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  1. starpnews.com › blog › 白居二搶樓戰揭幕-5個不可不「白居二」搶樓戰揭幕 5個不可不知的按揭知識【星之谷專欄 - 東 ...

    2021年5月11日 · 2021-05-11. 4,500名「白居二」 (白表居屋第二市場計劃)申請人近日獲發批准信，未補地價二手居屋「筍貨」在前，有人迅速入市買心頭好，筆者亦收到不少有關按揭查詢——「大路野」比如按揭成數限制、入息證明等在此不贅，反而有些較少人談論，但相當實用的5 ...

  2. starpnews.com › blog › 拆解bvi公司物業難申請按揭之謎拆解 BVI公司物業難申請按揭之謎 - 北斗星按揭網

    2019年1月25日 · 不過，有些中小型銀行就BVI公司開戶要求較為寬鬆，旗下持有物業要申請按揭，需要提供董事職權證明書 (Certificate of Incumbency)，原因是公司查冊看不到BVI公司持有人資料，故此銀行要審核公司最終控權人必須倚靠這項文件。. 要留意，董事職權證明書 ...

  3. starpnews.com › blog › 深入了解售樓說明書及價單四【一手新樓】深入了解售樓說明書及價單(四) – 單位分層平面圖

    2019年6月29日 · 一般來說，比較多層數共用同一款平面圖的便被稱為標準層平面圖，在樓盤廣告上亦多數以標準層平面圖作為宣傳。. 當然，有時也會有例外，在大廈中間的層數出現特色戶。. 例如銅鑼灣yoo Residence，28樓或以下的A室採用複式設計，下層客廳，上層睡房，單位 ...

    • 白色強人II 電視1
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  4. starpnews.com › blog › 白居二防買貴貨-準業主兩大準備白居二防「買貴貨」 準業主兩大準備【星之谷專欄 - 東方日報】

    2021年7月9日 · 2021-07-09. 白居二 (白表居屋第二市場計劃)申請人今年5月底陸續收到批准信，近月蜂擁到巿場物色未補價居屋，放盤叫價亦水漲船高。 但必須注意的是，居屋市場伏位處處，例如擔保期太短影響按揭、出價偏離補價折扣率，買家要做足準備。 先講未補價居屋擔保期。 在政府「幫拖」下，這類按揭毋須通過銀行供款能力測試；惟擔保期屆滿後，即使業主仍未供完物業，政府亦不再擔保，銀行便要承擔有關貸款風險。 因此，銀行會在按揭成數與年期之間取得平衡，目標在擔保期完結時，把按揭成數控制於金管局指引下的水平。 【擔保期短礙按揭成數】 舉例，有屋苑於1995年開售，其中一個單位成為貨尾，並於1999年成功售出，此時未補價居屋的30年擔保期才開始計算。 22年後 (2021年)，這單位擔保期僅餘下8年。

  5. starpnews.com › blog › bno-續期申請-疑難雜症攻略一【名家投稿】 BNO 護照續期申請 – 疑難雜症攻略(一) (上車樓)

    2019年11月21日 · 基本上可以 DIY, 網站上載時已有 AI 同你 check 是否 okay, 最簡單是找白色平面背景 (不反光), 自拍或者找朋友幫手，如找不到這類背景，可以去文具店買張白畫纸，拍照時避免在窗邊，面部光暗比例分別太大過不了 HM Office 網站上的 AI, 如果還是過不到，可以

  6. starpnews.com › blog › 青富苑揀樓-2019-2020-綠置居揀青富苑揀樓 – 2019/2020 綠置居揀樓攻略 - 北斗星按揭網

    2020年6月26日 · 青衣青富苑簡介. 青富苑位於青衣路18號，屬於青衣南，與青衣北的東涌線青衣站有2公里遠。. 平路的話，2公里還算是僅僅能步行的距離，但途經的地方需穿插多條行人隧道，期間亦無瓦遮頭，超越了可接受的步行距離。. 屋苑由A、B兩座40層高的樓宇組成 ...

  7. starpnews.com › blog › 2020新居屋揀樓攻略四-山麗苑2020新居屋揀樓攻略(四) – 山麗苑 (消耗表、戶型分佈、平面圖)

    2021年6月28日 · 東面及南面是八仙嶺、流水響及鶴藪，山勢較高，但由於與山麗苑尚有一段距離，算是開揚山景。. 在上述發展項目的位置圖中可以見到屋苑附近幾座山丘的高度，東北方是高度85mPD的皇后山；南方是高度58.6mPD的皇后山軍營 (未能找到山丘名稱)及47.5mPD的布吉仔 ...