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2022年11月19日 · 私人貸款機構調高首期要求 購房者獲按揭貸款越來越難. 收緊貸款 買樓支付首期調升至25%甚或35% [2022.11.19] 發表 推文. 房屋交易之中，買家索取私貸現下亦愈趨困難。 (加新社) 【明報專訊】對許多房產潛在買家來說，加拿大央行的加息政策令房價有明顯的下跌，但他們還是買不起，因為連私人的貸款機構也收緊了錢袋，調高了放貸的要求，獲得按揭貸款的資格變得越來越難。 通常情況下，潛在購房者無法獲得加拿大各家商業銀行的貸款資格時，會轉向私人放貸機構，因為後者與受聯邦政府監管的銀行不同，不需要進行壓力測試。 在壓力測試中，購房者必須證明他們有能力支付比當前利率高出2%的按揭貸款利率。 對於私人貸款機構來說，發放貸款的核心決定因素是借款人的權益或總資產，而銀行則評估權益、收入和信用。
2023年1月15日 · 央行持續加息 有人用私人借貸付款 樓花買家擔心無法完成交易 經紀指房市將復蘇促勿放棄 【明報專訊】由於加拿大央行(Bank of Canada)持續加息，購買樓花的買家越來越擔心無法完成交易。然而有業內人士建議，儘量不要放棄房產，並指出房市短期內會復蘇。
2023年1月15日 · 為了獲得按揭貸款，所有購房者必須通過壓力測試，以確定如果利率上升，他們能夠負擔多少借款和多少月供。 最低合格利率是5.25%的設定利率或貸款人提供的利率加2%，以較高者為準。
2016年11月23日 · 【明報專訊】聯邦縮緊按揭規定令一些無法自銀行取得按揭的房屋買家，轉向私人借貸公司求助，尋求12至18個月短期借款安排，年利率可高達15%。 去年即有銀行報告估計，非銀行的借款從2012年以來已經翻倍，加拿大中央銀行更指，私人借貸佔所有非銀行按揭 ...
2023年5月6日 · 該機構更新了一個重要的借貸指標，稱為貸款與房產價值比(LTV)，它衡量了借款人無法支付貸款時，銀行和按揭貸款保險公司的風險。 如果LTV比率超過75％，則該貸款的風險更高，即房主欠款超過房屋價值的75％以上。
2024年6月24日 · 【明報專訊】一對身有殘疾的高齡母子，先是被冷暖氣公司和裝修融資公司莫名其妙地登記了物業留置權，繼而被人連哄帶騙地簽下高利貸貸款。 兩母子向法院申訴要求終止還貸，被告則試圖中止法律程序，被安省高等法院駁回，令這一訴訟得以繼續進行。 要求終止還貸被告阻訴訟. 高等法院駁回准繼續官司. 這對母子被人安排貸款4.5萬元，但到手只有5000餘元，而4.5萬的貸款到最後更變成67.5萬的債項。 作為原告之一是譯音姓林的Danila Lim，是一位現年已90歲的寡婦。 她在40多年前就已雙目失明，且患有抑鬱症，與社會完全隔絕。 她的兒子Emmanuel Lim曾在加拿大軍隊服役28年，現也已60多歲，不但患有創傷後遺症 (PTSD)和適應障礙，還患有糖尿病。
2023年5月10日 · 曾報案 警方無立案未循刑事欺騙調查. [2023.05.10] 發表 推文. （右一）李太等十多位事主聲稱，受陳姓地產經紀所騙而背負沉重債務，眼看就要被強制賣樓全家睡街。. （明報記者攝）. 陳太稱，警方一年前就接到報案，但至今都未將其當作刑事詐騙案來進行調查 ...
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