英國物業投資 相關
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- 為何投資英國物業? 英國物業供不應求，租金持續往上升 (2022年租金上升8-15%) 在高息環境下物業價格有輕微下調，長遠投資現時入貨是個好時機。 加息預期已經穩定下來，2024年頭有機會減息 多元化投資策略 例如: Buy To Let (一般買樓收租), Airbnb 短租, HMO (分間房), 政府包租 (Housing Association)
www.ukhomesquare.com/
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英國英華地產是英國物業代理顧問公司，是英國規模最大、最資深的英國物業管理代理之一，主要從英國物業投資、英國物業收租及出租管理等事宜，務求為客戶達到理想的投資回報。
為海外投資者及香港買家提供購買英國物業的指南，解答有關英國買樓的按揭，稅務，法律及租賃管理等問題。 適用於倫敦丶曼徹斯特丶伯明翰等英國主線城市。
- 例子
- 物業篩選攻略
- 了解更多心儀地區的城市發展，以及房間間隔設計和安排
假設有一個四房兩廳的房屋，可以放在市場上整套出以每月£1500出租。但若四間房間按每間的市場租金每月£550來計算，一個月租金就有£2200。即使扣掉水電雜費（一般HMO都是房東包水電費、上網費、地稅等），依然比整套房屋出租賺得更多。 五個步驟透過Right Move尋找理想HMO（按圖放大即可逐步了解）：
一﹑ 建議選看房間資料較詳細的物業，例如房間平面圖﹑房間實際面積﹑房間配套等。 二﹑ 選看較多圖片說明的物業 三﹑ 避免 "Auction Sales" （拍賣銷售物業）及 "Shared Ownership"（物業共享擁有權，例如有些物業只出售其50%擁有權）
在最終決定最否投資該物業時，可了解更多該地區的城市發展及配套，例如未來會否發展更完善的城市配套，如公園﹑地下鐵﹑停車場等等。同時，亦可對該物業的房間規劃作更詳細了解，構思如何分配及間隔房間作出租用途的可能性。
*英國政府於2021年4月1日起，向所有非英國國籍、海外物業買家，加徵額外2%嘅「英國海外物業稅」。 因此，計劃於英國置業人士，除了買樓嘅一般支出，更要預留「彈藥」繳付稅務開支。
2023年12月14日 · 市場上提供的英國物業資訊，往往不夠全面及透明，美聯環球手握逾200個英國新盤及當地物業的銷售代理權，橫跨超過10個以上城市，為全香港可以提供最多英國新盤的物業代理，同時也提供租樓服務，對當地物業市場的掌握，自然勝人一籌。
Red Brick Property 是一個英國置業資訊平台，集合各種優質的英國樓盤，包括英國HMO多房式住宅、二手樓盤等，並定期分享英國置業投資的最新資訊。 我們的服務. 英國HMO（多房式住宅） 隨英國人口日漸增加，房屋供不應求，我們在不同的熱門城市，例如列斯、利物浦、奧爾德姆等建造全新的HMO，為住客提供五星級的住所，為買家提供每年至少8%淨租金回報. 了解更多. 英國二手樓. 在英國有不少優質的二手物業，可為您提供當地舒適的住所及出租方案，而二手物業分佈在不同城市，為您提供全面而合適的選擇！ 了解更多. 英國置業資訊. 我們知道投資者有意投資英國物業並期望有穩定而長期的回報，避開不同的物業陷阱及吸收更多英國最新資訊。
