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2023年3月9日 · 第一步：先算有買賣房地所得多少. 房地交易課稅所得額→成交價額-取得成本-相關費用-土地漲價總數額=課稅所得 (稅基) *若符合自住房地相關條件者，課稅所得可扣除400萬元免稅額。 第二步：再算要繳多少所得稅？ 房地合一稅｜課稅所得 (稅基)x稅率=所得稅. *稅率依照持有的期間由20%-45%區間計算。 房屋交易時，房地合一稅能扣除的項目並不少。 （示意圖／pixabay） 【購入房地的必要費用（取得成本）】 買房過戶到最後真正可以住進去之前，整個交易過程會支出的費用像是：契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等統稱為「必要費用」，另外還有「完成移轉登記前的借款利息（取得產權後的不算在內）」及「裝修費（要2年內不會消耗的才可以算在裝修費，傢俱家電不算在內喔！ ）」
2024年3月8日 · 1. 影響房價的關鍵是地點. 買房前總會直觀想到自己該準備多少錢，但同樣一千萬在手上，買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大，房價的高低取決於地點好壞，但什麼地點才算是好地點？ 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春. 如何篩選買房地點的前提是，房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便，能吸引人口聚集房價一定較高。 沒有商圈路段或學區優勢的區域，房價自然低。 若預算有限，選擇較遠的蛋白區也未嘗不可。 一手掌握生活大小事，快來加入東森新聞唷！ 2. 衡量自己需要大小坪數.
2024年5月28日 · 33歲就退休 他自揭「以房養股」實現財富自由. 網友透露自己運用房屋貸款加碼投資股票，讓自己每月額外收入4萬元。. （圖／翻攝自photoAC）. 對許多人而言，工作能追求自我、發揮潛能、實現價值。. 但是有些人卻立志不工作，想要追求財富自由，「過 ...
2021年4月22日 · 2021年綜合所得稅將從5月1日起申報至5月31日，今年特別新增了手機報稅，民眾只需要到財政部電子申報繳稅服務網站透過行動電話認證、填寫資料、確定稅額、繳款後就能輕鬆完成申報，這樣一來可以省去像往年還需特別親自跑到國稅局申報的時間。 今年報稅特別新增手機申報服務。 （圖／翻攝自中華民國財政部臉書） 此外，值得注意的是，不少剛出社會的新鮮人因整年的薪資未到達40.8萬元的繳稅門檻，因此到達免繳稅門檻，不需要報稅，不過由於現在不少父母都會幫小孩投資股票，因此除了薪資外也要記得特別計算自己每年獲得的股利收入。
2023年3月2日 · 依全民健保扣取及繳納補充保費辦法規定，自2021年起假如有股利、獎金、利息所得、租金收入、薪資所得、執行業務等六項收入，單次付款超過2萬元，同樣需要扣取2.11％的費用作為二代健保補充保費。 請問租金未稅或含稅會差很多嗎？ 假設小美租店面每月要繳2萬5千元為租金，下面分為「未稅」及「含稅」兩種情況來試算。 租金未稅（房東要實拿） 首先要計算出月租金的實際價格，要先用房東實拿的25000除以0.8789，等於每月實際是28444元，也就是房客實際從月租金28444元，先扣除2844元扣繳稅款及600元補充保費，再給房東2萬5千元，與租約未稅金額相符。 租金含稅（先扣稅再給房東）
2024年6月13日 · 00878追蹤「MSCI臺灣ESG永續高股息精選30指數」，該指數著重企業中長期的配息穩定性，不以大量換股或單一年度較高的名目殖利率為訴求，降低景氣循環股或單一產業比重過高的機率。 00878是目前股東人數最多台股人氣王，最新股東人數達到128.49萬人，超越中鋼的127.75萬人，獲得「國民ETF」的稱號。 另外00878最新資產規模新台幣2823億元，也僅次於元大台灣50（0050）和元大高股息（0056），在所有台股ETF之中排名第3。 #00878. 更多. 買00878領配息 堪比買套房收租金？ 內行人搖頭：沒有穩贏的. 02-18 15:38. 主要成分股殖利率6%起跳 這3檔高息ETF吃大補丸. 03-25 06:22. 往下看更多. 00878 股息 股票.
2024年6月5日 · 電子代工大廠鴻海（2317）於今（5）日公告，現金股利每股配發新台幣5.4元，估算鴻海創辦人郭台銘可領到超過94億元現金。. 截至今年4月，郭台銘持鴻海股票達174.22萬張。. （圖／翻攝自 郭台銘 臉書）. 根據《 公開資訊觀測站 》的資料，鴻海宣布每股現金股利 ...
