報 ...
2024年2月26日 · 香港置業：僅36%市民考慮入市創5年新低 七成料未來一年樓價續跌. 香港置業今日（26日）公佈2024年首季置業意向調查報告。. 調查顯示僅約35.8%受訪者考慮入市，創20季、即創五年以來新低。. 有意入市的受訪者當中，換樓客佔比最多超過40%，而且為年內首次超越 ...
2022年8月17日 · 新界區指標屋苑價跌幅最大. 細看全港三區樓價，2022年七月份錄得兩跌一升的情況。 當中： 港島區8個指標屋苑的加權平均實用呎價逆市升2.3%，報18,479元。 九龍區21個指標屋苑的平均實用呎價跌0.7%，報15,884元。 新界區21個指標屋苑平均實用呎價跌幅最大，按月跌1.0%，報12,724元。 紅磡海濱南岸實質跌幅最大. 列入觀察名單的50個指標屋苑當中，上月樓價報跌的屋苑有25個，佔整體比率剛好一半，另25個則有所上升。 當中，上月樓價錄得實質跌幅較顯著的屋苑包括紅磡海濱南岸、馬灣珀麗灣、元朗Yoho Town及大埔太湖花園，分別錄8.7%、8.2%、6.1%及6.1%的實質跌幅。 大埔中心實質按月升近一成. 至於錄得樓價升幅較顯著的指標屋苑包括：
2022年9月3日 · 香港樓市 持續下滑，若果有需要入市，或者趁跌市執平貨，需要考慮的地方有那些？ 《 香港財經時報 》找來專家為大家列出10個要點，以供參考。 香港樓市走勢：首7月樓價指數累跌4.52% 據最近政府公布的數據，樓價持續下跌。 差餉物業估價署 資料指，7月份私人住宅售價指數報376.1點，按月跌1.65%，連跌兩個月，首7個月累跌4.52%。 在交投方面，近月宗數持續下跌。 土地註冊處資料顯示，7月住宅樓宇買賣合約僅3671宗，按月跌24%，連跌兩個月，按年同比更跌52%。 美國加息封關窒礙樓市. 香港樓市 下滑，跟近期利淡因素呈現有關，其中美國連番 加息 ，令本港主要銀行也調高新造H按封頂利率0.25%，實際封頂息率由原先2.5%升至2.75%。
2024年7月10日 · 仲量聯行今日（10日）公布上半年香港地產市場回顧及展望下半年走勢，指出香港商用物業投資及住宅市場均面對銀行收緊按揭審批及息率高企的雙重影響，商用物業及住宅價格於未來6個月將持續下跌。 該行表示，撤辣無法扭轉本港樓價的跌勢，本港買家受到高息影響，置業意欲減弱，此消彼長下 ...
