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  1. 2016年10月2日 · 財金文化董事長謝金河與旅日作家劉黎兒在東森財經新聞台《老謝看世界》中分析日本房市現況,直指在日本買賣房屋形同「一輩子的債務」。 謝金河表示,受到日本實坪制、高租金回報率的影響,台灣人對於日本房地產的接受度頗高,再加上日本環境優美,向來就是國人海外置產的首選。 不過劉黎兒表示,在日本買房子必須格外留意「折舊」、「管理費」等問題,以水泥大樓為例,經過30年後,他的價值幾乎歸零,小洋房大約20年會趨近於零,「台灣人對折舊比較沒概念」。 劉黎兒表示,現在很多日本的房地產,都是華人彼此之間交易,尤其是新房子,只要被交易過一次,即使不曾有人入住,也會馬上被列為「舊房子」,且日本房屋的管理費、維護費用相當高昂,「日本的房子只要一買,你就先損失2~3成以上」。

  2. 2021年8月14日 · 好房網News記者林清坤/綜合報導. 每種屋型的優缺點各有不同,透天可以享受獨棟的空間,相當自在愜意,大樓則不用擔心居家垃圾、收包裹等問題,若在不用考慮價格的情況下,你會怎麼選呢? 有位網友在PTT的Gossiping板上發文表示,自己的兩名好友,分別以1300萬買了透天以及電梯大樓,對於自己的住所都相當滿意,在比較雙方房型優缺點時,誰也不讓誰,吵得不可開交。 原PO指出,買南部透天的A朋友,有3個小孩,房子規格為「地30建60,三層半,三層每層約18坪,頂樓4坪,無管理費」,A朋友認為透天住宅,空間相當大,住起來相當舒適,心血來潮時還能在自家門院洗車,相當方便,比起大樓可說是好上許多。 透天可以享受獨棟的空間,自在愜意的生活,令不少人嚮往。 示意圖/截自photoAC.

  3. 2023年12月28日 · 好房網News記者王惠琳/綜合報導. 台灣房價高,不少人買房都抱著「先求有再求好」、「以小換大」的想法,不過在特定情況之下,這樣的買房策略可能會讓你終生無法買到真正需要的房子。 一名擔任中學代理教師的網友在PTT上發文,表示最近與家人一起看房,爸媽算算贊助他買房,在台中的兩間預售屋之間挑選。 選手A是總坪數32.6的2+1房;選手B則是總坪數38.4的正3房,兩間公設比都是35%,價差約400萬,預計2028年交屋。 一名擔任代理教師的網友打算買房,但未來工作的不確定性卻讓他猶豫該不該一步到位。 示意圖/取自臉書專頁《臺中國家歌劇院》 原PO擔心,工作上不知道未來會考去哪個學校,房子買了會不會自住不確定,雖然規畫要生2個小孩,但也僅是計畫中。

  4. 4 天前 · 1989年在日本福岡發表的連結世界集合住宅設計案聚集了6位國際建築師的奇思妙想在同一個街廓裡迸發成建築設計的經典

  5. 2020年7月23日 · 聯合報記者張世杰/台北報導. 位於台北市信義區精華地段、臨近君悅飯店的興隆整宅B基地,堪稱是北市「阿公級都更案」。 逾半世紀的屋齡,早已老舊不堪,耗時20多年漫長整合,昨天終於宣告動工,將變身地下7層、地上31層的新地標,這也是民間實施者完成北市整宅都更的首例。 B基地整合逾20年終如願. 興隆整宅環境斑駁老舊,對比一路之隔的君悅飯店、台北國際會議中心,居民期盼都更已長達2、30年,還曾自嘲是「信義區的貧民窟」。 在實施者昇陽建設整合下,歷經20餘年,B基地2017年總算完成都更案核定,昨天宣布動工。 興隆整宅B基地,堪稱是北市「阿公級都更案」,耗時20多年漫長整合,終於宣告動工。 圖/聯合報.

  6. 2023年8月17日 · 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. 分享 0. . 受到銀行貸款緊縮,或是個人財力條件影響下,不少專家提醒購屋時,買方可向屋主提出但書條款,例如「若貸款不到八成,可無條件解約」。 這雖然對買方是一種保障,但對賣方來說,也會怕售屋白忙一場,房仲就給了2個方式可顧及到雙方權益。

  7. 2020年4月3日 · more. 好房網News記者呂詠柔/綜合報導. 許多人在買房前,除了考量房屋本身內、外部條件外,車位的選擇也經常納入考慮範圍,而隨著樓層、空間大小的不同,車位的價格也差異甚大。 一名網友近日在臉書社團《買房知識家(Q你的A)》發文表示,目前有兩個類型的車位正在考慮,一是「B1小車位」,另外一個為「B2大車位」,兩者價格相同,請教其他網友應該要選擇哪個比較好? 網友發問「B1小車位」跟「B2大車位」兩者價格相同,應該要選哪個? 圖/好房網資料照.