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2023年8月10日 · STEP 1：發現漏水源頭. STEP 2：求助管理處或滲水辦. STEP 3：請律師協助解決. 火險未必賠. 相關文章 : STEP 1：發現漏水源頭. 當發現任何漏水的現象，首先要檢查清楚是否是自己家中存在的問題，比較多見的原因有： 外界的污水、雨水通過天台或外牆滲入； 家中的供水管或排水管損壞而發生漏水； 樓板防水層或浴缸封邊破損； 馬桶破損造成漏水。 如果滲水的源頭來自破損的供水管、衞生設備或排水渠管，那麼便不用太過擔心，因為只需要請專業 防水工程公司 進行簡單的漏水檢測及修復工程，便可恢復使用。 STEP 2：求助管理處或滲水辦. 但如果仔細檢查後確定滲漏並非出自自己家，那麼便需要與隔壁鄰居或樓上住客商討共同找出漏水源頭並督促其進行維修。 業主具體可以做的是：
2024年5月20日 · 1. 滲水成因. 鋁窗附近牆體防水層損壞. 鋁窗鬆動變形. 玻璃膠老化或工藝不良. 窗槽排水口不暢. 2.急救方法. 準備一個與窗框尺寸相符的垃圾袋或保鮮紙。 將垃圾袋塞入窗框與窗戶之間的縫隙。 建議事後尋求專業人士協助更換密封膠邊。 3.預防窗台滲水方法. 如果發現窗邊滲水情況，屋主可以準備防水膠、刷子／滾筒，在確保室外窗邊乾燥後，根據產品罐上指示直接塗抹防水膠，有效封堵漏水源頭。 Q: 防水膠是甚麼？ 哪裡可以買？ A: 一般在五金舖都能購買。 Q: 多樂士防水膠效用能維持多久？ A: 我們建議3年左右翻新一次。 以$90*一罐的參考價錢計算，十年總支出也不需$500，十分便宜。 Q: 在窗台外牆髹防水膠有甚麼技巧？ A: 可以用鏡反射檢查是否有孔洞，如有，應重點修補，再髹防水膠。
2024年3月12日 · 結構問題：這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等，這些可能是結構問題的跡象。. 水電問題：包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。. 濕氣問題：在牆壁或天花板上的水漬、霉斑或剝落的油漆都可能是潮濕問題的跡象。. 門窗問題：門窗打 ...
2023年8月10日 · 当发现任何漏水的现象，首先要检查清楚是否是自己家中存在的问题，比较多见的原因有： 外界的污水、雨水通过天台或外墙渗入； 家中的供水管或排水管损坏而发生漏水； 楼板防水层或浴缸封边破损； 马桶破损造成漏水。 如果渗水的源头来自破损的供水管、卫生设备或排水渠管，那么便不用太过担心，因为只需要请专业 防水工程公司 进行简单的漏水检测及修复工程，便可恢复使用。 STEP 2：求助管理处或渗水办. 但如果仔细检查后确定渗漏并非出自自己家，那么便需要与隔壁邻居或楼上住客商讨共同找出漏水源头并督促其进行维修。 业主具体可以做的是： 求助大厦管理公司或业主立案法团； 若无法与怀疑渗水的单位负责人协商解决，可致电1823向食环署和屋宇署成立的联合办事处（俗称“渗水办”）寻求帮助。
2017年11月20日 · 以下收樓7件事你一定要知﹗. 1. 地台. 居屋 單位多數屬於清水樓，最常見問題是地台傾斜問題，對於日後擺放傢俬可能會搖擺不定，驗樓師會用平水尺量度，平民版測試可用圓柱粗筆放地面測試，觀察其會否因地台傾斜而滾動。. 2. 漏水. 漏水絕對是收樓 ...
2024年3月12日 · 了解验楼的3个步骤. 验楼时可带以下工具. 如何选择专业验楼服务. 相关文章 : 为何要验楼? 避免买入有问题的物业. 验楼 可以让你发现可能存在的结构问题，例如建筑结构瑕疵、湿气渗透、漏水情况等，这些都是可能会导致日后维修成本增加，甚至影响物业价值的隐患。 对于这些问题，透过验楼的过程，我们可以提早发现并解决。 确保你的投资有所回报. 验楼 的过程可以让您全面了解物业的实际状况，确保其符合您的期望。 同时，良好的验楼报告也可以作为您与卖方议价的依据，进一步保护您的权益。 了解验楼的3个步骤. 验楼的过程大致可以分为三个步骤：评估物业的外观、检查内部设施、以及公共设施的检查。 物业的外观评估. 评估物业的外观包括检查建筑物的结构完整性、墙面的状态、窗户和门的运作是否正常等。
2023年9月28日 · 1）甲醛檢測試紙. 2）甲醛檢測盒. 3）甲醛檢測儀. 家用甲醛檢測儀. 甲醛檢測儀出租. 相關文章 : 什麼是甲醛？ 甲醛是一種化學物質，具有強烈的刺激性，長期接觸過量甲醛會刺激眼睛、鼻子和喉嚨，甚至增加致癌的風險。 新屋裝修、新油漆、新購入傢俬和黏合劑等都可能是主要甲醛來源，如果在密閉的空間內沒有足夠通風，室內甲醛濃度可能會增加到有害的水平。 現今不少油漆已標示不含甲醛，甚至有的還特別加入了甲醛捕捉劑，大家可以由 油漆師傅 查詢。 甲醛指數. 世衛組織建議，室內甲醛濃度不應超過0.08 ppm（基於1小時的平均值計算）。 若甲醛含量超過這標準，就可能對人體健康造成威脅。 新入住或新裝修後的首3個月，室內甲醛濃度可能高達2 ppm，根據國際建議標準，甲醛含量已超標20倍。
