搜尋結果
2024年9月9日 · 英國按揭貸款申請流程. 英國物業申請英國按揭的過程包括資格評估、文件準備、貸款審批和貸款提取，通常需要2至3個月： 投資者需確認是否符合按揭資格，如最低存款比例、信用記錄和收入水平等。 接著，需準備身份證明、收入證明、資產證明和房產資料等文件。 提交後，貸款機構會審核申請者的信用狀況和償還能力，審批通過後簽訂貸款合同。 在完成所有法律手續後，投資者即可提取貸款資金。 購買過程中還需律師協助完成產權登記和稅費繳納等法律事宜。 英國按揭市場的注意事項. 在英國置業過程中，投資者應關注以下幾個方面： 了解稅收政策，尤其是外國投資者需支付的印花稅等，做好稅務規劃。 注意貸款資格標準，英國的按揭要求可能比香港更嚴格，如最低存款比例和收入標準等。 投資者應評估自身資格，以便獲得合適的英國按揭。
英國按揭貸款申請流程. 英國物業申請英國按揭的過程包括資格評估、文件準備、貸款審批和貸款提取，通常需要2至3個月： 投資者需確認是否符合按揭資格，如最低存款比例、信用記錄和收入水平等。 接著，需準備身份證明、收入證明、資產證明和房產資料等文件。 提交後，貸款機構會審核申請者的信用狀況和償還能力，審批通過後簽訂貸款合同。 在完成所有法律手續後，投資者即可提取貸款資金。 購買過程中還需律師協助完成產權登記和稅費繳納等法律事宜。 英國按揭市場的注意事項. 在英國置業過程中，投資者應關注以下幾個方面： 了解稅收政策，尤其是外國投資者需支付的印花稅等，做好稅務規劃。 注意貸款資格標準，英國的按揭要求可能比香港更嚴格，如最低存款比例和收入標準等。 投資者應評估自身資格，以便獲得合適的英國按揭。
2023年11月20日 · 一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃. 2023.11.20. 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。. 許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。. 作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別以至對供款 ...
2023年11月20日 · 一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃. 2023.11.20. 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。. 許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。. 作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別 ...
2024年9月9日 · 新一期居屋推出及申請條件影響白居二按揭. 最新一期居屋抽籤預計於2024年第3/4季度左右開始進行註冊申請。 無疑，這對於有意申請的置業者而言是一個重要時間節點。 相較於以往居屋推出，此次新盤的發售數量、申請資格等細節或將有所調整，而影響到白居二按揭申請及批核，因此投資者需要密切關注相關政策的最新動向。 除了關注抽籤時程，申請條件的變化也是需要重點關注的一環。 過往的居屋申請，通常會設定家庭人數、收入上限等門檻，確保計劃能夠惠及真正的普通市民。 在新一期居屋推出前，政府或將根據市場變化適當調整這些條件，因此投資者必須提前做好充分的資格評估，確保自身能夠符合白居二按揭申請要求。 甚麼是白居二按揭？
2023年10月20日 · 加按意思是指將原本已抵押給銀行作按揭的物業，再向銀行申請增加按揭貸款，以得到額外貸款額。 加按貸款額取決於銀行對物業進行的估價、貸款人的供款能力及利率。 加按較常見於物業升值時，因物業目前估價高過買入時價格，重新申請按揭後，新批的按揭額理應可以提高。 相比起物業二按，審批加按時間約一個月，普遍較物業二按長，而且審查條件較嚴苛。 申請者需要提交入息證明及通過壓力測試，否則有可能不獲批加按貸款。 「發展商按揭」等同「二按」嗎？ 發展商按揭可以是物業二按的一種，發展商售樓時一般都會聯同財務機構推出「發展商按揭計劃」。 買家置業時會經銀行批核部份按揭金額，若沒有足夠積蓄支付首期，則需要透過發展商按揭申請額外貸款，亦即物業二按。 但部份發展商按揭則不屬於物業二按。
2023年10月20日 · 加按意思是指將原本已抵押給銀行作按揭的物業，再向銀行申請增加按揭貸款，以得到額外貸款額。 加按貸款額取決於銀行對物業進行的估價、貸款人的供款能力及利率。 加按較常見於物業升值時，因物業目前估價高過買入時價格，重新申請按揭後，新批的按揭額理應可以提高。 相比起物業二按，審批加按時間約一個月，普遍較物業二按長，而且審查條件較嚴苛。 申請者需要提交入息證明及通過壓力測試，否則有可能不獲批加按貸款。 「發展商按揭」等同「二按」嗎？ 發展商按揭可以是物業二按的一種，發展商售樓時一般都會聯同財務機構推出「發展商按揭計劃」。 買家置業時會經銀行批核部份按揭金額，若沒有足夠積蓄支付首期，則需要透過發展商按揭申請額外貸款，亦即物業二按。 但部份發展商按揭則不屬於物業二按。
