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1. 其他人也問了

   租金要扣稅嗎?

   • 一般來說，夫婦同住一單位，租金扣稅上限為HK$10萬。 無論兩人是否平均繳付租金，夫婦租金扣稅額均會平均分配，即每人每年的租金扣稅上限為HK$5萬。 如租約由同住配偶簽訂，亦可以作為納稅人租金扣稅之用。 如與家人或朋友合租，合租者只要符合上述的申報條件，都可以申請扣稅。 哪到底是按人頭計，還是按支付租金金額比例計？ 答案是前者，有關租金扣稅金額是按合租人數比例計算，例如四人合租，則每人平分最高HK$2.5萬（HK$10萬／4）的租金扣稅額，即使其中一人承擔較大份的租金，都要平均分享10萬扣稅額。 回到頁首 如何申報住宅租金扣稅點填好?

   住宅租金扣稅｜租樓扣稅如何計算？ - MoneyHero

   www.moneyhero.com.hk/blog/zh/報稅-租樓-住宅租金扣稅-問題-填表

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   租金如何計算?

   • 要留意，如已繳租金的租期只佔某一課税年度的部分而非全部時間，將根據該課税年度內的租期按比例計算。 又如果所訂立的租賃是連同泊車位，而租客沒有把該泊車處分租出去，則就有關扣除而言該泊車位會視為該住宅處所的一部分。 舉例來說，李小姐就某住宅單位簽訂合資格租賃，租期為2021年7月1日至2023年6月30日，月租2萬元。

   【租樓報稅】住宅租金扣稅+計算方法懶人包（施政報告更新） | 文章 – …

   www.businessgo.hsbc.com/zh-Hant/article/domestic-rent-tax-deduction

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   如何取得香港租金扣稅資格?

   • 一般而言，納稅人要取得香港租金扣稅資格，要符合以下條件： 回到頁首 住宅租金扣稅適用於哪類住宅？ 納税人就用作其居住的合資格住宅繳付的租金，可獲扣除。 合資格住宅必須是沒有受任何法律或指明文書禁止作住宅用途的建築物或其任何部分。 租用單位必須為納税人及配偶的主要居所，即納稅人及配偶於稅務期和租約期大部分時間居住的單位，假如同時租住兩個或以上單位，亦只有一個單位可定義為「主要居所」。 稅局亦可能要求納稅人提交水費、電費及煤氣費賬單等證明。 如租用單位包括車位，而該車位未有分租出去，亦會視為租金扣稅的一部分。 回到頁首 公司提供的住宅或租金津貼可否扣稅？ 假如納稅人獲公司提供居所如宿舍，或者租金津貼，不可得到住宅租金扣稅之餘，更要為此課稅。 因為房屋福利同樣是入息的一部分。

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   2022年住宅租金的稅項扣除是什麼?

   • 《2022年税務 (修訂) (關於住宅租金的税項扣除)條例》已在2022年6月30日刊憲成為法例，以訂定在2022/23課税年度開始實施的住宅租金扣除。 這項新扣除措施的推行框架如下： 應課薪俸税或個人入息課税的納税人有資格申索扣除由他 / 她以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。 納税人可獲扣除由其同住配偶以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。 納税人就用作其居所的住宅處所而繳付的租金，可獲扣除。 住宅處所必須是沒有受任何法律或指明文書（如政府租契、佔用許可證等）禁止作住宅用途的建築物或其任何部分。 如納税人有多於一個居所，有關處所必須是其主要居所。

   稅務局 : 住宅租金的税項扣除 - Inland Revenue Department

   www.ird.gov.hk/chi/tax/drd.htm

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2. www.moneyhero.com.hk › blog › zh住宅租金扣稅｜租樓扣稅如何計算？ - MoneyHero

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   住宅租金扣稅｜租樓扣稅如何計算？. 租金扣稅每年扣稅上限達10萬，望減輕租樓人士負擔。. 如何於 報稅 的時候申報租樓 扣稅 ？. 租金扣稅有甚麼資格？. 合租要如何申請？. MoneyHero 為大家整合出交租扣稅攻略，並提供租金扣稅 報稅填表教學 ！. 一按即到相關 ...

