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2019年8月1日 · 方法一：8成按出租合法化鼓勵「雙租族」. 現時600萬元以下物業，可以申請6成以上 高成數按揭 ，但條件是必須自住；若果被銀行發現「偷雞出租」，將會被即時追收貸款（Call Loan），也有潛在刑責風險。. 但問題來了，600萬元以下市區樓，面積僅200餘呎 ...
2020年4月20日 · 2020-04-20. 在香港夠資格買樓人士，很多時候被視為「富戶」，借按揭上車更是恒常手段，不過港人熱門移居地馬來西亞，竟然視借錢買樓為「負資產戶」，甚至連公司大股東都會被視為「零收入」人士。 阿豪（化名）近月打算參加馬來西亞的第二家園計劃（MM2H），貪其門檻極低，只需於銀行存放100萬港元資產，並承諾放60萬港元在當地銀行敘做定期存款，便能取得10年居住權；50歲以上人士更只需30萬港元，但由於太多人申請關係，近日審批趨嚴格。 阿豪本身是一名業主，與一般香港人一樣都有申請按揭貸款，而且貪方便關係按揭戶口與出糧戶口設於同一間銀行，方便轉賬及打理財務。
2022年5月10日 · 近期筆者有位朋友林先生（化名）計劃買入一層2,400萬港元相連豪宅，並打算和妻子兩人，將單位地址「一開二」申請8成按揭谷大貸款，這項如意算盤能否打響？
2021年6月24日 · 1. 業主阿欣（化名）為家人還錢緣故，曾經利用名下物業去借財務公司（俗稱財仔）套現，而財仔也註入土地註冊處。 就這類個案，按保公司不會同意批出8成按揭轉按申請，除非申請人先抬錢繳清欠債。 2. Samuel（化名）收樓入伙後，由於心急撇甩貴息，立時向銀行申請轉按「甩走」發展商二按，但因為剛剛入伙關係，水電煤登記尚未處理好，申請轉按時用了舊住址，而非新住址，按保公司發現後，質疑層新樓究竟是不是自住用途，因而拒絕批出高成數按揭。 3. 張生（化名）申請轉按時，由於入息不足，需要妻子任 擔保人 ；而當按證公司核查擔保人的環聯信貸評級時，發現擔保人本身擁有另一層物業，由於夫妻理應共住同一屋簷，故此張生被按證公司質疑層樓是否自住，高成數按揭因而被拒批。
2018年3月9日 · 按揭上限是4成，如本身已有按揭要扣減一成. 現金，股票可當資產，但要證明到該資產在銀行戶口最少3個月才被計算。. 不過亦有銀行一個月都可計資產。. 最後要留意一點，如沒有工作及現金，純只得一層自住樓，用資產淨值申請按揭，不是間間銀行 ...
2024年4月23日 · 2024-04-23. 上一篇文章講到，有一對美國夫婦收入優厚，資產充足，卻依然因為對工作前景沒有信心而寫信給理財顧問表達財務焦慮。 他們亦都過度節儉，只將收入非常少的百分比分給自己作為無罪疚感消費。 雖然節儉有很多好處，但過度節儉亦會產生不同方面的負面影響。 譬如說，過度節儉對社交生活產生負面影響。 當一個人過度節儉時，可能會拒絕與其他人共同承擔遊樂的費用。 因為要節儉而避免參加社交活動，導致變得孤立和人際關係疏離。 更糟糕的是，為了不想花錢，他們可能會倚賴其他疏爽的朋友代為負擔開支，俗稱「一味靠黐菠蘿雞」。 長遠會在朋友圈之間建立負面形象，招人閒話。 過度節儉也可能對健康產生負面影響。 節省飲食和健康生活開支，可能導致營養不良和健康問題。
2019年1月2日 · 2019-01-02. 呢一句大帥哥嘅臺詞，我相信近排大家慢慢都聽到， 筆者也很鍾意看這套電視劇， 除了題材演繹比較新穎， 角色好似keroro軍曹之外， 最值得細味內含好多做人同管理投資嘅心法。 誰大誰惡誰正確， 無論係返工投資做嘢都會遇到呢個情況， 返工大家遇到嘅上司， 可能大家覺得佢哋冇乜料到， 但不諱言愈冇料嘅上司就會越惡， 千方百計透過壓制下屬， 踩住人哋上位， 將歪理變成道理。 但係最神奇嘅事就係， 其他同事會變咗做歪理嘅追隨者， 筆者近日飯局也發現部分返緊工的朋友好似中咗毒咁， 老細嘅嘢變成金科玉律， 結果老細唔想員工發達佢哋就唔會發達, 有一日醒來，可能已經年華逝去無力再搏， 跟住咁就一世。
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