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  1. wealth.hket.com › article › 3405601【物業按揭】逾6成自置居所家庭沒按揭負擔 現契樓申請按揭注意事 ...

    2022年11月23日 · 此時物業的樓齡、借款人的年紀，都可能影響到按揭年期的計算。 一般銀行以75年扣減人齡／樓齡計算還款年期的情況下，如果物業的樓齡高於45年，又或借款人年紀大於45歲，便無法做足30年按揭。

  2. wealth.hket.com › article › 2280295網上按揭計算要小心 - 香港經濟日報 - 理財 - 博客 - D190227

    2019年2月27日 · 常見的按揭計算機，使用者都可自由輸入按揭年期。 不少人可能知道按揭年期的上限是30年，在計算時便自自然以30年還款期計算可負擔樓按。 問題在於，借款人的年齡、物業的樓齡都會對按揭年期有一定影響，是否可以借足30年，要視乎實際條件、個別銀行 ...

  3. wealth.hket.com › article › 2320898按揭計算機的應用陷阱 - 香港經濟日報 - 理財 - 博客 - D190410

    2019年4月10日 · 一般按揭計算機設定的「標準條件」是：申請人主要收入來自香港、無其他按揭負擔、無其他債務、信貸紀錄良好。 而只要按揭申請人的條件與設定不同，結果便會大有分別。

  4. wealth.hket.com › article › 3000213以資產證明申請按揭得唔得？ - 香港經濟日報 - 理財 - 博客

    2021年7月7日 · 計算資產值之後，便要計算按揭成數，對於沒有其他物業在供的借款人來說，以資產證明申請按揭，成數上限是樓價4成。 即購買市值1,000萬元的物業，最多借400萬元。

  5. wealth.hket.com › article › 3138462按揭成數及壓力測試的要求 - 香港經濟日報 - 理財 - 博客

    2021年12月22日 · 但近年監管機構為控制系統風險，陸續收緊按揭指引，現時不同樓價及不同用途的物業，按揭成數、供款與入息比率及壓力測試的要求都有所不同。 主頁

  6. wealth.hket.com › article › 3491851【2023按揭攻略】加息周期如何部署樓宇按揭？按揭比較要做足！ - ...

    2023年3月27日 · 如果計劃在2023年購買物業，請務必準備好2023年的按揭部署！現在樓宇價格不斷攀升，那麼選擇樓宇按揭方案，便顯得尤為重要。 若果正在考慮在港置業，便需要注意樓宇按揭市場的情況。由於香港進入加息周期，

  7. wealth.hket.com › article › 3018149按揭保險的投資應用 如何完成物業「一開二」大計 - 香港經濟日報 ...

    2021年7月28日 · 按揭保險的投資應用 如何完成物業「一開二」大計. 看到題目可能不少人會想，不是說按揭保險目的是供自住買家購置物業之用嗎？. 又如何應用於投資？. 但現實中，不少家庭的確透過按揭保險，完成物業「一開二」的大計，關鍵是行動的步驟。. 不少人應該 ...

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