3. www.ird.gov.hk › chi › tax稅務局 : 2023-24課税年度住宅租金扣除 - 示例 - Inland Revenue ...

   www.ird.gov.hk › chi › tax

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   就2023/24課税年度，温先生和温太太就租賃一所繳付的租金總額為60,000元（即20,000元 x 3個月），而就租賃二所繳付的租金總額為180,000元（即30,000元 x 6個月）。温先生和温太太均須就2023/24課税年度課繳薪俸税。

4. www.businesstimes.com.hk › articles › 147944租金扣稅必知｜供樓利息+租樓租金：20個情況扣稅報稅計算範例 - ...

   www.businesstimes.com.hk › articles › 147944

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   2023年9月2日 · 如何計算及填寫報稅表以由申請利息或住宅租金扣除？ 不同情況下，納稅人可獲得的扣稅額又有甚麼不同？ 《 香港財經時報 》整合20個扣除居所貸款利息及住宅租金的例子，幫大家一文睇清各情況下的報稅表填寫方法及扣稅額上限。

5. www.businesstimes.com.hk › articles › 156630報稅｜供樓租樓扣稅懶人包:最多計少10萬｜資格+注意事項+例子 - ...

   www.businesstimes.com.hk › articles › 156630

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   2024年5月18日 · 根據稅務局最新的薪俸稅及個人入息課稅扣除表，納稅人可以享有兩款住宅扣稅，分別為： 居所貸款利息扣除. 住宅租金扣除. 兩者分別是已買樓的業主及租樓人士可以享有的扣稅額，並不可同時申請，例如已擁有物業但另外租屋居住的「雙租族」，亦不可享有住宅租金扣除。 8個扣稅項目最高限額（課稅年度：2023/24及其後） 註︰認可慈善捐款 = [ (入息 - 可扣除支出 - 折舊免稅額) x 百分率] 一：居所貸款利息扣除. 正在供樓的業主，可享有10萬元「居所貸款利息」扣除稅項。 納税人可從應課薪俸税入息或個人入息課税入息中，扣除居所貸款利息，按標準稅率繳稅的人士，同樣可以受惠。 以下介紹居所貸款利息扣除所須符合資格、可扣除居所貸款利息的情況、已婚人士可得的扣除等項目。

6. www.businessgo.hsbc.com › zh-Hant › article【租樓報稅】住宅租金扣稅+計算方法懶人包（預算案更新） | 文章 ...

   www.businessgo.hsbc.com › zh-Hant › article

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   2024年3月15日 · 由2022/23課稅年度起，政府設立住宅租金稅項扣除，納稅人可申索住宅租金扣稅額，上限為10萬元，預計約有43萬租樓納稅人受惠。 提高同住子女住宅租金扣稅上限

7. www.ird.gov.hk › chi › tax稅務局 : 住宅租金的税項扣除 - Inland Revenue Department

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   住宅租金的税項扣除. 《2022年税務（修訂）（關於住宅租金的税項扣除）條例》已在2022年6月30日刊憲成為法例，以訂定在2022/23課税年度開始實施的新住宅租金扣除。. 這項新扣除措施的推行框架如下：. 合資格人士. 應課薪俸税或個人入息課税的納税人有資格申 ...

8. www.edigest.hk › 稅務 › 租金扣稅-扣稅額-報稅-申請租金扣稅2024懶人包 用盡10萬扣稅額申請資格、合租支出報稅注意事項

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   2024年1月10日 · 怎樣才能盡用免稅額，則是租客最關心的問題。中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波指，租金扣稅上限每年10萬元，按最高稅率17%計算，即17,000元，平均每月只省1,000多元，他認為措施為市民省錢不多，亦無助置業。