破產受託人可以強制賣聯名物業嗎? 相關
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2022年3月22日 · 破產人家庭不需要承擔債務,但如果破產人與配偶擁有聯名物業,受託人會變現破產人就該物業所佔的份額;如有聯名戶口等,證明屬於破產人的資產,亦有機會被提取作償還債項。 解除破產後,原有財產會否歸還破產人?
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夫婦財產分配中,除會檢視共同擁有的財產外,如結婚期間購入的資產物業、或二人繼承的財產等,亦會需要考慮二人各自的財政狀況,包括擁有的資產,如股票、銀行儲蓄、保險或基金權益等等;尚未償還的債務、工作收入及日常開支等。 不少人亦會擔心婚前其中一方已管有的資產,離婚後會被不公分配。假設夫妻其中一方婚前已擁有一所物業,但由於法律會假定二人於婚姻期間,合力支付家庭開支及共同累積財產,故法庭一般會視該所物業為雙方共同使用或管理的資產。 現時不少夫婦均需「靠父幹」買樓,即是父母為子女繳付首期,甚至樓價。若夫婦家長打算追討,亦需出示借據,證明該物業非為贈送子女的禮物。
不少人對分身家均有誤解,以為一定為女方分男方身家,或男方繳付贍養費給女方。原則上,法庭會視離婚雙方有著同等地位,將雙方財產平均分配,不過根據《婚姻法律程式與財產條例》,法庭於處理財產分配時,會考慮多種因素:
外國夫婦流行擬定婚前協議書,以預先安排婚姻失敗時的財產分配,雖然本港尚未承認婚前協議書的法律效力,不過法官亦會作為考慮因素之一。 想知道更多理財心得及最新優惠 ,請瀏覽 blog.moneysmart.hk,及追蹤我們的Facebook Page 主頁:www.moneysmart.hk 正考慮申請哪些信用卡?不妨先了解八達通自動增值信用卡或永久免年費信用卡,總有一款適合你所需!
2021年5月17日 · 破產及離婚均是人生的重大難關,除了要面對經濟上、情緒上的壓力,還要花精神及時間處理申請破產或離婚的手續及程序。 有人會向市面上一些代辦破產事務所及代辦離婚事務所尋求法律意見及協助,並代為處理破產及離婚事宜。 不過,這些事務所並非律師行或律師事務所,服務未必有保障。 破產/離婚代辦事務所 消委會「放蛇」查詢. 消委會在今年3月以神秘顧客身分查詢了12間破產/離婚代辦事務所的收費及服務內容,5間只提供破產服務,3間只提供離婚服務,4間可提供破產及離婚服務。 破產/離婚代辦事務所 宣傳及網站或致混淆. 消委會發現,這些「事務所」的宣傳及網站聲稱,容易令一般不熟悉法律的消費者產生誤會,以為是一間專業的法律事務所。
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2024年1月30日 · 即日起至5月31日,經MoneySmart申請 Welend 結餘轉戶貸款,不論批核與否,均可額外享 HK$500 Deliveroo電子禮品卡,讓你喺足球狂熱中充滿能量,盡情享受每一刻🍔🔥! 優惠受條款及細則約束。 優惠期至 2024年5月31日. 立即申請. 更多資訊.
2022年6月9日 · 本文為大家整理。 向銀行領取親人遺產的事前準備. 向銀行申請領取親人離世後的遺產時,必須預先辦理一些手續,例如領死亡證、清點遺產、申請授予承辦書等,當中又有分離世親人有 立遺囑 與沒有立遺囑的處理。 總體而言,申請人需要以下文件: 離世親人的死亡證明書正本或核證副本. 離世親人的身分證明文件正本. 申請人的身分證明文件正本. 申請人與離世親人之間的關係證明文件正本,eg. 結婚證明書,父母 / 子女的出生證明書. 關於親人離世後一般遺產承辦的過程,可看 MoneySmart 另文 。 銀行如何處理存款戶口、信用卡、投資戶口、按揭等遺產. 離世親人在銀行的遺產可能包括儲蓄、信用卡帳號、投資收益 / 虧損等。 不同類型的遺產,銀行都有不同處理方式。 離世親人的存款戶口.
2018年12月27日 · MoneySmart接下來將為大家詳細解釋。 負資產定義 :物業估值低於按揭額. 負資產定義很簡單,就是當物業估值低於按揭額,便已屬負資產。 其實當樓市下調時,估價行及銀行均會對單位重新估價。 舉一例,A先生在跌市前,向銀行借款360萬元,購入當時市值400萬元的物業,其後樓市轉勢,A先生的物業市值或估價跌至310萬。 那麼賬面上而言,A先生當下的物業即為負資產。 按揭額高低 決定物業會否變負資產. 由此可見,物業借貸額的高低,影響著物業會否成為負資產;如買家不幸於樓市高峰期以9成或8成按揭入市,樓市其後下調超過20%或以上,即大有機會成為負資產。 AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 - 計劃A. 貴重物件保額 (每件) HK$ 5,000. 最高家居財物保額. HK$ 600,000.
2018年12月13日 · 準買家因此須要向賣家了解物業真實狀況,亦可查冊了解單位是否曾違反《建築物條例》而被「釘契」,上述情況如有發生,目前僭建物的狀況如何?. 是否已完全清拆?. 如果要清拆僭建物,費用及責任又在何方?. 由於村屋的僭建問題五花八門,準買 ...