泰國可以買樓嗎? 相關
廣告
搜尋結果
其他人也問了
泰國可以買樓嗎?
香港人可以在泰國買房嗎?
泰國樓如何簽訂?
泰國買樓要繳稅嗎?
【規則一】外國人僅能購買公寓，不得購買別墅或土地. 外國人可以在泰國購買公寓，但是不能購買獨棟別墅或土地。 除非你在泰國註冊公司，該公司內需要有至少一名泰國人作為股東，那麼可以透過公司名義購買土地或獨棟透天。 【規則二】外國人持有公寓面積比例不得超過49% 簡單來說，如果一棟大樓共有100戶，且每戶的面積相同。 外國人最多～最多～只能買到49 戶，剩下的 51 戶是泰國人的名額。 就算之後還有外國人感興趣，拿出大把的鈔票想要購買，也是不行的。 因此，在決定購買前，可以先確認該項目的外國人持有比例為多少（補充：普遍超過 49% 的機率不高） 在泰國購屋置產，需要注意哪些事情？ 泰國公寓是永久產權，你可以合法永久擁有公寓。
2023年7月29日 · 【海外房地產2023】港人一直都是泰國樓的主要投資者，《香港財經時報》整合泰國買樓投資懶人包，包括買泰國樓的3個優勢和4個限制，例如購買泰國物業最好持有超過5年，還有放租、買賣的注意事項，即睇買泰國樓懶人包！
2020年6月1日 · 以下會介紹泰國買樓的詳細資訊，包括樓價及樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項。 以市場匯率匯款到泰國：Wise 🚀 香港人可以在泰國買樓嗎？ 泰國物業分為永久業權（Freehold）或租賃業權（Leasehold）。
2022年8月24日 · 在泰國買樓一般不用付經紀佣金，費用將由賣家或發展商承擔，因此投資者想在泰國買樓通常是尋找房地產經紀幫助。 買家首先要在網上尋找正在放售的樓盤，然後聯絡負責的地產經紀查詢詳情，有時間的話盡量親自到泰國睇樓。 以下為比較常用的3個泰國房地產網站及它們的特色： Thailand Property：超過11萬套待售物業，提供樓價、租金和租金收益率走勢資料、尋找經紀和貸款計算器等免費服務。 FazWaz：列有超過4萬套待售物業，搜索引擎的篩選條件除了基本條件外，還包括景觀和配套設備如私人/公共泳池、桑拿、健身室等。 DD Property：超過25萬套待售物業，搜索引擎額外設有「租賃業權有效期」的篩選條件，可以選擇 30/60/90/99 年租期。 另設有手機應用程式。 第二步：委託可靠地產中介買新盤
泰國買房對外國人來說是可行的。 外國人可以持有泰國公寓大樓的永久產權，比例上限為該項目總戶數的49％。 此外，泰國買房相關法律並無規定房地產所有權人的年齡限制。 在決定購買之前，請先確認該項目外國人持有比例為多少。 對於想在泰國買房的外國人而言，購買永久產權的公寓項目，永遠是最佳的投資方式。 依據1979年訂定的泰國買房公寓法，外國人可以持有公寓項目的絕對永久產權及社區公共財產的共有所有權。 租賃權為另一種置產選擇。 無論是要租賃公寓或租用土地建築房屋都必須向各分區土地廳申請登記租賃權，在租賃期間內，可擁有該土地上的建築物或建築改良物。 然而泰國法律規定了租賃契約的期限最少三年但不得超過三十年，且租賃契約期限屆滿後，雙方需更新一次不超過三十年的租賃契約。
答: 不用，海外買家不需要去泰國/曼谷就能購買當地物業。 簽署買賣合約在泰國/曼谷境外完成即可。 問: 海外買家可以用自己的名字擁有泰國/曼谷樓嗎? 答: 海外買家可以擁有多達單位總面積49%的永久業權。 該單位的永久業權將用您的姓名在泰國國土部登記。 如果外資永久業權的配額已滿，單位還能以租用業權持有。 海外買家也可以購買土地及獨立屋，但須受土地契約年期最長30年的限制（可續期）。 問: 海外買家購買泰國樓會有地契及土地持分嗎? 答: 有的，土地廳完成過戶後會核發地契，地契上面會記載土地持分面積與建物。 問: 海外買家買泰國/曼谷樓有甚麼手續? 1. 買賣雙方確定最終銷售價格和意向後，需及時確定樓價支付時間，與此同時買方需要支付訂金來保留預訂。 2.
2023年8月3日 · 香港財經時報 2023/08/03 09:59. 圖片: 香港財經時報. 海外房地產2023｜《香港財經時報》整合泰國買樓自住的資訊，包括移居泰國的6個好處，例如生活指數低、永久業權等，另有3大泰國簽證你要知！ 【 海外房地產2023 】泰國政府一直非常歡迎外籍人士到當地置業和生活，《 香港財經時報 》整合 泰國買樓自住 的資訊，包括 移居泰國 的6個好處，例如 生活指數 低、 永久業權 等，另有3大 泰國簽證 你要知！ 海外房地產2023｜泰國買樓自住. 《 香港財經時報 》有機會訪問到已經移居泰國5年的港人David，他表示據個人觀察自2019年起，移居泰國的港人比例上升了約3成，對港人而言，他認為移居泰國有以下好處： 移居泰國的好處. 生活指數低. 生活節奏慢. 文化多元.
