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專門. 葉謝鄧在樓宇買賣法律服務上信譽超著，在各按揭銀行是on list 律師行。 長期優惠大受歡迎：一手樓/樓花 $4900（1000萬以下樓價）、轉按$4500、贖樓$1800. 歡迎 電話查詢 或提交 網上表格. 查看客戶好評. 葉謝鄧的超卓管理精神： 多年來，葉謝鄧持續以領先IT技術，自家開發「檔案管理和進度流程」系統，投資數以百萬元，力度超卓，為葉謝鄧客戶提供優質卓越的法律服務，力求優質、易達、平宜、快捷，不斷增加客戶滿意度，成績有目共睹。 自置辦公物業、永續經營： 葉謝鄧律師行於1994年創辦開業，至今服務港人超過28年，法律經驗豐富。 過去十多年，以持續發展、永續經營為目標，自置部分辦公物業和過萬呎檔案倉庫，招攬培育人才，發掘法律專才，規模擠身眾律師行的頭8%，辦事處17間。
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最新消息. 葉謝鄧律師行使用PAPT (交易新付款安排)提供按揭服務. 葉謝鄧律師行一直活躍於樓宇及按揭交易法律業務，是最早支持PAPT這種按揭付款安排的律師行之一。 因應我們的積極參與，葉謝鄧律師行已經使用 PAPT 處理超過 300 筆按揭貸款交易 ...... 移民賣樓最好在離港前經律師辦妥授權書 (Power of Attorney) 不少持有本地物業的港人，近期因移民緣故，委託律師辦理有法律效力的授權書。 授權書有多種，用作賣樓的授權書，內容是具體地用作處理賣樓手續，主要是授權他人簽署合約和樓契，兼且辦理贖樓，對當事人説 ...... 樓宇買賣、按揭手續帶風險，找有交帶．易聯絡．負責任．有經驗的律師. 樓宇買賣和按揭法律手續不是例行手續、不是填表。
歡迎 電話查詢 或提交 網上表格. 查看客戶好評. 買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。 第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment），賣方有責任證明物業之業權是完整的，為此，他要交出政府批地文件及十五年來有關該物業交易的有關樓契及文件與買方，買方的律師就是要審樓契，察看是否有問題。
歡迎 電話查詢 或提交 網上表格. 查看客戶好評. 本行律師費優惠: 一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800。 律師費：買樓最少有兩份法律文件：買賣合約和樓契（assignment） 、如要以按揭借錢，還有按揭契 (mortgage deed or legal charge); 雜費（或代支費用）：登記費、查冊費、印花稅、車馬費。
葉謝鄧律師行是一間非常專業，及多元化律師行，多謝佢哋帮我處理樓宇買賣，債務舒緩事情，在此非常感謝溫浩基律師團隊石小姐還有莫小姐的辛勞跟進事件工作态度，樣我很安心。 感激之心無以言表，辛苦晒各位感恩. Lily. 5 days ago. 樓宇買賣石小姐 服務10分好. Gil. 5 days ago. 委託銅鑼灣分行黃律師辦理買入物業授權書手續. 很滿意黃律師和職員盧小姐處理迅速,服務週到. Pauline. a week ago. 今次買樓幫襯左葉謝鄧上水分行，過程十分順利，林律師好專業，講解詳盡，十分滿意，值得推介。 Cherry. a week ago. 態度非常有善，效率非常高. Cyrus. 2 weeks ago.
在法律上，買方收了鎖匙後，便是確認樓宇的業權是純正和無瑕疵的了，對買方來說，這是一件非常危險的事情來的，接受了業權便必須依時完成交易，如果銀行在辦理按揭過程中，認為業權不妥當，因此而拒絕貸款的話，買方無法找得另些借款人替代，便注定要毀約了，其最大損失便是訂金被全數沒收，如果在取匙後進行了裝修的話，損失便會更加厲害。
律師教你如何看清臨時買賣合約. 臨時合約是有法律效力的文件，買樓和賣樓，在簽署前要看清楚臨時合約的條文。 經地産代理買入的物業，臨時合約是印好的表格，印上標準條款，只須填入相關內容便妥當。 1、買方和賣方身份. 查看身份證，核對的買方和賣方名字和身份證號碼，地産代表一般會把身份證影印存檔。 2.、正確物業地址. 地產代理會就物業在土地註冊處的地址進行冊查，以查冊地址作準。 如果連平台、天台、天台或花園買入，必須寫入臨時合約。 地址可以採用中文或英文。 3、物業交吉或連租約. 這點買方要必須留意，因為如果要申請按揭，要向銀行事先講明，銀行的按揭成數和利息不同，成數可能較少、利息可能較高。 臨約刪去不適用的字句，如果是「連租約」，便要寫下年期、租金、按金，最重要是成交時，賣方要將按金轉交買方。
