短租套房有什麼優勢? 相關
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2021年8月4日 · 短租套房利弊大比拼 比起長期套房，短租套房在需求上、性質上都有很大的不同，我們可以依照需求，衡量利弊，找到適合自己的租房模式！接下來我們就來看看短租套房的優勢在哪裡？劣勢又在哪裡？ 許多人被短租套房吸引莫過於以下三個大優勢：
- 短租難搵屋
- 轉租有風險
- 考慮連裝單位
- 注意按金及退租通知期
- 服務式住宅配套齊 更勝酒店
- 情侶夫妻可揀共居
如果你已部署裝修，正在物色住所附近的租盤，你或發現久未覓到心中所想。一般來說，由代理幫手放租的住宅單位，如無特別註明，租期正常為兩年。 港島九龍會較多短期租約盤，以迎合該區年輕專業人士生活的流動性。即使如此，短期租約多為半年起跳，比兩三個月的裝修期長。 有裝修客會於 Facebook 群組搜尋「轉租盤」 （Break Lease）。轉租盤即是原租客因事需提前退租，業主允許原租客代為尋找下一手租客，並將單位轉租至新租客，由新租客完成餘下租期，原租客便無須繳代通知金。舉例租期為一年，原租客居滿 9 個月，因事突然需遷出，便找來新租客承租餘下之 3 個月，以避過違約罰金。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
租住轉租盤的好處是原租客一般會留下傢俬及家居上網，你入伙時便無須花費添置家具購買計劃。另外，有原租客為更快覓得下一手，會自掏腰包為餘下租期提供租金優惠。 不過，轉租必須徵得業主同意。如果處理轉租的過程中，並無見過業主，而亦未有跟業主訂立租約，是次轉租的認受性便非常可疑，有機會業主根本絲毫不知情，整個轉租只是由原租客一手策劃。 為保障自己，你可要求查看原租客之租約，確保條款未有限制轉租，同時記得與業主簽訂短期租約。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
整體來說，香港的「交吉盤」（即單位被清空還原）目標客戶是長租人士，作為裝修短租客，明明只需兩三個月的臨時居所，卻偏偏只搵交吉盤，固然是錯配，難以尋得適合的單位。 如果不打算保留家中的大型傢俬，只是有大量的衣服雜物，你可考慮租用連裝單位，將雜物寄往迷你倉。 連裝單位主要迎合年輕租客及專業人士，故租約較彈性，能短期租屋，多數租金已全包，你便無須為水電煤上網開戶煩過一輪。單位設有基本家具，絕對能滿足這兩三個月內的日常所需。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
部分短期租屋會要求租客繳付按金，你要確保有足夠的流動資金，應付按金、租金、裝修費等等開支。 裝修工程時有變動，臨時的耽誤延期並不罕見，你最好選擇退租通知期短的住宅，如通知期長過一個月，就要三思。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
對於裝修短期租屋，不少人第一時間會考慮平價月租酒店。酒店服務好，搬入即住，免除了搬屋的煩惱。但裝修客不可忽略酒店的一大缺點，就是沒有廚房。 入住酒店，早午晚三餐也只可在外解決，既不健康，亦增加開支。如果你是完完全全的無飯家庭，假日也不會動手煮早餐，那麼酒店絕對是一個超舒適的選擇，月租更低至萬多元。但假使你閒時會下下廚，煎個蛋烘塊多士做早餐，酒店就未必適合你了。 要有廚房，又要酒店級享受，你可考慮租服務式住宅。服務式住宅提供酒店式服務，會定期作房間清潔，亦設嚴密的保安系統。每間服務式住宅的風格韻味別幟一格，有時尚俐落，亦有浪漫懷舊，比酒店多一份溫暖，更接近家的感覺。 服務式住宅月租全包，搬入即住。以旺角儷凱酒店為例，豪華雙人房月租僅 $8,888 起，租金已包水費、電費、煤氣費、上網費等，更設...
如果家庭人數不多，共居空間亦是一個很好的選擇。共居空間以月費模式放租，短期租約，設計極具現代感，設床位至獨立房間，共用空間寬敞，設施齊全，有健身室、閱覽室、燒烤區、天台、花園等，宛如豪華版大學宿舍。 共居空間最特別之處在於團隊會為住客定期舉辦文娛活動，以促進鄰里關係，提升社群氣氛，最適合喜歡交際，熱衰於嘗試不同文化體驗的單身人士、情侶或夫妻。 【最新住屋概念】搜尋優惠共居空間 →
不過酒店也有它的優勢，就是房價通常包含水電費，服務式住宅的租客有機會要額外支付水電費，所以大家在租房時要特別注意收費的細節。 相關內容 : 租屋詳解電費計算、電費補貼、電費轉名、電費單
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短租月租套房與公寓的房型有哪些?
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租房如何選擇?
- Weave on Boundary。以「Hassle Free City Living」（無憂都市生活）為理念的 Weave Coliving 於 2017 年創立，短短 3 年間已開辦 2 棟共居空間，提供短期月租套房，未來更有新項目進駐上環。
- Dash Serviced Suites。初創 Dash Living 創辦人李灝庭 (Aaron) 在 2016 年時以 28 歲之齡登上《福布斯》亞洲版30歲 以下青年才俊榜。
- The Nate。位處尖沙咀的共居空間 The Nate 特意邀來 Charlie & Rose 的 Ben McCarthy，設計師過去為不少名餐廳操刀，作品有 Linguini Fini 和 Brickhouse 等等。
如果你有短期租房的打算，不妨考慮這種服務式住宅。 本文會為你推薦8間地段優越、周邊生活機能完善且性價比高的服務式住宅，你可以加入清單。 服務式住宅和酒店有什麼區別？
但是在居住上又不想被酒店不隔音的房間所打擾，想要在香港租屋，如果租賃時間短的話，單獨去找房屋似乎不太好找。不過這對於HOUSE101這種香港短期租屋網來說不是問題，因為這裡有一批專業且溫馨的家庭房屋可以短期出租給旅行的人們。
2021年9月21日 · 整體來說，在台北尋找短租月租套房與公寓、短租月租飯店跟酒店式公寓會是對於需要短期租屋的你的一個好選擇，但不同形式的台北短期租屋依然有些差異之處，需要依據你的需求去選擇適合的短租形式，猴思特台灣短租提供不同形式的台北短期租屋 ...
