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2023年11月20日 · 一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃. 2023.11.20. 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。 許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。 作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別以至對供款的影響。 甚麼是H按？ 甚麼是P按？ 樓宇按揭:H按利率及P按利率分別 如何抉擇申請H按或P按？ 甚麼是H按？ 「H按」即HIBOR（Hong Kong Interbank Offered Rate），是指以銀行同業拆息利率為計算基礎的樓宇按揭計劃（銀行同業拆息按揭）。 拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按利率升跌視乎本地銀行體系資金的多少，因此H按利率較為浮動，資金越多，拆息越低；資金越少，拆息越高。
2024年6月20日 · 拒批原因：唐樓按揭常見的拒批原因包括僭建超標、樓齡過高等。. 按揭成數：買家理論上可申請高達九成的唐樓按揭，但視乎樓齡和物業質素而影響結果。. 還款期：最長還款期根據樓齡和買家年齡而定，需向各銀行和財務機構查詢。. 唐樓屬於私樓的一種，買 ...
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常常於貸款計劃中聽到「抵押品」、「有抵押貸款」、「無抵押貸款」等字眼，究竟有甚麼分別？. 有抵押貸款，顧名思義，是指借款人/借款公司以資產用作抵押去申請貸款，最常見的抵押品是樓宇房屋，如私樓、唐樓、已補地價公屋居屋、村屋。. 另外，工廈 ...
2024年4月25日 · 同一個原理，業主可為同一個物業申請三按、四按等，但屬少數。. 銀行普遍不會提供物業二按服務，一般需向其他財務機構申請「物業二按」，而且所提供的按揭貸款不屬金管局規管，毋須跟從成數上限的要求，手續相對簡單，無需壓力測試，甚至免入息証明 ...
備註: 還款期可靈活安排，年期由短至3個月至長達10年，客戶可根據自己的供款能力決定還款年期. 實際年利率最高為36%. 簡述貨款有關費用如下以作參考: 貸款額: HK$10,000. 還款期為12個月, 每月還款額為HK$899. 利率: 月息1%. 實際年利率為: 12%. 總還款額: HK$10,788.
於2004年，康業進行一系列的革新，旨在緊貼市場環境，為業主提供專業、快捷和富彈性的借貸服務，務求做到「新風氣‧新形象」，在銀行和一般財務機構之間建立一個嶄新而又便捷的物業貸款平台。. 我們的宗旨是「合法、合理、合情」、「創意、創新、創業 ...
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