滲水辦先進儀器如何測量濕度? 相關
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2018年10月2日 · 賴運用高清紅外線掃瞄器找出滲水點後，才測量有關位置的濕度。 (李穎霖攝) 滲水辦先進儀器欠奉，在未找到滲漏點的情況下測量出來的濕度亦未必準確。 (李穎霖攝) 滲水辦3年進行3輪測試，仍無法找到滲水源頭，賴達明指原因之一，是色水測試為較簡單、落後的方法：「目前按我哋嘅經驗或者出面嘅統計，成功率只係三成左右。
2023年9月5日 · 2. 樓宇滲水漏水是困擾不少業主和居民的問題，香港工程師學會今日（5日）指出，樓宇結構潛在問題可引致滲漏水，並提出自行檢測四大方法：「望、聞、問、切」，以簡單形式檢查樓宇是否存在漏水問題。 學會亦指，專業工程師可及利用微波濕度測定儀、紅外線熱成像分析等，協助檢測隱藏的滲漏問題。 學會亦提醒，滲水問題由樓宇日久失修引起，應先尋求管理公司或業主立案法團等協助。 + 7. 樓宇結構潛在問題引致滲漏水. 香港工程師學會屋宇裝備分部主席余偉沛指出，樓宇滲水漏水問題除影響生活質素，更可能反映樓宇結構潛在問題，例如屋宇裝備中的供水系統、排水系統、消防栓或花灑系統組件、冷氣及空調系統等出現問題，以及樓宇因水氣侵蝕、防水層受破壞、石屎天然老化等損壞。 自行檢測四法：望、聞、問、切.
2018年10月2日 · 雖然屯門和東區的滲水辦都未有添置檢測滲水源頭的儀器，但發展局局長黃偉綸早前在立法會表示，現時正於灣仔區、中西區及九龍城區測試紅外線、微波、雷達等「新技術」，以處理較複雜的個案。 丁江浩希望有關先導計劃可盡快推展至全港各區，並認為滲水辦應增加人手處理個案，減少外判。 【滲水辦查漏水源頭】華明邨漏水變爛屋 電掣滴水 查足3年未掂 【離地6米】太子唐樓樓底太高無法驗滲水 區議員斥滲水辦：荒謬 【01獨家】西隧滲水無公布 前高官只對內媒放料 路政署：已修復. 18區新聞. 北區社區. 屯門社區. 東區社區. 食環署.
2023年5月2日 · 報告中亦指接獲多份公眾意見，滲水辦使用色水測試的方法尋找滲水源頭，做法未夠先進，另外以35%或以上的濕度水平作標準決定有否滲水情況屬過高。 滲水辦當時解釋，混凝土和批盪的表面容易受周邊環境的相對濕度影響，據該辦經驗和數據，混凝土和批盪表面的濕度水平若低於35%，便難以找出滲水源頭，因此將濕度水平訂於35%或以上作為展開調查的標準，旨在有效運用資源。 驗樓師指濕度低於35%或非漏水 應請專家檢查. 香港專業驗樓學會會長詹濟南指出，以他的經驗，不少市民會把天花或牆身發霉誤當成有滲水問題，但其實若牆身太濕、例如住戶常以濕布抹牆，已有可能造成牆身發霉，未必與滲水有關，若有問題位置濕度低於35%，有可能並非漏水，舉例稱浴室在有人洗澡後，或在本港相對濕度高的日子，牆壁濕度可能已超過30%。
2022年5月3日 · 余寶美透露，以往屋宇署均使用傳統測試方法，如以濕度儀量度濕度數值、排水管色水測試、地台蓄水測試、牆壁灑水測試及供水喉管反向壓力測試查找滲水源頭，惟相關技術需要樓上住戶配合下方能進行。 因此，自2018年起，署方開始使用新測試技術，如利用紅外線探測儀測試一些肉眼不能察覺的滲水位置及溫度，亦會配合微波斷層掃描，探測混凝土樓板內反映濕度的數據，從而推斷滲水源頭。 找到源頭後，便會根據《公眾衞生及市政條例》向有關人士發出妨擾事故通知作出跟進，現時已完成檢查約一半西貢區的個案。 有區議員指出，樓宇滲漏問題不局限於樓層之間，外牆喉管滲漏問題亦令居民非常困擾。 （資料圖片） 疫情下，屋宇署推出一次性特別計劃，視察約2萬幢樓高三層以上住用或綜合用途私人樓宇外牆排水系統。
2024年1月10日 · 滲水辦調查分三階段，第一階段由量度滲水位置的濕度，確認調查需要，如濕度數值達35%或以上，將安排第二階段調查，在排水管及供水喉管基本測試，如未能找出滲水源頭，會委派顧問公司第三階段調查，即在單位地台、牆壁等測試，視乎情況採用科技偵察滲水源頭。 楊永杰。 （梁鵬威攝） 楊永杰促一併用紅外線或探地雷達偵測源頭. 楊永杰認為，公證行做到的工作，政府都能做到，促請滲水辦在色水測試時，一併使用紅外線或探地雷達等科技，加快調查速度及找出滲水源頭。 他又說，得悉滲水辦去年第三季在部分地區試行合併第二、三階段調查，縮短調查時間，建議滲水辦應盡快將試行安排擴大至全港各區。 他又說，滲水辦處理樓宇滲水投訴門檻過高，未達滲水濕度35%的舉報個案只能循公證行調查，不時有地區個案與鄰居鬧上法庭，導致鄰舍關係破裂。
2018年11月7日 · 港聞. 社會新聞. 申訴專員公署主動調查滲水辦成效 公眾下月8日前可提供資料. 撰文：李慧妍. 出版： 2018-11-07 13:00 更新：2018-11-07 19:42. 申訴專員劉燕卿今（7日）宣布對滲水投訴調查聯合辦事處（滲水辦）展開主動調查，指公署在過去33個月收到360宗投訴，指滲水辦未能妥善處理滲水問題。 劉燕卿表示，長期滲水會對受影響者構成很大滋擾，亦會造成環境衞生問題，公署的調查，旨在與滲水辦探討有否更好的辦法，有效處理滲水問題的投訴。 而為調查全面，公眾可於今年12月8日或之前，以書面方式向公署提供相關資料及意見。 申訴專員劉燕卿今（7日）宣布展開主動調查，針對滲水辦處理滲水投訴的成效，從而提出改善建議。 （資料圖片 / 張浩維攝）
