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搜尋結果
2022年3月16日 · 首年免年費. 客戶須於2022年3月14日至31日期間經MoneyHero成功申請指定Citi信用卡，於7日內填妥及成功遞交奬賞換領表格，並於批卡後30日內簽賬至少HK$300，可任揀以下一款MoneyHero獨家優惠： HK$1,500 Apple Gift Card. HK$1,500 HKTVmall購物禮券. HK$1,500 Foodpanda現金券. HK$1,500 友和YOHO現金券. HK$1,500 JebsenConsumer現金券. HK$1,500 Steam錢包禮品卡. B&O Beoplay H8I Wireless headphone (價值HK$2,870) B&O Beosound Explore wireless speaker (價值HK$1,898)
2020年12月15日 · 成日聽人講信用卡年息好高，即係幾高? 假設結欠1萬元卡數，以每月只償還最低還款額250元，年息35厘計，即使期內再無任何新簽賬，亦要97個月（約8年）才還清，而最終還款額近2.5萬元，意味單計利息支出已達1.5萬元，是本金的1.5倍。
- 計錯借貸力/收入出現變數
- 申請人信貸評級低
- 物業樓契不全、凶宅
- 收入證明不齊全
- 成交期過短
金管局規定按揭申請人必須通過供款與入息比率或壓力測試才能獲批按揭，如果申請人計錯借貸力或收入出現變數，要放無薪假甚至失業，有機會無法通過壓力測試及供款與入息比率，導致銀行最終拒批按揭。 【解決辦法】 申請人可考慮加入1個或以上的擔保人，對方的穩定收入便可一併加進壓力測試。 如沒有擔保人選擇，可考慮預備更多首期資金，減低貸款額以滿足相關需求，買入單位前可聯絡按揭專員進行財務評估。
銀行會考慮申請人信貸狀況決定會否批出按揭，如果申請人的信貸評級只有H以下，或者申請人已經破產，銀行拒絕批出按揭的機會便會較大，一般在破產令解除後7至8年才可以再申請按。 【解決辦法】 申請人平日應注意自己信貸評級，準時償還卡數及貸款，如果因個別情況需要申請按揭，又遇上信貸評級問題，可與我們聯絡商討方法。
除了申請人的財務狀況，物業狀況亦會影響銀行批出按揭態度。例如一些物業屬於樓契不全的「殘契樓」，或者物業背景問題如屬於凶宅，這些物業開價一般較低吸引買家入市，但這些物業基於影響成交量等問題，批出成數亦有機會打折，如果事件非常「觸目」，銀行有機會拒絕批出按揭。 【解決辦法】 買入物業前應仔細了解物業狀況，包括物業質素是否健康（是否有僭建或其他建築物條例問題），物業樓契等資料是否齊全、背景是否屬於事故單位等。 準買家可以向地產代理與業主及相關專業人士查詢，申請前可向按揭轉介公司進行初步估價，如果價值與市場開價出現很大出入，便要加倍小心。
固定受薪人士的收入證明較為簡單，只需要最近財政年度的報稅表、最近3個月的僱主糧單及僱主的聘用書。 但如果屬於自僱人士便需要商業登記證、最近六個月公司銀行戶口紀錄、最近財務年度的稅單／已審核的財務報告，如果屬於專業人士，需要提供執業證書。 過往不少自僱申請人未能提供充足的財務紀錄。如果申請按揭保險，申請文件要更為詳細及嚴格，有機會需要同時提供稅單、審核財務報告、公司及個人收入紀錄。 【解決辦法】 由於不少財務文件需要時間預備，大家如不確定手上文件是否符合資格，可先與按揭專員了解，特別是如果想申請按揭保險，要求文件更多，在文件安排上更應該事前與按揭專員溝通。 一旦準備文件時遇上挑戰，專員亦能提供專業意見協助拆解。
物業買賣期間，個別業主會提出超短的成交期，但由於銀行批核按揭至少兩星期，批核貸款時間未必能趕及物業成交。 【解決辦法】 與賣家商討，延遲成交期至接近3個月，讓銀行有足夠時間批核按揭。 不過由於估價報告通常限時只有3個月，所以盡量不要把成交期延至至4個月以上，3個月按揭批核時間已經足夠。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者...
2019年9月19日 · 2019-09-19 The Fool. 不論是現實環境及各項消費數據擺在眼前：幾乎每個香港人都需要儲更多錢。 知道儲蓄的必要性和付諸行動是兩回事。 儲錢可以很困難，尤其當您有很多緊急的開支，而您又入不敷支的時候。 不過，只要知道儲蓄的秘訣，您便 可以 更輕鬆儲蓄。 為助您起步，本文將列出3個簡單的步驟，助您提高 儲蓄率 ，進而改善您的財務安全。 1.從最大筆的洗費入手. 為找出削減洗費和增加儲蓄的方法，大多數人會先從仔細檢查自己的預算入手，看看哪些地方超支，例如是雜貨、外出吃飯，又或是娛樂。 除非您真的「洗腳唔抹腳」，否則這個方法只能助您削減少部分日常開銷。 最後，您可能因為要「死慳死抵」而犧牲人生的所有樂趣，例如是早上的咖啡，又或是每周和愛人外出吃飯。
2021年9月15日 · 對於信用卡，客戶申請信用卡，銀行根據信用評分和收入等其他因素提供信用。 客戶可以選擇使用0美元費用的卡，並且通常會提供額外津貼，但如果戶口維持欠款額，則收取可能20%或更高的利率。 使用信用卡的費用通常由銷售商品的商家承擔。
2019年6月25日 · 哪個才是更佳選擇：萬事達卡vs Visa. 2019-06-25 The Fool. 相信這兩間公司都毋須多作介紹，您的身上應該會有這兩款信用卡。. 現時大部分美國人的錢包內都會有 Visa （NYSE：V） 或 萬事達卡 （NYSE：MA） ，通常會有至少一款信用卡。. 您可以想像得到，在這種 ...
2021年2月10日 · 若申請人於大公司及知名公司任職，又或者屬於公務員，只要能夠提供最近3至6個月糧單及出糧戶口紀錄，一般情況下即使沒有稅單銀行及按保公司仍然願意批出按揭。 其背後邏輯在於銀行及按保公司對於申請人入息真確性的信服程度，申請人於大公司及知名公司任職，收入可信性較高而「出古惑」機會較低，所以即使沒有稅單一般情況亦能批出。 收入穩定性. 即使任職大公司，若然收入十分不穩定，部分銀行及按保公司仍然會要求申請人提供稅單作為審批。 筆者較常見的個案申請人為保險從業員，即使係大公司及上市公司，若申請人最近6個月收入十分不穩定，部分銀行會要求申請人提供提供稅單，取其稅單收入或者6個月平均收入較低者計算其月入。 View this post on Instagram.
