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2024年4月15日 · 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下： 物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益，則需要按規定報稅。 對於沒有出租的自住業主來說可以鬆一口氣，無需擔心漏報稅款的風險，因為物業稅計算並不包括自住物業。 將商業舖位「劏開」出租，報稅時有甚麼要留意？ 近年盛行將一個舖位「劏開」出租，業主能夠最大化利用舖位，將舖位「劏開」降低租金入場門檻，滿足不同租戶的需求，同時增加整體租金收入。 舖位「劏開」出租令業主可同時收取多份租金，業主在報稅時不能隱瞞，必須如實申報持有物業的所有經營所得收入作物業稅計算。 甚麼情況下可向稅務局申請豁免物業稅？
2024年4月15日 · 即使物業由業主自用作業務用途，例如是買入舖位自行經營生意，業主仍須繳付物業稅，不過所繳付的物業稅，可用來抵銷同一課稅年度須繳付的利得稅。 物業稅是買樓出租的其中一項重要開支，無論是以個人名義還是公司名義放租，只要物業有出租便需要向稅務局報稅並繳交物業稅，所以物業稅計算對各大小業主來說非常重要。 物業稅計算方法. 物業稅計算的稅率為全年淨租金收入的15%。 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下： [A] 出租收入 假設物業每月出租收入$30,000. [B] 減： 不能追回的租金 假設沒有不能追回的租金.
2024年4月18日 · 第一招: 中小企公司持有人繳納利得稅可能比入息稅划算. 入息稅和利得稅是兩種常見的稅項，對於個人和企業的稅務負擔有著不同的計算方式和影響。 入息稅主要針對個人的收入進行徵收，以一定比例從個人的薪資、獲利、利息和租金等收入中扣除。 而利得稅則主要針對企業或個人的盈利進行稅收徵收。 當個人或企業出售資產並獲得利潤時，需要根據該利潤支付一定比例的稅款。 在面對這兩種稅項時，個人或企業需要仔細比較，找出最划算的繳稅方式。 對於受薪人士而言，入息稅是主要的稅收項目，而利得稅通常是企業或個人在獲利時需繳納的稅款。 然而，需要特別注意的是，個人的入息稅率通常高於公司的利得稅率。 因為個人所得稅制度往往採用漸進稅率，隨著個人收入的增加，稅率也相應提高。
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2024年4月18日 · 香港的稅務政策僅以利得稅、物業稅和薪俸稅徵收，分別針對業務利潤、租金收入和受僱入息。 薪俸稅稅率最高為15%，公司利得稅稅率則為16.5%。 地域來源原則下，只有在香港產生或取得的收入才受稅務約束。 即使有政策上的優勢，個人及中小企學懂合法減稅方法，能減輕負擔，為企業節省營運資金。 上班族每年都會收到稅務局徵收薪俸稅的「綠色炸彈」，雖然納稅是公民的責任，但在面對稅季時，個人和企業都希望減輕稅務負擔。 因為稅收直接影響個人和企業的財務狀況，對可支配收入、投資和經濟活動產生影響。 因此，合法地減少稅收負擔是一種合理的應對稅季的方法。 第一招: 中小企公司持有人繳納利得稅可能比入息稅划算. 入息稅和利得稅是兩種常見的稅項，對於個人和企業的稅務負擔有著不同的計算方式和影響。
2023年3月29日 · 常常於貸款計劃中聽到「抵押品」、「有抵押貸款」、「無抵押貸款」等字眼，究竟有甚麼分別？. 有抵押貸款，顧名思義，是指借款人/借款公司以資產用作抵押去申請貸款，最常見的抵押品是樓宇房屋，如私樓、唐樓、已補地價公屋居屋、村屋。. 另外，工廈 ...
2023年11月6日 · K Cash貸款整合服務. 甚麼是債務重組？ 債務重組又稱個人自願安排（Individual Voluntary Arrangement）。 欠債人由於無法按照原先與債主制訂的條款償還債務，所以欠債人希望債主體諒自己處境，透過向法院申請債務重組，重新制訂一個雙方都可接納的還款方案，如減息或延長還款期。 債務重組適合甚麼人士？ 債務重組適合欠債額較高的人士（如欠債超過月薪十倍）、債權人較多的情況（3個或以上）、且瀕臨破產邊緣的欠債人。 欠債較少的人士，未必需要向法院申請債務重組，轉向申請債務舒緩或結餘轉戶等其他還款方案。 債務重組程序. 申請債務重組程序較複雜，需時審批： 債務重組計劃第一步： 欠債人需委託一名會計師或律師為代名人監察相關債務重組事務。
2023年10月20日 · K Cash卡數結餘轉戶私人貸款 只需身份證、入息和手提電話號碼，就可以網上全自動申請及批核貸款，快至5分鐘內完成，卡數結餘轉戶私人貸款審批程序簡易，手續全程透明及無任何隱藏收費。 善用結餘轉戶貸款，及早將卡數「清零」 坊間有不少私人貸款機構或銀行推出清卡數結餘轉戶私人貸款優惠。 K Cash卡數結餘轉戶私人貸款慳息慳時間，助你一次過集中清除所有卡數，有機會改善信 貸評級（TU）同時免受 Min Pay困擾！ K Cash卡數結餘轉戶私人貸款 特點： 結餘轉戶貸款額高達港幣150萬元. 還款期長達60個月. 最快15分鐘批核. 專人幫手清除所有舊債. AI精密計算最合適的貸款方案. *上述產品受條款及細則約束，K Cash保留最終審批決定權。
