私人貸款比較 相關
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2022年11月19日 · 對於私人貸款機構來說，發放貸款的核心決定因素是借款人的權益或總資產，而銀行則評估權益、收入和信用。 當房價快速上漲且利率處於歷史低位的地產繁榮時期，私人貸款機構，也被稱為次級貸款機構，成為一個受歡迎的選擇。 但現在，一些私人按揭貸款機構要求借款人支付更高的首付款，或者持有更多的房屋權益，這讓一些購房者陷入了困境。 地產公司持牌人福克斯 (Ralph Fox)稱，「當人們擔心經濟衰退時，在支出方面會變得更加保守，我們在私人放貸機構能清楚看到這一點。 他們正在撤出市場，只接受安全的投資。 由於房價下跌和利率上升，加拿大的銀行也在收緊貸款，導致大量借款人轉向私人貸款機構。
2024年4月14日 · 加拿大Equifax副總裁奧克斯 (Rebecca Oakes)表示，雖然0.14%看起來不高，但它遠超疫情前水平，許多家庭為了按時支付房貸，不得不拖延償還信用卡、車貸等其他貸款。 我們統計，去年第四季度除房貸按揭外，其他貸款違約率比較2022年同期增長了近30%。 Leah Zlatkin還表示，許多失去工作收入的業主為了按時償還增加的房貸，不得不從信用卡、房產信用上借款，導致債務螺旋式上升，到了不可控狀態。 咸美頓最後表示，人們很容易從相對便宜的信用借錢，結果卻是債務越積越多不可負擔。 他給負債家庭的建議是理清自己的金融狀況，看能否先還清其他債務，然後制訂一個60個月的再還債計劃，最後的選項不得已才賣房。 加拿大多倫多明報新聞網.
2022年9月1日 · 【明報專訊】大多倫多地區的房價居高不下以及加拿大實施更嚴格的房屋按揭貸款的規則，導致私人貸款愈來愈受那些想要獲得貸款來買房的置業者的歡迎，但專家警告說，消費者應留意與私人貸款相關的風險。
【明報專訊】對許多房產潛在買家來說，加拿大央行的加息政策令房價有明顯的下跌，但他們還是買不起，因為連私人的貸款機構也收緊了錢袋，調高了放貸的要求，獲得按揭貸款的資格變得越來越難。
2024年3月16日 · CAFC數據，去年加拿大人在各種貸款詐騙中損失了349.4萬元，比較2022年的189.8萬元大幅增加。 CAFC建議，為了避免掉入貸款詐騙陷阱，如果一個貸款不檢查你的信用，要求你預先支付任何費用或押金比如保險、手續費，或者沒有一個實體辦公地址，你務必要提高警惕，因為很可能是金融詐騙。 CAFC客戶和通訊外展官員Jeff Horncastle說，「這些金融詐騙公司經常出現在谷歌搜索的置頂位置，當消費者使用谷歌搜索時，最先跳出的5個公司很可能包括它們，消費者一旦點擊聯繫便會中招。 另外提醒大家，如果你通過網絡尋找金融公司申請貸款，切記不要把個人的信息透露給對方，否則你很可能成為身分詐騙的犧牲者。 加拿大溫哥華明報新聞網.
2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味著房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。 華裔貸款經紀李家平指出，根據新政策，房貸攤還期延長至30年，是附帶限制條件的。 有華人貸款經紀指出：「能夠滿足這些限制條件的，是收入高、首付款少的年輕人群體，但這一群體的人數太少。 李家平舉例說，如果一棟新建住宅的房價是100萬元，以首付款為20% (20萬元)為例，80%的房貸是80萬元，意味著買家必須賺取最少17萬元的年薪，並且不能有汽車貸款等其他債務，方能符合申請房屋按揭貸款的資格。
2024年4月30日 · 各家大型內地銀行公布業績，內銀貸款利率普遍於首季重新訂價，去年貸款市場報價利率 (LPR) 下調對淨利息收入影響在今年首季反映，各大內銀首季純利均出現輕微倒退，其中工商銀行 (1398)按年跌2.78%，建設銀行 (0939)跌2.17%，農業銀行 (1288)跌1.63%，境外業務佔比較重的中國銀行 (3988)則加上信貸撥備上升影響，純利按年跌2.9%。 淨利息收入為內銀主要盈利來源，期內各間大行的淨利息收益率，普遍按年下跌0.2個百分點 (見表)，拖累四大行 (工建中農)淨利息收入跌幅介乎0.74%至4.16%，銀行另一穩定收入淨手續費收入，跌幅亦介乎2.83%至10.79%，令今年首季四大行營業收入按年跌幅介乎1.7%至3.8%。
